| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1901 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 174.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 136.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +15%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 15 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000290004001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1950 €/m2 | |
Stabu iela 41 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Stabu iela 41 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Stabu ielā 41 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 135'000 € līdz 150'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1800 € līdz 2300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai trīsistabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Stabu ielā 41 ir ar vidējo platību 72 m2 un cenu no 135'000 € līdz 150'000 € (kvadrātmetra cena no 1800 € līdz 2300 €, vidēji 2000 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 22 m2), divistabu (vidējā platība 48 m2) un četristabu (vidējā platība 90 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2021. gada Stabu ielā 41 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 591 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1830 €/m2, dzīvokļi Stabu ielā 41 vidēji ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 20 līdz 96 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Stabu ielā 41 ir 🔻 zemākas par aptuveni 5%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Stabu ielā 41 pēdējos gados ir vidēji 1090 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 77 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Stabu ielā 41 ir 14.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 69 līdz 83 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā īres maksa Stabu ielā 41 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 29%. Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 210 EUR vasaras mēnešos un 300 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 140 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Stabu ielā 41 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.44 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 140 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~22m² | Divistabu ~48m² | Trīsistabu ~75m² | Četristabu ~90m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 20 EUR | 45 EUR | 70 EUR | 84 EUR |
| Novembris | 38 EUR | 84 EUR | 131 EUR | 157 EUR |
| Decembris | 54 EUR | 117 EUR | 183 EUR | 220 EUR |
| Janvāris | 49 EUR | 106 EUR | 166 EUR | 199 EUR |
| Februāris | 38 EUR | 84 EUR | 131 EUR | 157 EUR |
| Marts | 36 EUR | 78 EUR | 122 EUR | 146 EUR |
| Aprīlis | 20 EUR | 45 EUR | 70 EUR | 84 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Stabu ielā 41, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Stabu iela 41 foto 2, © Google
Stabu iela 41 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Stabu iela 40
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Stabu iela 38
Pirmskara ēka, 6 stāvi
Krišjāņa Barona iela 51
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1880, 2020
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Barona iela 70
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris, Koka konstrukcijas
Krišjāņa Barona iela 64
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1911
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Barona iela 49
Renovēta ēka, 7 stāvi, 1911, 2013
Ķieģeļu mūris
Stabu iela 45
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1895
Silikātķieģeļi
Bruņinieku iela 28
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1912
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Andžeja Grauda bungu skola" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 72A), "Rīgas Natālijas Draudziņas vidusskola" aptuveni 140 metru attālumā, "Māras Muižnieces Rīgas Mākslas skola" aptuveni 210 metru attālumā (Ģertrūdes iela 36) un "Rīgas 40. vidusskola" orientējoši 300 metru attālumā (Akas iela 10). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Tince" apmēram 130 metru attālumā (Bruņinieku iela 43), "Nākotne" apmēram 350 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 73/75), "Tince" aptuveni 400 metru attālumā (Bruņinieku iela 19) un "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 450 metru attālumā (Akas iela 1).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "KALVE Espresso Room" mazāk nekā 50 metru attālumā (Stabu iela 38), kafejnīca "Pīrādziņi" mazāk nekā 50 metru attālumā (Stabu iela 40) un kafejnīca "Rubin RUB" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 49). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Mākonis", kafejnīca "Chaatwala", restorāns "2 Eat" un restorāns "Rāma".
Tuvākās aptiekas - "Benu" aptuveni 180 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 49), "Mēness aptieka" orientējoši 210 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "aptieka" orientējoši 210 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 58) un "Apotheka" aptuveni 250 metru attālumā (Tērbatas iela 59/61).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" aptuveni kilometra attālumā (Satekles iela 2), "Neste A24" apmēram kilometra attālumā (Dzirnavu iela 127), "Circle K" orientējoši kilometra attālumā (Kurbada iela 8) un "Latvijas nafta" orientējoši 1200 metru attālumā (Sporta iela 9).