| Hruščova projekts, 5 stāvi, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1968 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 120.5 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 136.7 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +10%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 10 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1030 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Auduma iela 31, 2025. gada augusts
Pievienot ēkas fotoAuduma ielā 31 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 38'500 € līdz 68'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1200 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Auduma ielā 31 ir ar vidējo platību 41 m² un cenu no 38'500 € līdz 52'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 40 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 57 m² šo dzīvokļu cena ir no 50'000 € līdz 68'000 € (no 900 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m²).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 26 m²) dzīvokļiem.
Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Auduma ielā 31 pēdējos gados svārstījies no pieciem līdz desmit piedāvājumiem gadā.
| Kopš 2022. gada Auduma ielā 31 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1160 €/m², attiecīgi vidējās cenas Auduma ielā 31 visumā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 23 līdz 61 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Juglā, dzīvokļu cenas Auduma ielā 31 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Juglā.
Dzīvokļu īres cenas Auduma ielā 31 pēdējos gados ir vidēji 230 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 42 m²), 380 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 56 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Auduma ielā 31 ir 6.40 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 38 līdz 60 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Juglā, īres maksa Auduma ielā 31 ir 🔻 zemāka par aptuveni 15% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Juglā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 150 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 135 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Auduma ielā 31 ir vidēji 1.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.35 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 135 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~26m² | Divistabu ~41m² | Trīsistabu ~57m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 23 EUR | 37 EUR | 51 EUR |
| Novembris | 44 EUR | 69 EUR | 96 EUR |
| Decembris | 61 EUR | 96 EUR | 134 EUR |
| Janvāris | 55 EUR | 87 EUR | 121 EUR |
| Februāris | 44 EUR | 69 EUR | 96 EUR |
| Marts | 41 EUR | 64 EUR | 89 EUR |
| Aprīlis | 23 EUR | 37 EUR | 51 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Auduma ielā 31, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Auduma iela 31, 2025. gada augusts
Auduma iela 31 foto 3, © Google
Auduma iela 31 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Auduma iela 31 foto 5, © Google
Netālu atrodas Hirša villas dārzs.
Tuvākās skolas ir "Rīgas 63. pamatskola" apmēram 100 metru attālumā (Baltezera iela 6), "Rīgas 4. pamatskola" apmēram kilometra attālumā (Tirzas iela 2), "Strazdumuižas vidusskola" aptuveni 1200 metru attālumā un "Rīgas 5. pamatskola - attīstības centrs" apmēram 1600 metru attālumā (Ineses Jaunzemes iela 4). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Aivija" aptuveni 270 metru attālumā, "Rīgas 152. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 550 metru attālumā (Juglas iela 1B), "Rīgas 153. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 600 metru attālumā (Mārkalnes iela 2A) un "Sapņudārzs" aptuveni 600 metru attālumā (Juglas iela 5 k-3).
Netālu (Brīvības gatve 401C) atrodas Sporta centrs Jugla.
Tuvākie lielveikali: "Tallinn" apmēram 260 metru attālumā (Brīvības gatve 409) un "Juglas centrs" apmēram 550 metru attālumā (Juglas krastmala 2).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Maxima X" aptuveni 350 metru attālumā (Brīvības gatve 428A), "Enhars" aptuveni 350 metru attālumā (Brīvības gatve 430), "LaTS" aptuveni 450 metru attālumā (Mārkalnes iela 1), "Circle K" apmēram 500 metru attālumā (Juglas iela 2C).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Enhars" apmēram 350 metru attālumā (Brīvības gatve 430), kafejnīca "Kitchen IN" orientējoši 400 metru attālumā (Brīvības gatve 403) un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City" orientējoši 400 metru attālumā (Brīvības gatve 432). Nedaudz tālāk atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's" (apmēram 500 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" (aptuveni 550 metru attālumā), restorāns "Veranda" (orientējoši 850 metru attālumā) un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" (apmēram kilometra attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 350 metru attālumā (Brīvības gatve 430), "Farma balt" apmēram 550 metru attālumā (Juglas krastmala 2), "Pet City" apmēram 550 metru attālumā (Juglas krastmala 2) un "Apotheka" aptuveni 600 metru attālumā (Juglas iela 2).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD Pickup Station, SmartPosti, DPD, Latvijas Pasts, Omniva). Tuvākais pakomāts - DPD Pickup Station, orientējoši 450 metru attālumā (Brīvības gatve 432). Tuvākā pasta nodaļa ir Juglas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 350 metru attālumā (Brīvības gatve 430A).
Auduma ielai 31 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 500 metru attālumā, "Neste" orientējoši 1200 metru attālumā (Brīvības gatve 386), "LPG" orientējoši 1600 metru attālumā (Brīvības gatve 438E) un "Viada" apmēram 2000 metru attālumā (Juglas iela 16C). Savukārt tuvākie elektroauto uzlādes punkti ir "Type 2 AC 2x22kW" aptuveni 400 metru attālumā (Brīvības gatve 401).