| Pirmskara ēka, 4 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1880 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2026.)? | |
| Kadastra apzīmējums: 01000320045001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1580 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Stabu iela 84, 2026. gada marts
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Stabu ielā 84 ir ar vidējo platību 30 m² un cenu no 30'000 € līdz 35'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m²). Vienistabas dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 40 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 52 m² to cena ir no 50'000 € līdz 140'000 € (no 950 € līdz 2600 € par kvadrātmetru, vidēji 1800 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 59 m² un cenu no 58'000 € līdz 118'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 900 € līdz 2600 €, vidēji 1600 €/m²).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 95 m² to cena ir no 100'000 € līdz 106'000 € (~ 1100 € par kvadrātmetru). Šie dzīvokļi Stabu ielā 84 ir pieejami reti (tikai apmēram 7 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši četristabu dzīvokļi).
Pēdējo gadu laikā ēkā Stabu iela 84 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Stabu ielā 84 ir palielinājušās par aptuveni 22%, jeb 300 €/m².
| Kopš 2022. gada Stabu ielā 84 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1600 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Stabu ielā 84 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 101 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Avotu apkaimē, dzīvokļu cenas Stabu ielā 84 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Avotu apkaimē.
Dzīvokļu īres cenas Stabu ielā 84 pēdējos gados ir vidēji 790 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 64 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Stabu ielā 84 ir 12.30 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 58 līdz 69 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Avotu apkaimē, īres maksa Stabu ielā 84 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 31%.
Lasi vairāk: Īres cenas Avotu apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir divistabu dzīvoklim vidēji 85 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Stabu ielas 84 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.00 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Četrstāvu ēka Stabu ielā 84 uzcelta 1880. gadā. Ēkas sienu materiāls ir ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, jumta nesošā konstrukcija ir koks, savukārt jumta segums - metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu. Pamatu materiāls ir akmens mūris un ķieģeļu mūris. Ēkas pārsegumi ir divu veidu - metāla sijas ar aizpildījumu no dzelzsbetona, betona, ķieģeļu mūra un koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 1798.8 m², no kuriem 1163.6 m² ir dzīvojamā platība. Stabu ielā 84 ir reģistrēts 21 dzīvoklis un trīs nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc ar Rīgas domes Īpašuma departamenta informācijas Stabu iela 84 atrodas izvērtējamo potenciāli vidi degradējošu būvju sarakstā. Saskaņā ar pēdējo mūsu analizēto informāciju, ēka nav atzīta par vidi degradējošu būvi, bet notiek tās izvērtēšana. Lai uzzinātu kāds ir pašreizējais ēkas statuss, skatiet aktuālo vidi degradējošu objektu sarakstu.
Ja būve tiek atzīta par vidi degradējošu, tai tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Stabu iela 84 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Stabu iela 84 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Stabu iela 84 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Tuvākās skolas ir "Rīgas Raiņa vidusskola" apmēram 140 metru attālumā (Avotu iela 44), "Rīgas Dizaina un mākslas vidusskola" aptuveni 600 metru attālumā (Lāčplēša iela 55), "Rīgas 15. vidusskola" apmēram 600 metru attālumā (Visvalža iela 9) un "Rīgas 6. vidusskolas sākumskola" aptuveni 600 metru attālumā (Matīsa iela 39). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 68. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 100 metru attālumā (Ādmiņu iela 9A), "CreaKids" orientējoši 350 metru attālumā (Ģertrūdes iela 127), "Rīgas Ziedoņdārza pirmsskola" orientējoši 400 metru attālumā (Matīsa iela 75) un "Estētikas skola "Sparģelītis" aptuveni 450 metru attālumā (Sparģeļu iela 2).
Netālu (Matīsa iela 78) atrodas trenažieru zāle "Eldo sports".
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Kafejnīca" līdz 100 metru attālumā (Stabu iela 76), kafejnīca "Divi dolāri" līdz 100 metru attālumā (Stabu iela 90) un ātrās ēdināšanas iestāde "Big Sushi" apmēram 140 metru attālumā (Bruņinieku iela 81). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Cofyz", restorāns "Daudz laša", ātrās ēdināšanas iestāde "Fresco Land" un ātrās ēdināšanas iestāde "Wall St Burgers".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 200 metru attālumā (Stabu iela 100), "Mēness aptieka" aptuveni 400 metru attālumā (Avotu iela 25), "Farma Balt" apmēram 550 metru attālumā (Augusta Deglava iela 2) un "aptieka" apmēram 600 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 58).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, DPD, Omniva, Unisend, Venipak, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - Latvijas Pasts, orientējoši 400 metru attālumā (Kurbada iela 8). Tuvākā pasta nodaļa ir Marijas ielas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 800 metru attālumā (Marijas iela 20).
Stabu ielai 84 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 400 metru attālumā (Kurbada iela 8), "Virši" aptuveni 750 metru attālumā (Satekles iela 2), "Virši" orientējoši 850 metru attālumā (Pērnavas iela 78) un "Neste A24" aptuveni kilometra attālumā (Dzirnavu iela 127).