| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1911, 2013 | Sērija/tips: Renovēta ēka |
| Stāvu skaits: 8 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 21 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 87.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 79.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.00 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -9%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 9 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000220100001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2150 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1550 €/m2 | |
Krišjāņa Barona iela 49 foto 1
Pievienot ēkas foto
Krišjāņa Barona ielā 49 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 79'000 € līdz 332'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 2800 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Krišjāņa Barona ielā 49 ir ar vidējo platību 78 m2 un cenu no 79'000 € līdz 235'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1000 € līdz 2800 €, vidēji 2000 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 105 m2 to cena ir no 135'000 € līdz 332'500 € (no 1500 € līdz 2500 € par kvadrātmetru, vidēji 2300 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 61 m2) dzīvokļiem.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Krišjāņa Barona ielā 49 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1959 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 10 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1840 €/m2, dzīvokļi Krišjāņa Barona ielā 49 visumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 53 līdz 95 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Krišjāņa Barona ielā 49 ir 🔻 zemākas par aptuveni 19%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) skaistumkopšanas salons "Friends zone", veikals "Apavu un somu serviss", veikals "Tone", kafejnīca "Rubin RUB", apģērbu veikals.
Dzīvokļu īres cenas Krišjāņa Barona ielā 49 pēdējos gados ir vidēji 630 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 57 m2), 1220 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 78 m2), 830 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 86 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Krišjāņa Barona ielā 49 ir 13.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 51 līdz 92 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Centrā īres maksa Krišjāņa Barona ielā 49 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 155 EUR vasaras mēnešos un 270 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 81 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Krišjāņa Barona ielā 49 ir vidēji 1.00 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.41 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 81 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Trīsistabu ~80m² | Četristabu ~89m² | Divistabu ~59m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 43 EUR | 48 EUR | 32 EUR |
| Novembris | 81 EUR | 90 EUR | 60 EUR |
| Decembris | 113 EUR | 126 EUR | 83 EUR |
| Janvāris | 102 EUR | 114 EUR | 75 EUR |
| Februāris | 81 EUR | 90 EUR | 60 EUR |
| Marts | 75 EUR | 84 EUR | 56 EUR |
| Aprīlis | 43 EUR | 48 EUR | 32 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Krišjāņa Barona ielā 49, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Krišjāņa Barona iela 49 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Barona iela 49 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Barona iela 49 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Barona iela 49 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Barona iela 49 foto 6, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Barona iela 49 foto 7, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Barona iela 51
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1880
Māla ķieģeļi
Krišjāņa Barona iela 64
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1911
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Barona iela 70
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1900
Kokmateriāli
Stabu iela 38
Pirmskara ēka, 6 stāvi
Stabu iela 41
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1901
Ķieģeļu mūris
Stabu iela 33
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1890
Stabu iela 40
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Bruņinieku iela 28
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1912
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Andžeja Grauda bungu skola" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 72A), "Rīgas Natālijas Draudziņas vidusskola" līdz 100 metru attālumā, "Māras Muižnieces Rīgas Mākslas skola" aptuveni 240 metru attālumā (Ģertrūdes iela 36) un "Žila Verna Rīgas Franču skola" orientējoši 280 metru attālumā (Stabu iela 22). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Tince" aptuveni 140 metru attālumā (Bruņinieku iela 43), "Tince" aptuveni 350 metru attālumā (Bruņinieku iela 19), "Nākotne" orientējoši 350 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 73/75) un "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 450 metru attālumā (Akas iela 1).
Tuvākie lielveikali: "Barona centrs" aptuveni 250 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Bērnu pasaule" apmēram 280 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Galerija Rīga" apmēram 600 metru attālumā (Dzirnavu iela 67) un "Origo" orientējoši 1100 metru attālumā.
Tuvākie pārtikas veikali: "Mia Italia" aptuveni 110 metru attālumā (Bruņinieku iela 28), "Mego" apmēram 170 metru attālumā (Bruņinieku iela 29/31), "Mego" orientējoši 220 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 55), "Maxima X" aptuveni 250 metru attālumā (Matīsa iela 23).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Rubin RUB kafejnīca" blakus (Krišjāņa Barona iela 49), kafejnīca "Chaatwala" mazāk nekā 50 metru attālumā (Stabu iela 35) un kafejnīca "KALVE Espresso Room" līdz 100 metru attālumā (Stabu iela 38). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Pīrādziņi", restorāns "Taškenta", kafejnīca "Mākonis" un restorāns "2 Eat falafel & hummus".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" apmēram 200 metru attālumā (Tērbatas iela 59/61), "ZAptieka" apmēram 220 metru attālumā (Tērbatas iela 59/61), "Mēness aptieka" aptuveni 230 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46) un "Benu" aptuveni 240 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 49).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, SmartPosti, Latvijas Pasts, Omniva, Unisend, Venipak). Tuvākais - DPD, apmēram 220 metru attālumā. Tuvākā pasta nodaļa ir Nova Post. Nodaļa 1, kas atrodas aptuveni 400 metru attālumā (Tērbatas iela 30).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste A24" aptuveni kilometra attālumā (Dzirnavu iela 127), "Virši" aptuveni kilometra attālumā (Satekles iela 2), "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Kurbada iela 8) un "Latvijas nafta" aptuveni 1100 metru attālumā (Sporta iela 9).