| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1911, 2013 | Sērija/tips: Renovēta ēka |
| Stāvu skaits: 7 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 87 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 97.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +10%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 10 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000220100001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2150 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Krišjāņa Barona iela 49, 2025. gada augusts
Pievienot ēkas foto
Krišjāņa Barona ielā 49 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 79'000 € līdz 332'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 2800 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Krišjāņa Barona ielā 49 ir ar vidējo platību 78 m2 un cenu no 79'000 € līdz 235'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1000 € līdz 2800 €, vidēji 2000 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 105 m2 to cena ir no 135'000 € līdz 332'500 € (no 1500 € līdz 2500 € par kvadrātmetru, vidēji 2300 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 61 m2) dzīvokļiem.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2022. gada Krišjāņa Barona ielā 49 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 10 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1870 €/m2, dzīvokļi Krišjāņa Barona ielā 49 visumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 53 līdz 96 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Krišjāņa Barona ielā 49 ir 🔻 zemākas par aptuveni 21%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Krišjāņa Barona ielā 49 pēdējos gados ir vidēji 630 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 57 m2), 1220 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 78 m2), 830 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 90 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Krišjāņa Barona ielā 49 ir 12.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 51 līdz 97 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Centrā, īres maksa Krišjāņa Barona ielā 49 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 155 EUR vasaras mēnešos un 270 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Apavu un somu serviss", skaistumkopšanas salons "Friends zone", veikals "Tone", kafejnīca "Rubin RUB", apģērbu veikals.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 96 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Krišjāņa Barona ielā 49 ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.67 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 96 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~59m² | Trīsistabu ~80m² | Četristabu ~90m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 38 EUR | 51 EUR | 57 EUR |
| Novembris | 71 EUR | 96 EUR | 108 EUR |
| Decembris | 99 EUR | 134 EUR | 151 EUR |
| Janvāris | 89 EUR | 121 EUR | 136 EUR |
| Februāris | 71 EUR | 96 EUR | 108 EUR |
| Marts | 66 EUR | 89 EUR | 100 EUR |
| Aprīlis | 38 EUR | 51 EUR | 57 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Krišjāņa Barona ielā 49, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Krišjāņa Barona iela 49 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Barona iela 49 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Barona iela 49 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Barona iela 49 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Barona iela 49 foto 6, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Barona iela 49 foto 7, CC BY-SA Wikimapia
Tuvākie lielveikali: "Barona centrs" aptuveni 250 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Bērnu pasaule" aptuveni 280 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Galerija Rīga" apmēram 600 metru attālumā (Dzirnavu iela 67) un "Origo" apmēram 1100 metru attālumā.
Krišjāņa Barona ielai 49 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste A24" aptuveni kilometra attālumā (Dzirnavu iela 127), "Virši" apmēram kilometra attālumā (Satekles iela 2), "Circle K" aptuveni kilometra attālumā (Kurbada iela 8) un "Neste" orientējoši 1300 metru attālumā (Skanstes iela 7).