| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1983 | Sērija/tips: 103.sērija |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 31% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 121.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 115.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000160080001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Sliežu ielā 9A dzīvokļu cenas ir no 34'000 € līdz 75'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Sliežu ielā 9A ir ar platību no 33 līdz 34 m2 un cenu no 34'000 € līdz 41'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 52 m2 to cena ir aptuveni 63'000 € (~ 1200 € par kvadrātmetru).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 70 m2 un cenu aptuveni 75'000 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Sliežu iela 9A.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Sliežu iela 9. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Sliežu ielā 9A ir palielinājušās par aptuveni 14%, jeb 130 €/m2.
| Kopš 2021. gada Sliežu ielā 9A reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 603 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 5. stāvs | 5 000 EUR | 45 m2 | 111 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 37 200 EUR | 34 m2 | 1094 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1062 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 44 000 EUR | 53 m2 | 830 EUR/m2 |
| Aprīlis | 3. stāvs | 40 900 EUR | 34 m2 | 1203 EUR/m2 |
| Jūnijs | 4. stāvs | 60 000 EUR | 52 m2 | 1154 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 947 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 4. stāvs | 32 000 EUR | 33 m2 | 947 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 976 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 3. stāvs | 33 000 EUR | 33 m2 | 976 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 880€/m2, dzīvokļi Sliežu ielā 9A visumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Sliežu ielā 9A pēdējos gados ir vidēji 240 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Sliežu ielā 9A ir 7.00 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 85 EUR vasaras mēnešos un 140 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Sīmaņa iela 11 k-1
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1958
Ķieģeļu mūris
Sīmaņa iela 16
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Sīmaņa iela 11
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1963
Ķieģeļu mūris
Sliežu iela 9
103.sērija, 5 stāvi
Sīmaņa iela 9a
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1910
Silikātķieģeļi
Sīmaņa iela 9
Pirmskara ēka, 4 stāvi
Patversmes iela 7
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1968
Silikātķieģeļi