| Pirmskara ēka, 6 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1904 | |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: 45 % (2023.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 77 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija (tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri). | Vidējās apkures izmaksas: 0.90 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -22%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 22 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000290042001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1900 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Stabu iela 77, 2026. gada marts
Pievienot ēkas fotoDivistabu dzīvokļi Stabu ielā 77 ir ar vidējo platību 65 m² un cenu no 105'000 € līdz 135'000 € (kvadrātmetra cena no 1700 € līdz 2100 €, vidēji 1900 €/m²).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 70 m²) dzīvokļiem.
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji līdz pieciem piedāvājumiem gada laikā.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Stabu iela 77A, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Stabu iela 77A.
| Kopš 2022. gada Stabu ielā 77 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1690 €/m², dzīvokļi Stabu ielā 77 salīdzinoši ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 58 līdz 75 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Avotu apkaimē, dzīvokļu cenas Stabu ielā 77 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 14%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Avotu apkaimē.
Dzīvokļu īres cenas Stabu ielā 77 pēdējos gados ir vidēji 630 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 64 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Stabu ielā 77 ir 10.10 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 58 līdz 69 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Avotu apkaimē, īres maksa Stabu ielā 77 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 16%.
Lasi vairāk: Īres cenas Avotu apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 40 EUR vasaras mēnešos un 180 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Stabu ielas 77 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.10 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.10 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Sešstāvu ēka Stabu ielā 77 uzcelta 1904. gadā. Ēkas sienu materiāls ir ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks un ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, jumta nesošā konstrukcija ir koks, savukārt jumta segums - metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu. Pamatu materiāls ir ķieģeļu mūris. Ēkas pārsegumi ir divu veidu - koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu un metāla sijas ar aizpildījumu no dzelzsbetona, betona, ķieģeļu mūra.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 2014.5 m², no kuriem 1666.2 m² ir dzīvojamā platība. Stabu ielā 77 ir reģistrēti 26 dzīvokļi un četras nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 77 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Stabu ielā 77 ir vidēji 0.90 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.34 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Tuvākās skolas ir "Alfa Robot" orientējoši 120 metru attālumā (Bruņinieku iela 73), "Rīgas Raiņa vidusskola" orientējoši 130 metru attālumā (Avotu iela 44), "Izglītības centrs Latvikon" orientējoši 250 metru attālumā (Ģertrūdes iela 63B) un "Rīgas 6. vidusskolas sākumskola" aptuveni 350 metru attālumā (Matīsa iela 39). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas Ziedoņdārza pirmsskola" apmēram 300 metru attālumā (Matīsa iela 75), "Rīgas 68. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 300 metru attālumā (Ādmiņu iela 9A), "Estētikas skola "Sparģelītis" apmēram 400 metru attālumā (Sparģeļu iela 2) un "Nākotne" aptuveni 450 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 73/75).
Netālu (Aleksandra Čaka iela 72A) atrodas trenažieru zāle "F1", nedaudz tālāk - jogas nodarbību centrs "Shakti centrs" (Aleksandra Čaka iela 79), kā arī trenažieru zāle "Eldo sports" (Matīsa iela 78).
Tuvākie lielveikali: "Bērnu pasaule" orientējoši 550 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Barona centrs" aptuveni 600 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Galerija Rīga" aptuveni kilometra attālumā (Dzirnavu iela 67) un "Origo" aptuveni 1200 metru attālumā.
Tuvākie pārtikas veikali: "Elvi" aptuveni 160 metru attālumā (Avotu iela 48), "Šeffiņš" orientējoši 230 metru attālumā (Stabu iela 53), "Taro Pasaule" apmēram 240 metru attālumā (Ģertrūdes iela 77), "Rimi Mini" aptuveni 270 metru attālumā (Ģertrūdes iela 66), "Mego" apmēram 350 metru attālumā (Matīsa iela 83) un "LaTS" aptuveni 350 metru attālumā (Avotu iela 26).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Daudz laša" apmēram 100 metru attālumā (Avotu iela 41B), ātrās ēdināšanas iestāde "Fresco Land" aptuveni 100 metru attālumā (Avotu iela 41) un kafejnīca "Cofyz" apmēram 110 metru attālumā (Stabu iela 87). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Echo Sound Bar", kafejnīca "Kafejnīca", ātrās ēdināšanas iestāde "Big Sushi" un ātrās ēdināšanas iestāde "Wall St Burgers".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 300 metru attālumā (Avotu iela 25), "aptieka" orientējoši 300 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 58), "Benu" orientējoši 350 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 49) un "Mēness aptieka" aptuveni 450 metru attālumā (Stabu iela 100).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Unisend, Venipak, Latvijas Pasts, DPD, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - Omniva, aptuveni 400 metru attālumā (Lāčplēša iela 57). Tuvākā pasta nodaļa ir Marijas ielas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 700 metru attālumā (Marijas iela 20).
Stabu ielai 77 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 550 metru attālumā (Kurbada iela 8), "Virši" orientējoši 750 metru attālumā (Satekles iela 2), "Neste A24" apmēram 850 metru attālumā (Dzirnavu iela 127) un "Virši" apmēram kilometra attālumā (Pērnavas iela 78).