| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1980 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 119.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 100.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -16%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 16 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001112058001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1020 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 740 €/m2 | |
Sniega iela 2 foto 1, © Google
Sniega iela 2 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Sniega ielā 2 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 43'000 € līdz 78'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 600 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Sniega ielā 2 ir ar vidējo platību 51 m2 un cenu no 51'000 € līdz 53'000 € (kvadrātmetra cena ap 1000 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 64 m2 šo dzīvokļu cena ir no 43'000 € līdz 78'000 € (no 600 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 27 m2) dzīvokļiem.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Sniega iela 2 k-2, Sniega iela 2 k-3, lai gūtu pilnīgāku informāciju.
| Kopš 2021. gada Sniega ielā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 533 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 920 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Sniega ielā 2 relatīvi ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 25 līdz 67 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Vecmīlgrāvī, dzīvokļu cenas Sniega ielā 2 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 14%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Vecmīlgrāvī.
Dzīvokļu īres cenas Sniega ielā 2 pēdējos gados ir vidēji 240 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m2), 450 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 68 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Sniega ielā 2 ir 7.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 73 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Vecmīlgrāvī īres maksa Sniega ielā 2 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 12%. Lasi vairāk: Īres cenas Vecmīlgrāvī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 125 EUR vasaras mēnešos un 255 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 102 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Sniega ielā 2 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.78 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Sniega iela 2 foto 2, © Google
Sniega iela 2 k-2
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1980
Dzelzsbetona paneļi
Kāvu iela 1a
Hruščova projekts, 2 stāvi
Vecmīlgrāvja 1. līnija 50
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1980
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Staru iela 21
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1980
Dzelzsbetona paneļi
Vecmīlgrāvja 1. līnija 48
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1980
Keramzītbetona paneļi
Sniega iela 4
Hruščova projekts, 2 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Staru iela 22
Specprojekts, 2 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Sniega iela 3
Jaunbūve, 4 stāvi, 2010
Monolītais dzelzsbetons, Vieglbetona bloki
Tuvākās skolas ir "Rīgas 31. vidusskola" aptuveni 350 metru attālumā, "Augusta Dombrovska Mūzikas skola" orientējoši 450 metru attālumā, "Rīnūžu vidusskola" orientējoši 600 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 88) un "Rīgas 46. pamatskola" apmēram 850 metru attālumā (Skuju iela 28). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rūķītis" orientējoši 230 metru attālumā, "Blāzmiņa" apmēram 500 metru attālumā (Skuju iela 14), "Rīgas 110. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 500 metru attālumā un "Rīgas 232. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 600 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 87).
Tuvākie lielveikali: "Arcada" aptuveni 800 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 26).
Tuvākie pārtikas veikali: "Beta" orientējoši 260 metru attālumā (Kreimeņu iela 12), "Maxima X" orientējoši 280 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 74), "Rimi Mini" orientējoši 350 metru attālumā (Kreimeņu iela 4A), "Mego" apmēram 550 metru attālumā (Baltāsbaznīcas iela 42), "Rimi Super" aptuveni 700 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 23) un "Maxima X" orientējoši 750 metru attālumā (Meldru iela 1A).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Doner king" aptuveni 270 metru attālumā (Kreimeņu iela 12), ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" apmēram 400 metru attālumā (Skuju iela 25) un ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" apmēram 400 metru attālumā (Skuju iela 23). Nedaudz tālāk (apmēram 800 - 900 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Vecmīlgrāvis", restorāns "Aleksandrs", restorāns "Grīvas krogs" un kafejnīca "Zaļā kafejnīca".
Tuvākās aptiekas - "Diennakts aptieka" apmēram 300 metru attālumā (Baltāsbaznīcas iela 15), "Benu" apmēram 650 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 23), "Benu" aptuveni 800 metru attālumā (Melīdas iela 11) un "Mēness aptieka" aptuveni 900 metru attālumā (Melīdas iela 10).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, Omniva, DPD, Latvijas Pasts, Unisend). Tuvākais - Venipak, orientējoši 250 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 74). Tuvākā pasta nodaļa ir Vecmīlgrāvja pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 650 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 34).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 1200 metru attālumā (Emmas iela 45).