| Pirmskara ēka, 5 stāvi, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1912 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: 54 % (2024.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 137.4 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija (tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri). | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +16%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 16 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000290040002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1170 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Stabu iela 81a, 2026. gada marts
Pievienot ēkas fotoDivistabu dzīvokļi Stabu ielā 81a ir ar vidējo platību 43 m² un cenu aptuveni 75'000 € (kvadrātmetra cena ap 1700 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 76 m² to cena ir no 75'000 € līdz 82'000 € (no 1000 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 113 m² un cenu no 105'500 € līdz 119'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1000 €, vidēji 1000 €/m²).
Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 114 m² to cena ir no 103'000 € līdz 111'000 € (no 900 € līdz 950 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m²). Piecu istabu dzīvokļi Stabu ielā 81a ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 26 m²) dzīvokļiem.
Pēdējā laikā Stabu ielā 81a fiksēti mazāk nekā četri dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Stabu iela 81.
| Kopš 2022. gada Stabu ielā 81a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1680 €/m², salīdzinot ar tām dzīvokļi Stabu ielā 81a ir ievērojami lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 23 līdz 122 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Avotu apkaimē, dzīvokļu cenas Stabu ielā 81a ir 🔻 zemākas par aptuveni 29%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Avotu apkaimē.
Stabu ielas 81a mājas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) šobrīd ir AS "Rīgas namu pārvaldnieks".
Piecstāvu ēka Stabu ielā 81a uzcelta 1912. gadā, savukārt 2023. un 2026. gados reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem). Ēkas sienas ir biezs ķieģelu mūris - vismaz 2,5 ķieģelu biezumā, jumta nesošā konstrukcija ir koks, savukārt jumta segums - metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu. Pamatu materiāls ir akmens mūris. Ēkas pārsegumi ir divu veidu - koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu un metāla sijas ar aizpildījumu no dzelzsbetona, betona, ķieģeļu mūra.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 1229.1 m², no kuriem 964.8 m² ir dzīvojamā platība. Stabu ielā 81a ir reģistrēti 18 dzīvokļi un trīs nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 140 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Stabu ielā 81a ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.44 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 140 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~26m² | Divistabu ~43m² | Trīsistabu ~76m² | Četristabu ~112m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 24 EUR | 40 EUR | 71 EUR | 104 EUR |
| Novembris | 45 EUR | 75 EUR | 132 EUR | 195 EUR |
| Decembris | 63 EUR | 105 EUR | 185 EUR | 273 EUR |
| Janvāris | 57 EUR | 95 EUR | 168 EUR | 247 EUR |
| Februāris | 45 EUR | 75 EUR | 132 EUR | 195 EUR |
| Marts | 42 EUR | 70 EUR | 124 EUR | 182 EUR |
| Aprīlis | 24 EUR | 40 EUR | 71 EUR | 104 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Stabu ielā 81a, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Stabu iela 81a foto 2, © Google
Netālu atrodas Ziedoņdārzs.
Tuvākās skolas ir "Rīgas Raiņa vidusskola" orientējoši 100 metru attālumā (Avotu iela 44), "Rīgas 6. vidusskolas sākumskola" orientējoši 400 metru attālumā (Matīsa iela 39), "Rīgas Dizaina un mākslas vidusskola" aptuveni 450 metru attālumā (Lāčplēša iela 55) un "Māras Muižnieces Rīgas Mākslas skola" aptuveni 600 metru attālumā (Ģertrūdes iela 36). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 68. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 290 metru attālumā (Ādmiņu iela 9A), "Rīgas Ziedoņdārza pirmsskola" aptuveni 300 metru attālumā (Matīsa iela 75), "Estētikas skola "Sparģelītis" aptuveni 400 metru attālumā (Sparģeļu iela 2) un "Rīgas Ziedoņdārza pirmsskola" aptuveni 450 metru attālumā (Sparģeļu iela 1).
Netālu (Aleksandra Čaka iela 72A) atrodas trenažieru zāle "F1", nedaudz tālāk - trenažieru zāle "Eldo sports" (Matīsa iela 78), kā arī jogas nodarbību centrs "Shakti centrs" (Aleksandra Čaka iela 79).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Daudz laša" līdz 100 metru attālumā (Avotu iela 41B), ātrās ēdināšanas iestāde "Fresco Land" līdz 100 metru attālumā (Avotu iela 41) un kafejnīca "Cofyz" līdz 100 metru attālumā (Stabu iela 87). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī krogs "Trīs vīri laivā", kafejnīca "Kafejnīca", ātrās ēdināšanas iestāde "Big Sushi" un kafejnīca "Echo Sound Bar".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 300 metru attālumā (Avotu iela 25), "aptieka" apmēram 350 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 58), "Benu" orientējoši 400 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 49) un "Mēness aptieka" aptuveni 450 metru attālumā (Stabu iela 100).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, DPD, Unisend, Venipak, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - Omniva, orientējoši 400 metru attālumā (Lāčplēša iela 57). Tuvākā pasta nodaļa ir Marijas ielas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 700 metru attālumā (Marijas iela 20).
Stabu ielai 81a tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 550 metru attālumā (Kurbada iela 8), "Virši" orientējoši 750 metru attālumā (Satekles iela 2), "Neste A24" apmēram 900 metru attālumā (Dzirnavu iela 127) un "Virši" apmēram kilometra attālumā (Pērnavas iela 78).