| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Sērija/tips: Jaunais projekts | |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 20 % (2013. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 54 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 51.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -61%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 61 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000730209001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2250 €/m2 | |
Skaistkalnes iela 17 foto 1, © Google
Skaistkalnes iela 17 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Skaistkalnes ielā 17 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 84'500 € līdz 144'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2200 € līdz 2400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Skaistkalnes ielā 17 ir ar vidējo platību 38 m2 un cenu aptuveni 84'500 € (kvadrātmetra cena ap 2200 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 60 m2 to cena ir no 132'500 € līdz 144'000 € (no 2200 € līdz 2400 € par kvadrātmetru, vidēji 2300 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 19 m2) dzīvokļiem.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā, kas ļauj šo ēku vairāk klasificēt kā īres namu.
Pēdējo četru gadu laikā nav reģistrēti notikuši dzīvokļu pārdošanas darījumi, taču mums ir informācija par darījumiem 2013. gadā. Vairāk informācijas atradīsiet darījumu atskaitē.
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1310 €/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Skaistkalnes ielā 17 relatīvi ir gandrīz divas reizes dārgāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 17 līdz 62 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Skaistkalnes ielā 17 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ziepniekkalnā.
Dzīvokļu īres cenas Skaistkalnes ielā 17 pēdējos gados ir vidēji 430 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 40 m2), 630 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 57 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Skaistkalnes ielā 17 ir 10.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 36 līdz 61 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Ziepniekkalnā īres maksa Skaistkalnes ielā 17 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 52 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Skaistkalnes ielā 17 ir vidēji 0.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.91 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 52 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~19m² | Divistabu ~40m² | Trīsistabu ~58m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 7 EUR | 14 EUR | 20 EUR |
| Novembris | 12 EUR | 26 EUR | 38 EUR |
| Decembris | 17 EUR | 36 EUR | 53 EUR |
| Janvāris | 16 EUR | 33 EUR | 48 EUR |
| Februāris | 12 EUR | 26 EUR | 38 EUR |
| Marts | 11 EUR | 24 EUR | 35 EUR |
| Aprīlis | 7 EUR | 14 EUR | 20 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Skaistkalnes ielā 17, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Skaistkalnes iela 17 foto 2, © Google
2 istabu dzīvoklis, 40m2, 4. stāvā, atsauksme par periodu no 02-2022 līdz 07-2023.
Jauna māja ar liftu, laba siltumizolācija un regulējama apkure
Slikta skaņas izolācija, guļamistabā var dzirdēt kā kaimiņi ieslēdz gaismu, sarunājas…
Pāravarā jaunās ģimenes
Daudz suņu, daļa neaudzināti, to dēļ arī bijuši konflikti starp kaimiņiem
Tuvi veikals, bērnudārzs, skola, transports
Kad ievācāmies, gan sludinājumos, gan mājas pārstāvis reklamēja izcilu skaņas izolāciju, kā arī minēja iespēju atpirkt mēbeles, kad izvāksimies. Abas lietas ir meli, skaņas izolācijas dēļ nolēmām izvākties pirms līgumā noteiktā termiņa, komunikācija ar apsaimniekotāja praktiski nekāda, uzreiz iesaistīja advokātu kantori…
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2023.gadā 130 €/mēn (3.25 € par m2) apkures sezonā 160 €/mēn (4 € par m2) vasarā
2 istabu dzīvoklis, 40m2, 3. stāvā, atsauksme par periodu no 03-2021 līdz 07-2023.
Regulējami radiatori, lifts.
Nekvalitatīva apdare, ļoti slikta skaņas izolācija, guļamistabā var dzirdēt, kā kaimiņi runā, atver uz aizver atvilktnes, ieslēdz kafijas automātu.
Jaunās ģimenes, nav ballīšu.
Kaimiņi, kas pagalmā nesavāc aiz saviem mīluļiem, mētājas dažādas mantas koplietošanas telpās, neskatoties uz to ka ir pieejams pagrabs, kur glabāt mantas
Zaļš, brīvas vietas auto novietošanai makimums 4 minūšu attālumā no mājas. Labs sabiedriskais transports uz centru.
Tuvumā nav vietējo lokālu, maza izvēle kur aiziet paēst.
Tuvu nepieciešamais transporta, ir skolas un bērnudārzi
Dzīvojamo zonu izmanto sastrēgumu apbraukšanai, liela satiksme.
Mājas pārvaldnieks cenšas uzturēt teritoriju sakoptu.
Šķiet, ka ir izstāda shēma, kā īres dzīvokļiem iegūt iebūvētās mēbeles par brīvu, sākumā mudināja iebūvēt, jo pēc tam atpirks, taču izvācoties atpirkšanu nepiedāvāja, nepiedāvāja pat kompensāciju, rezultātā zaudēta nauda un nervi
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2023.gadā 170 €/mēn (4.25 € par m2) apkures sezonā 130 €/mēn (3.25 € par m2) vasarā
3 istabu dzīvoklis, 60m2, 2. stāvā, atsauksme par periodu no 10-2022 līdz 08-2024.
