| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1979 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 163.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 148 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +19%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 19 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000200016001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1410 €/m2 | |
Skolas iela 34 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Skolas iela 34 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Skolas ielā 34 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 120'000 € līdz 249'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1800 € līdz 2100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Skolas ielā 34 ir ar vidējo platību 68 m2 un cenu no 120'000 € līdz 130'000 € (kvadrātmetra cena no 1800 € līdz 1900 €, vidēji 1900 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 92 m2 šo dzīvokļu cena ir no 150'000 € līdz 200'000 € (no 2000 € līdz 2100 € par kvadrātmetru, vidēji 2000 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 132 m2 un cenu aptuveni 249'000 € (kvadrātmetra cena ap 1900 €).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Skolas ielā 34.
| Kopš 2021. gada Skolas ielā 34 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 104 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2160 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Skolas ielā 34 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 60 līdz 136 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Centrā, dzīvokļu cenas Skolas ielā 34 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Skolas ielā 34 pēdējos gados ir vidēji 630 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 64 m2), 930 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 94 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Skolas ielā 34 ir 9.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 58 līdz 101 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Centrā īres maksa Skolas ielā 34 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 150 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Skolas ielā 34 ir vidēji 1.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.61 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 150 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~67m² | Trīsistabu ~93m² | Četristabu ~127m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 67 EUR | 93 EUR | 127 EUR |
| Novembris | 125 EUR | 174 EUR | 237 EUR |
| Decembris | 175 EUR | 243 EUR | 332 EUR |
| Janvāris | 159 EUR | 220 EUR | 300 EUR |
| Februāris | 125 EUR | 174 EUR | 237 EUR |
| Marts | 117 EUR | 162 EUR | 221 EUR |
| Aprīlis | 67 EUR | 93 EUR | 127 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Skolas ielā 34, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Skolas iela 34 foto 2, © Google
3 istabu dzīvoklis, 70m2, 4. stāvā, atsauksme par periodu no 07-2024 līdz 08-2024.
Sapratām, ka šīs mājas "krutums"ir ilūzija. Vecs padomju lifts - no tiem, kuriem rezerves daļas esot iespējams pasūtīt tikai Baltkrievijā, ja nemaldos (attiecīgi, pašlaik nevar vispār). Kāpņu telpa jāremontē. Apskatītais dzīvoklis Nr. 9 bija nelegāli pārplānots - nojaukta siena un viena istaba pievienota priekštelpai. Viss ir ļoti nolietots, remonts nav taisīts kādus 20 gadus + tur dzīvoja īrnieki ar visām izrietošajām. Pašlaik izīrē. Mākleris pa ausīm braukā pamatīgi. Izpļāpāja, kam pieder dzīvoklis. Tieši pie ieejas pīpēja iedzīvotājs - cik vēl tādu ir mājā, kur dzīvokļi tiek pārdoti par līdz 2000/m2. Vairs neizskatām Skolas 34, ka arī Baznīcas 41/43, jo tās būvētas 70.-jos gados un jau jāremontē.
Sapratām, ka šīs mājas "krutums"ir ilūzija. Vecs padomju lifts - no tiem, kuriem rezerves daļas esot iespējams pasūtīt tikai Baltkrievijā, ja nemaldos (attiecīgi, pašlaik nevar vispār). Kāpņu telpa jāremontē. Apskatītais dzīvoklis Nr. 9 bija nelegāli pārplānots - nojaukta siena un viena istaba pievienota priekštelpai. Viss ir ļoti nolietots, remonts nav taisīts kādus 20 gadus + tur dzīvoja īrnieki ar visām izrietošajām. Pašlaik izīrē. Mākleris pa ausīm braukā pamatīgi. Izpļāpāja, kam pieder dzīvoklis. Tieši pie ieejas pīpēja iedzīvotājs - cik vēl tādu ir mājā, kur dzīvokļi tiek pārdoti par līdz 2000/m2. Vairs neizskatām Skolas 34, ka arī Baznīcas 41/43, jo tās būvētas 70.-jos gados un jau jāremontē.
Tiem, kas pašlaik labs skats pa logiem uz Kr. Valdemāra pusi, tas pazudīs pēc blakus esošā kvartāla attīstības. Pagalms tik krutai mājai nav sakopts...
Pagalms nav sakopts, kāpņu telpa jāremontē, lifts jāmaina.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2024.gadā 350 €/mēn (5 € par m2) apkures sezonā 120 €/mēn (1.71 € par m2) vasarā
Skolas iela 31
Renovēta ēka, 1 stāvi
Stabu iela 11
Specprojekts, 6 stāvi, 1986
Ķieģeļu mūris
Skolas iela 33
Pirmskara ēka, 1 stāvi
Bruņinieku iela 2
Pirmskara ēka, 6 stāvi
Skolas iela 36a
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Baznīcas iela 37
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1896
Ķieģeļu mūris
Stabu iela 6
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1910
Silikātķieģeļi
Skolas iela 38
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1902
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Jazepa Mediņa Rīgas mūzikas vidusskola" apmēram 170 metru attālumā (Stabu iela 10 k-4), "Rīgas 49. vidusskola" apmēram 240 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 65), "Rīgas 22. vidusskola" orientējoši 280 metru attālumā (Bruņinieku iela 10) un "TDMK „Liesma”" orientējoši 290 metru attālumā (Brīvības iela 70). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Tince" apmēram 350 metru attālumā (Bruņinieku iela 19), "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 450 metru attālumā (Akas iela 1), "Rīgas 59. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 450 metru attālumā un "Rīgas 148. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 500 metru attālumā (Tomsona iela 18).
Tuvākie lielveikali: "Galerija Rīga" apmēram 600 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Barona centrs" orientējoši 700 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Bērnu pasaule" orientējoši 750 metru attālumā (Matīsa iela 25) un "Alojas kvartāls" aptuveni 850 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" aptuveni 230 metru attālumā (Brīvības iela 78), "Rimi Mini" aptuveni 300 metru attālumā (Brīvības iela 49/53), "Gurmi" orientējoši 450 metru attālumā (Miera iela 10), "Mego" aptuveni 500 metru attālumā (Bruņinieku iela 29/31), "top!" orientējoši 550 metru attālumā (Tērbatas iela 33) un "Lidl" apmēram 550 metru attālumā (Sporta iela 10).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Roi" mazāk nekā 50 metru attālumā (Skolas iela 29), kafejnīca "Dvīņi" aptuveni 100 metru attālumā (Bruņinieku iela 6) un restorāns "Martinelli" apmēram 140 metru attālumā (Baznīcas iela 37). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Fudzijama", kafejnīca "YogaCafe NIRVANA", ātrās ēdināšanas iestāde "Picas meistars" un kafejnīca "Cofyz".
Tuvākās aptiekas - "Benu" līdz 100 metru attālumā (Stabu iela 2A), "Aptieku alianse" aptuveni 130 metru attālumā (Bruņinieku iela 5 k-1), "Mēness aptieka" apmēram 140 metru attālumā (Bruņinieku iela 8) un "Mēness aptieka" aptuveni 240 metru attālumā (Brīvības iela 74).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Latvijas nafta" apmēram 500 metru attālumā (Sporta iela 9), "Neste" aptuveni 700 metru attālumā (Skanstes iela 7), "Neste A24" apmēram 1400 metru attālumā (Dzirnavu iela 127) un "Virši" orientējoši 1400 metru attālumā (Satekles iela 2).