| Pirmskara ēka, 4 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1901 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: 30 % (2024.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 164.5 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 168.1 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 2.00 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +41%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 41 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1950 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Stabu iela 41, 2026. gada februāris
Pievienot ēkas fotoStabu ielā 41 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 135'000 € līdz 150'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 2000 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai trīsistabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Stabu ielā 41 ir ar vidējo platību 72 m² un cenu no 135'000 € līdz 150'000 € (kvadrātmetra cena no 1800 € līdz 2300 €, vidēji 2000 €/m²).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 22 m²), divistabu (vidējā platība 48 m²) un četristabu (vidējā platība 90 m²) dzīvokļiem.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 unikāli pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2022. gada Stabu ielā 41 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1860 €/m², attiecīgi vidējās cenas Stabu ielā 41 caurmērā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 20 līdz 96 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Stabu ielā 41 ir 🔻 zemākas par aptuveni 5%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Stabu ielā 41 pēdējos gados ir vidēji 1090 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 77 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Stabu ielā 41 ir 14.20 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 69 līdz 83 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā, īres maksa Stabu ielā 41 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 30%.
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 210 EUR vasaras mēnešos un 300 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.80 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.20 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 170 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Stabu ielā 41 ir vidēji 2.00 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.96 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Stabu iela 41 foto 2, © Google
Stabu iela 41 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Tuvumā ir vairākas sporta iespējas - turpat blakus (Stabu iela 30) atrodas trenažieru zāle "Body Sport", apmēram tikpat tālu - sporta centrs "Natālijas Draudziņas vidusskolas peldbaseins" (Bruņinieku iela 24A), kā arī trenažieru zāle "Gym!" (Krišjāņa Barona iela 46). Pastaigas attālumā, Matīsa ielā 25, atrodas arī trenažieru zāle "MyFitness", trenažieru zāle "F1" (Aleksandra Čaka iela 72A) un jogas nodarbību centrs "Shakti centrs" (Aleksandra Čaka iela 79). Vēl nedaudz tālāk, Tērbatas ielā 73, atrodas trenažieru zāle "Global Fitness".
Tuvākās skolas ir "Rīgas Natālijas Draudziņas vidusskola" orientējoši 140 metru attālumā (Bruņinieku iela 24), "Māras Muižnieces Rīgas Mākslas skola" apmēram 210 metru attālumā (Ģertrūdes iela 36), "Rīgas 40. vidusskola" aptuveni 300 metru attālumā (Akas iela 10) un "Žila Verna Rīgas Franču skola" aptuveni 300 metru attālumā (Stabu iela 22). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Tince" apmēram 130 metru attālumā (Bruņinieku iela 43), "Nākotne" orientējoši 350 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 73/75), "Tince" aptuveni 400 metru attālumā (Bruņinieku iela 19) un "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 450 metru attālumā (Akas iela 1).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "KALVE Espresso Room" mazāk nekā 50 metru attālumā (Stabu iela 38), kafejnīca "Pīrādziņi" mazāk nekā 50 metru attālumā (Stabu iela 40) un kafejnīca "Rubin RUB" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 49). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Mākonis", kafejnīca "Chaatwala", krogs "Vīgante" un restorāns "2 Eat".
Tuvākās aptiekas - "Benu" aptuveni 180 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 49), "Mēness aptieka" orientējoši 210 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "aptieka" orientējoši 210 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 58) un "Apotheka" apmēram 250 metru attālumā (Tērbatas iela 59/61).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, SmartPosti, Latvijas Pasts, Unisend, Venipak, Omniva). Tuvākais pakomāts - DPD, orientējoši 200 metru attālumā. Tuvākā pasta nodaļa ir Marijas ielas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 600 metru attālumā (Marijas iela 20).
Stabu ielai 41 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" apmēram kilometra attālumā (Satekles iela 2), "Neste A24" apmēram kilometra attālumā (Dzirnavu iela 127), "Circle K" orientējoši kilometra attālumā (Kurbada iela 8) un "Neste" orientējoši 1400 metru attālumā (Skanstes iela 7).