Vizuàli pievilcīga māja, pagalms, bērnu laukums.
Vasarā nenormāls karstums, ziemā neturas siltums. Drausmīga skaņas izolācija - ir zināma visa kaimiņu privātā dzīve, kaut gan kaimiņi sarunājas normālā skaļumā. Kad kaimiņi gatavo ēst, liekas ka gatavo mūsu dzīvoklī nevis aiz sienas. Šausmīgi. Bēgām prom. Noliktavu telpas pelējums.
Nenotiek nekādi tusiņi, jo galvenokārt dzīvo jaunās ģimenes.
Trepju telpā izmētātas bērnu mantas, riteņi, skrejriteņi. Ģimenes ar maziem bērniem. Bērni kas skraida visu laiku pa kāpņu telpu, zvanās pie durvīm, spēlē spēles kāpņu telpā kā arī mājas autostāvvietā traucējot iebraukšanu un izbraukšanu (mājai taču ir bērnu laukums), klaigā - tas nebūtu jādara kāpņutelpā. Vecāki tikai noplāta rokas.
Nav daudzstāvu mājas apkārt. Brīvdienās kluss rajons.
Blakus viesnīca un krogs, kur bieži ārā notiek pasēdēšanas līdz vēlai naktij. Ja dzīvoklis mājas tajā pusē, ir traucējoši. No kroga nāk arī ēdiena gatavošanas smaka (vasarā).
Tuvu sabiedriskais transports un veikali.
Rajons tiek izmantots kā korķu apbraukšanas vieta. Liela satiksme.
Pagalms, autostāvvieta un trepju telpa vienmēr sakopta.
Neliekas ne zinis par sūdzībām.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2024.gadā 200 €/mēn (3.33 € par m2) apkures sezonā 150 €/mēn (2.5 € par m2) vasarā
Ilmājas iela 10
103.sērija, 5 stāvi, 1983
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Kartupeļu iela 19
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1969
Ķieģeļu mūris,
Skaistkalnes iela 6
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1952
Māla ķieģeļi
Ilmājas iela 15
103.sērija, 5 stāvi, 1987
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Garozes iela 28
Specprojekts, 2 stāvi, 1946
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Kartupeļu iela 29
Hruščova projekts, 2 stāvi, 1956
Kokmateriāli
Garozes iela 32
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1960
Silikātķieģeļi
Garozes iela 19
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1978
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 47. vidusskola" apmēram 140 metru attālumā, "Rīgas Ēbelmuižas pamatskola" aptuveni 300 metru attālumā, "Rīgas Pārdaugavas pamatskola" aptuveni 400 metru attālumā un "Rīgas Jauno tehniķu centrs" apmēram 600 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas Ziepniekkalna pirmsskola" orientējoši 280 metru attālumā (Saulkalnes iela 16A), "Rīgas 76. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 450 metru attālumā, "Dzērvenīte" aptuveni 600 metru attālumā (Bērzupes iela 3) un "Ziepiekkalna pirmsskola" orientējoši 650 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Mevi" aptuveni 1300 metru attālumā (Līvciema iela 46) un "Rīga Plaza" orientējoši 1300 metru attālumā (Mūkusalas iela 71).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" orientējoši 290 metru attālumā (Valdeķu iela 10), "Mego" orientējoši 450 metru attālumā (Graudu iela 10), "Maxima XX" apmēram kilometra attālumā (Mūkusalas iela 73), "Promo Cash & Carry" apmēram kilometra attālumā (Mūkusalas iela 95), "Rimi" apmēram kilometra attālumā (Vienības gatve 95) un "Lidl" aptuveni kilometra attālumā (Valdeķu iela 39A).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Russkij kučer" traktieris" orientējoši 230 metru attālumā (Saulkalnes iela 16), restorāns "Zaļajs Darzs" orientējoši 450 metru attālumā (Līvciema iela 1) un kafejnīca "Rūdis" apmēram 600 metru attālumā (Skaistkalnes iela 1A). Nedaudz tālāk (apmēram 600 - 800 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Simple Kebab", restorāns "Habibty", restorāns "Daily" un restorāns "Motopica".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 290 metru attālumā (Valdeķu iela 10), "Mēness aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Graudu iela 10), "Apotheka" orientējoši kilometra attālumā (Valdeķu iela 39) un "Euroaptieka" orientējoši kilometra attālumā (Mūkusalas iela 73).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, SmartPosti, DPD). Tuvākais - Omniva, orientējoši 290 metru attālumā (Valdeķu iela 10). Tuvākā pasta nodaļa ir UPS Latvija, kas atrodas apmēram 750 metru attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 2D).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" apmēram 550 metru attālumā, "Virši" orientējoši 550 metru attālumā (Valdeķu iela 35), "Viada" apmēram 600 metru attālumā (Valdeķu iela 34) un "Pro gāze" apmēram 850 metru attālumā (Mūkusalas iela 75A).