| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1962 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 2 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 130 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 117.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -24%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 24 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001112043003 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 800 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 650 €/m2 | |
Staru ielā 22 dzīvokļu cenas ir no 28'500 € līdz 41'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 850 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Staru ielā 22 ir ar platību 36 m2 un cenu no 28'500 € līdz 31'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 850 €, vidēji 850 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 47 līdz 48 m2 to cena ir no 34'000 € līdz 41'500 € (no 700 € līdz 850 € par kvadrātmetru, vidēji 800 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Staru ielā 22 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 633 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 2. stāvs | 30 000 EUR | 47 m2 | 633 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 675 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 1. stāvs | 27 877 EUR | 34 m2 | 801 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 19 500 EUR | 35 m2 | 548 EUR/m2 |
| Kopš 2021. gada Staru ielā 22 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1123 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | Nedzīvojamās telpas | 53 000 EUR | 47 m2 | 1123 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 910€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Staru ielā 22 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 36 līdz 48 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Vecmīlgrāvī, dzīvokļu cenas Staru ielā 22 ir 🔻 zemākas par aptuveni 10%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Staru ielā 22 pēdējos gados ir vidēji 200 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Staru ielā 22 ir 7.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 18 līdz 36 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Vecmīlgrāvī īres maksa Staru ielā 22 ir 🔻 zemāka par aptuveni 13% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Vecmīlgrāvī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Sniega iela 2 k-3
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1980
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Staru iela 21
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1980
Dzelzsbetona paneļi
Augusta Dombrovska iela 47
602.sērija, 9 stāvi, 1981
Dzelzsbetons
Kāvu iela 5
Staļina laika ēka, 2 stāvi
Kāvu iela 1
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1962
Silikātķieģeļi
Kāvu iela 1a
Hruščova projekts, 2 stāvi
Sniega iela 2
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1980
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,