| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1911, 2013 | Sērija/tips: Renovēta ēka |
| Stāvu skaits: 8 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 21% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 87.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 79.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -9%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 9 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000220100001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1500 €/m2 | |
Krišjāņa Barona iela 49 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Barona iela 49 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Barona ielā 49 dzīvokļu cenas ir no 79'000 € līdz 332'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 2500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Krišjāņa Barona ielā 49 ir ar platību no 67 līdz 84 m2 un cenu no 79'000 € līdz 160'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1000 € līdz 2400 €, vidēji 1800 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 92 līdz 134 m2 to cena ir no 135'000 € līdz 332'500 € (no 1500 € līdz 2500 € par kvadrātmetru, vidēji 2200 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī divistabu (57 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Krišjāņa Barona ielā 49 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1943 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 118 500 EUR | 61 m2 | 1943 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1492 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 197 000 EUR | 132 m2 | 1492 EUR/m2 |
| 2023. gads: 10 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1445 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 3. stāvs | 108 000 EUR | 76 m2 | 1421 EUR/m2 |
| Marts | 6. stāvs | 110 000 EUR | 85 m2 | 1294 EUR/m2 |
| Marts | 3. stāvs | 109 000 EUR | 82 m2 | 1329 EUR/m2 |
| Marts | 5. stāvs | 99 000 EUR | 76 m2 | 1303 EUR/m2 |
| Marts | 3. stāvs | 157 000 EUR | 92 m2 | 1707 EUR/m2 |
| Marts | 6. stāvs | 108 000 EUR | 92 m2 | 1174 EUR/m2 |
| Marts | 2. stāvs | 85 000 EUR | 84 m2 | 1012 EUR/m2 |
| Aprīlis | 6. stāvs | 127 000 EUR | 78 m2 | 1628 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 153 000 EUR | 82 m2 | 1866 EUR/m2 |
| Novembris | 5. stāvs | 130 000 EUR | 76 m2 | 1711 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2079 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 132 000 EUR | 72 m2 | 1831 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 230 000 EUR | 98 m2 | 2326 EUR/m2 |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1800€/m2, dzīvokļi Krišjāņa Barona ielā 49 caurmērā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) apģērbu veikals, kafejnīca "Konditoreja Pankūkas", veikals "Tone".
Dzīvokļu īres cenas Krišjāņa Barona ielā 49 pēdējos gados ir vidēji 1300 eiro par trīsistabu dzīvokli, 600 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Krišjāņa Barona ielā 49 ir 15.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 57 līdz 89 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Centrā īres maksa Krišjāņa Barona ielā 49 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 17%. Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 170 EUR vasaras mēnešos un 270 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Krišjāņa Barona iela 49 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Barona iela 49 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Barona iela 49 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Barona iela 49 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Barona iela 49 foto 6, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Barona iela 49 foto 7, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Barona iela 51
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1880, 2020
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Barona iela 64
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1911
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Barona iela 70
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris, Koka konstrukcijas
Stabu iela 38
Pirmskara ēka, 6 stāvi
Stabu iela 41
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1901
Ķieģeļu mūris
Stabu iela 33
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1890
Stabu iela 40
Pirmskara ēka, 5 stāvi