Skolas iela 36a

Pirmskara ēka, 5 stāvi, ir pagrabstāvs
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1900
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris
Ēkas fiziskais nolietojums: Neapmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)?
Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 87.8 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri.
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 86 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija.
Vidējās apkures izmaksas: 1.00 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām
Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -13%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 13 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām.
Kadastra apzīmējums: 01000200015001
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1770 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m²
Ziņot par kļūdu informācijā

Skolas iela 36a, 2025. gada decembris Pievienot ēkas foto

Skolas ielā 36a dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 24'000 € līdz 230'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 2800 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Skolas ielā 36a ir ar vidējo platību 28 m² un cenu no 24'000 € līdz 59'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 900 € līdz 2000 €, vidēji 1500 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 53 m² šo dzīvokļu cena ir no 55'000 € līdz 162'000 € (no 1100 € līdz 2800 € par kvadrātmetru, vidēji 2400 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 115 m² un cenu aptuveni 230'000 € (kvadrātmetra cena ap 2000 €). Šie dzīvokļi Skolas ielā 36a ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 12 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši četristabu dzīvokļi).
Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 115 m² šo dzīvokļu cena ir no 175'000 € līdz 198'000 € (no 1500 € līdz 1700 € par kvadrātmetru, vidēji 1600 €/m²). Piecu istabu dzīvokļi Skolas ielā 36a ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 57 m²) dzīvokļiem.

Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Skolas ielā 36a.

Kopš 2022. gada Skolas ielā 36a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2180 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Skolas ielā 36a ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 131 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Skolas ielā 36a ir 🔻 zemākas par aptuveni 15%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.

Īres cenas Skolas ielā 36a

Dzīvokļu īres cenas Skolas ielā 36a pēdējos gados ir vidēji 520 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 39 m²), 670 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 56 m²), 780 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 66 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Skolas ielā 36a ir 12.50 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 35 līdz 71 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā, īres maksa Skolas ielā 36a par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 16%.
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.

Komunālie maksājumi Skolas ielā 36a

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• vienistabas dzīvoklim vidēji 55 EUR vasaras mēnešos un 140 EUR mēnešos ar apkuri
• divistabu dzīvoklim vidēji 140 EUR vasaras mēnešos un 295 EUR mēnešos ar apkuri

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.50 EUR/m² siltajos mēnešos un 5.20 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.70 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Skolas ielā 36a

Sabiedriskā transporta pieturas neatrodas pavisam blakus Skolas ielai 36a, taču līdz tuvākajām pieturām nav arī īpaši tālu, un sabiedriskais transports tajās kursē bieži. Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Rīgas 1.slimnīca" līdz 100 metru attālumā
  • Trolejbuss Nr. 12 "Āgenskalna priedes - Šmerlis", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 25 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 25 "Brīvības iela - Iļģuciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 12 minūtes, brīvdienās - 20 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 4 "Jugla - Ziepniekkalns", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 15 minūtes;
• Pietura "Brīvības iela" aptuveni 290 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 20 "Pētersala - Pļavnieku kapi", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 65 minūtes, brīvdienās - 120 minūtes;
  • Autobuss Nr. 50 "Abrenes iela - TEC 2", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 40 minūtes;
• Pietura "Franču licejs" aptuveni 350 metru attālumā
  • Trolejbuss Nr. 5 "Daugavas stadions - Paula Stradiņa slimnīca", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 40 minūtes;