| Pirmskara ēka, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1911 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Neapmierinošā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 174.5 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 183.9 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 2.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +55%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 55 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000290040001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1390 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Stabu iela 81, 2026. gada marts
Pievienot ēkas fotoStabu ielā 81 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 75'000 € līdz 128'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1500 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Stabu ielā 81 ir ar vidējo platību 71 m² un cenu no 75'000 € līdz 128'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1000 € līdz 1800 €, vidēji 1600 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 80 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 110 m² šo dzīvokļu cena ir no 94'000 € līdz 111'000 € (no 850 € līdz 1000 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m²).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 34 m²) dzīvokļiem.
Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Stabu ielā 81 pēdējos gados ir bijis tikai daži piedāvājumi gadā.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Stabu iela 81a, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Stabu iela 81a.
| Kopš 2022. gada Stabu ielā 81 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1670 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Stabu ielā 81 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 31 līdz 108 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Avotu apkaimē, dzīvokļu cenas Stabu ielā 81 ir 🔻 zemākas par aptuveni 11%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Avotu apkaimē.
Saskaņā ar Rīgas domes Īpašuma departamenta datiem Stabu iela 81 atzīta par C kategorijas pilsētvidi degradējošu būvi, kam piemīt kāda no minētajām pazīmēm: bojāti būves dekoratīvās apdares materiāli, izbalējis vai nolupis krāsojums, apaugums (koki, krūmi, sūnas un tml.) uz ārējām kostrukcijām vai lietus ūdens notekās (vairāk informācijas).
Vidi degradējošai būvei (jebkuras kategorijas) tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) "Mazais studentiņš".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 185 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Stabu ielā 81 ir vidēji 2.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 3.22 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 185 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~34m² | Trīsistabu ~64m² | Četristabu ~101m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 42 EUR | 79 EUR | 124 EUR |
| Novembris | 78 EUR | 147 EUR | 233 EUR |
| Decembris | 110 EUR | 206 EUR | 326 EUR |
| Janvāris | 99 EUR | 187 EUR | 295 EUR |
| Februāris | 78 EUR | 147 EUR | 233 EUR |
| Marts | 73 EUR | 138 EUR | 217 EUR |
| Aprīlis | 42 EUR | 79 EUR | 124 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Stabu ielā 81, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Stabu iela 81, 2026. gada marts
Stabu iela 81 foto 3, © Google
Stabu iela 81 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Tuvākās skolas ir "Rīgas Raiņa vidusskola" līdz 100 metru attālumā (Avotu iela 44), "Alfa Robot" orientējoši 160 metru attālumā (Bruņinieku iela 73), "Izglītības centrs Latvikon" aptuveni 260 metru attālumā (Ģertrūdes iela 63B) un "Rīgas 6. vidusskolas sākumskola" apmēram 400 metru attālumā (Matīsa iela 39). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 68. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 280 metru attālumā (Ādmiņu iela 9A), "Rīgas Ziedoņdārza pirmsskola" orientējoši 350 metru attālumā (Matīsa iela 75), "Estētikas skola "Sparģelītis" apmēram 400 metru attālumā (Sparģeļu iela 2) un "Rīgas Ziedoņdārza pirmsskola" orientējoši 450 metru attālumā (Sparģeļu iela 1).