| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1968 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 120.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 114 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -9%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 9 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000912031001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1050 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 860 €/m2 | |
Auduma iela 31 foto 1
Pievienot ēkas foto
Auduma ielā 31 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 38'500 € līdz 68'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Auduma ielā 31 ir ar vidējo platību 41 m2 un cenu no 38'500 € līdz 52'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 57 m2 šo dzīvokļu cena ir no 55'000 € līdz 68'000 € (no 1000 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 26 m2) dzīvokļiem.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Auduma ielā 31 ir palielinājušās par aptuveni 51%, jeb 550 €/m2.
| Kopš 2021. gada Auduma ielā 31 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 832 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1150 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Auduma ielā 31 salīdzinoši ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 23 līdz 62 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Juglā, dzīvokļu cenas Auduma ielā 31 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Juglā.
Dzīvokļu īres cenas Auduma ielā 31 pēdējos gados ir vidēji 230 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 42 m2), 380 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 56 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Auduma ielā 31 ir 6.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 38 līdz 60 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Juglā īres maksa Auduma ielā 31 ir 🔻 zemāka par aptuveni 14% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Juglā.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 115 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Auduma ielā 31 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.00 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 115 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~41m² | Trīsistabu ~58m² | Vienistabas ~26m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 31 EUR | 44 EUR | 20 EUR |
| Novembris | 59 EUR | 83 EUR | 37 EUR |
| Decembris | 82 EUR | 116 EUR | 52 EUR |
| Janvāris | 74 EUR | 105 EUR | 47 EUR |
| Februāris | 59 EUR | 83 EUR | 37 EUR |
| Marts | 55 EUR | 78 EUR | 35 EUR |
| Aprīlis | 31 EUR | 44 EUR | 20 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Auduma ielā 31, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Auduma iela 31 foto 2
Auduma iela 31 foto 3, © Google
Auduma iela 31 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Auduma iela 31 foto 5, © Google
Auduma iela 33
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Ķieģeļu mūris
Auduma iela 35
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1977, 2022
Ķieģeļu mūris
Brīvības gatve 405
Specprojekts, 5 stāvi, 1967
Ķieģeļu mūris
Baltezera iela 4
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Ķieģeļu mūris
Brīvības gatve 405 k-1
Specprojekts, 5 stāvi, 1968
Ķieģeļu mūris
Baltezera iela 2
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Ķieģeļu mūris
Silciema iela 2
Čehu projekts, 12 stāvi, 1973
Ķieģeļu mūris
Salamandras iela 1
Specprojekts, 3 stāvi
Tuvākie lielveikali: "Tallinn" aptuveni 260 metru attālumā (Brīvības gatve 409) un "Juglas centrs" apmēram 550 metru attālumā (Juglas krastmala 2).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Maxima X" apmēram 350 metru attālumā (Brīvības gatve 428A), "Maxima X" aptuveni 650 metru attālumā (Brīvības gatve 406), "Rimi Mini" orientējoši 700 metru attālumā (Brīvības gatve 404) un "Mego" apmēram 750 metru attālumā (Silciema iela 15).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Enhars" aptuveni 350 metru attālumā (Brīvības gatve 430), kafejnīca "Kitchen IN" orientējoši 400 metru attālumā (Brīvības gatve 403) un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City" apmēram 400 metru attālumā (Brīvības gatve 432). Nedaudz tālāk atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's" (apmēram 500 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" (orientējoši 550 metru attālumā), restorāns "Veranda" (orientējoši 850 metru attālumā) un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" (aptuveni kilometra attālumā).