| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1880, 2020 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 47 % (2024. gadā)? |
| Kadastra apzīmējums: 01000220111001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2000 €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Krišjāņa Barona iela 51, 2026. gada marts
Pievienot ēkas foto
Krišjāņa Barona ielā 51 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 93'000 € līdz 140'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1500 € līdz 2200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Krišjāņa Barona ielā 51 ir ar vidējo platību 53 m2 un cenu aptuveni 112'500 € (kvadrātmetra cena ap 2100 €).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 64 m2 to cena ir no 93'000 € līdz 140'000 € (no 1500 € līdz 2200 € par kvadrātmetru, vidēji 1800 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 33 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2022. gada Krišjāņa Barona ielā 51 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1258 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | Nedzīvojamās telpas | 80 000 EUR | 63 m2 | 1258 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1469 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | Nedzīvojamās telpas | 98 000 EUR | 66 m2 | 1469 EUR/m2 |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1860 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Krišjāņa Barona ielā 51 visumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 74 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Krišjāņa Barona ielā 51 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Krišjāņa Barona ielā 51 pēdējos gados ir vidēji 900 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 80 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Krišjāņa Barona ielā 51 ir 11.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 72 līdz 86 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā, īres maksa Krišjāņa Barona ielā 51 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 13%.
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji četristabu dzīvoklim ir 190 EUR vasaras mēnešos un 420 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc Rīgas domes Īpašuma departamenta datiem Krišjāņa Barona iela 51 atzīta par B kategorijas vidi degradējošu būvi (graustu) - būve ir potenciāli bīstamā tehniskajā un cilvēku drošību apdraudošā stāvoklī (bojātas konstrukcijas, kas nav nesošās, piemēram, balkoni, kāpnes, skursteņi, bojāts jumta segums vai lietus ūdens notekas, sienās ir ievērojamas plaisas, ievērojami bojāti logi vai durvis un tml) (vairāk informācijas).
Vidi degradējošai būvei (jebkuras kategorijas) tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Bišu bode", frizētava.
Krišjāņa Barona iela 51 foto 2, © Google
Krišjāņa Barona iela 51 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Barona iela 51 foto 4, © Google
Tuvākās skolas ir "Andžeja Grauda bungu skola" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 72A), "Rīgas Natālijas Draudziņas vidusskola" līdz 100 metru attālumā, "Māras Muižnieces Rīgas Mākslas skola" aptuveni 270 metru attālumā (Ģertrūdes iela 36) un "Žila Verna Rīgas Franču skola" apmēram 290 metru attālumā (Stabu iela 22).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, SmartPosti, Unisend, Venipak, DPD, Omniva). Tuvākais pakomāts - Latvijas Pasts, orientējoši 210 metru attālumā (Matīsa iela 23).