| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1902 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 7 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 65.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 53.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -40%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 40 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Arhitekts: Jānis Alksnis | |
| Kadastra apzimejums: 01000200010001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 2000 €/m2 | |
Skolas iela 38 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Skolas iela 38 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Skolas ielā 38 dzīvokļu cenas ir no 167'000 € līdz 325'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1700 € līdz 2400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Skolas ielā 38 ir ar platību 76 m2 un cenu aptuveni 179'000 € (kvadrātmetra cena ap 2400 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 76 līdz 111 m2 to cena ir no 167'000 € līdz 244'500 € (no 2200 € līdz 2400 € par kvadrātmetru, vidēji 2200 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 125 līdz 149 m2 un cenu no 245'000 € līdz 298'000 € (kvadrātmetra cena no 2000 € līdz 2100 €, vidēji 2000 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 125 līdz 150 m2 to cena ir no 250'000 € līdz 325'000 € (no 1700 € līdz 2200 € par kvadrātmetru, vidēji 2000 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Skolas ielā 38.
| Kopš 2021. gada Skolas ielā 38 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1990 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2049 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1851 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2140€/m2, attiecīgi vidējās cenas Skolas ielā 38 kopumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 76 līdz 150 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Skolas ielā 38 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Skolas ielā 38 pēdējos gados ir vidēji 600 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Skolas ielā 38 ir 9.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 57 līdz 65 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā īres maksa Skolas ielā 38 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 54 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Skolas ielā 38 ir vidēji 0.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.94 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Skolas iela 38 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Skolas iela 38 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Skolas iela 38 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Skolas iela 38 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Skolas iela 36a
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Skolas iela 33
Pirmskara ēka, 1 stāvi
Baznīcas iela 39
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris
Skolas iela 31
Renovēta ēka, 1 stāvi
Bruņinieku iela 2
Pirmskara ēka, 6 stāvi
Skolas iela 34
Specprojekts, 6 stāvi, 1979
Ķieģeļu mūris
Baznīcas iela 41/43
Specprojekts, 7 stāvi, 1973
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Jazepa Mediņa Rīgas mūzikas vidusskola" aptuveni 220 metru attālumā (Stabu iela 10 k-4), "Rīgas 49. vidusskola" apmēram 240 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 65), "Rīgas 22. vidusskola" orientējoši 280 metru attālumā (Bruņinieku iela 10) un "TDMK „Liesma”" orientējoši 350 metru attālumā (Brīvības iela 70). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Tince" aptuveni 300 metru attālumā (Bruņinieku iela 19), "Rīgas 59. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 400 metru attālumā, "Rīgas 148. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 450 metru attālumā (Tomsona iela 18) un "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 500 metru attālumā (Akas iela 1).
Tuvākie lielveikali: "Galerija Rīga" apmēram 650 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Barona centrs" orientējoši 750 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Bērnu pasaule" orientējoši 750 metru attālumā (Matīsa iela 25) un "Alojas kvartāls" aptuveni 800 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" apmēram 240 metru attālumā (Brīvības iela 78), "Rimi Mini" orientējoši 350 metru attālumā (Brīvības iela 49/53), "Gurmi" orientējoši 400 metru attālumā (Miera iela 10), "Mego" aptuveni 500 metru attālumā (Bruņinieku iela 29/31), "Maxima XXX" apmēram 550 metru attālumā (Grostonas iela 1) un "Lidl" apmēram 550 metru attālumā (Sporta iela 10).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Dvīņi" mazāk nekā 50 metru attālumā (Bruņinieku iela 6), kafejnīca "Cofyz" apmēram 160 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 67) un kafejnīca "Pietura" orientējoši 170 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 67). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Fudzijama", restorāns "Martinelli", kafejnīca "Cadets de Gascogne" un restorāns "9. korpuss".
Tuvākās aptiekas - "Aptieku alianse" līdz 100 metru attālumā (Bruņinieku iela 5 k-1), "Mēness aptieka" apmēram 120 metru attālumā (Bruņinieku iela 8), "Benu" apmēram 150 metru attālumā (Stabu iela 2A) un "Mēness aptieka" aptuveni 260 metru attālumā (Brīvības iela 74).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Latvijas Pasts, Venipak, Unisend, SmartPosti). Tuvākais - DPD, orientējoši 230 metru attālumā (Brīvības iela 78A). Tuvākā pasta nodaļa ir Nova Post. Nodaļa 1, kas atrodas apmēram 600 metru attālumā (Tērbatas iela 30).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Latvijas nafta" aptuveni 500 metru attālumā (Sporta iela 9), "Neste" apmēram 700 metru attālumā (Skanstes iela 7), "Circle K" apmēram 1400 metru attālumā un "Neste A24" aptuveni 1400 metru attālumā (Dzirnavu iela 127).