| Pirmskara ēka, 4 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1880, 2017 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2026.)? | |
| Kadastra apzīmējums: 01000320045001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1540 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Stabu iela 84, 2026. gada marts
Pievienot ēkas foto
Stabu ielā 84 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 30'000 € līdz 140'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 2600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Stabu ielā 84 ir ar vidējo platību 30 m² un cenu no 30'000 € līdz 35'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m²). Vienistabas dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 40 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 52 m² to cena ir no 50'000 € līdz 140'000 € (no 950 € līdz 2600 € par kvadrātmetru, vidēji 1800 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 62 m² un cenu no 58'000 € līdz 130'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 900 € līdz 2000 €, vidēji 1500 €/m²).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 95 m² to cena ir no 100'000 € līdz 112'000 € (no 1100 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m²). Šie dzīvokļi Stabu ielā 84 ir pieejami reti (tikai apmēram 7 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši četristabu dzīvokļi).
Pēdējo gadu laikā ēkā Stabu iela 84 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2022. gada Stabu ielā 84 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1500 €/m², attiecīgi vidējās cenas Stabu ielā 84 relatīvi ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 101 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Avotu apkaimē, dzīvokļu cenas Stabu ielā 84 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Avotu apkaimē.
Dzīvokļu īres cenas Stabu ielā 84 pēdējos gados ir vidēji 790 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 64 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Stabu ielā 84 ir 12.30 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 58 līdz 69 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Avotu apkaimē, īres maksa Stabu ielā 84 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 32%.
Lasi vairāk: Īres cenas Avotu apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 85 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.10 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.70 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc ar Rīgas domes Īpašuma departamenta informācijas Stabu iela 84 atrodas izvērtējamo potenciāli vidi degradējošu būvju sarakstā. Saskaņā ar pēdējo mūsu analizēto informāciju, ēka nav atzīta par vidi degradējošu būvi, bet notiek tās izvērtēšana. Lai uzzinātu kāds ir pašreizējais ēkas statuss, skatiet aktuālo vidi degradējošu objektu sarakstu.
Ja būve tiek atzīta par vidi degradējošu, tai tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Stabu iela 84 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Stabu iela 84 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Stabu iela 84 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Tuvākās skolas ir "Rīgas Raiņa vidusskola" apmēram 140 metru attālumā (Avotu iela 44), "Alfa Robot" apmēram 350 metru attālumā (Bruņinieku iela 73), "Web-tehnoloģiju skola" aptuveni 400 metru attālumā (Lāčplēša iela 87) un "Izglītības centrs Latvikon" apmēram 450 metru attālumā (Ģertrūdes iela 63B). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 68. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 100 metru attālumā (Ādmiņu iela 9A), "CreaKids" orientējoši 350 metru attālumā (Ģertrūdes iela 127), "Rīgas Ziedoņdārza pirmsskola" aptuveni 400 metru attālumā (Matīsa iela 75A) un "Estētikas skola "Sparģelītis" aptuveni 450 metru attālumā (Sparģeļu iela 2).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, DPD, Omniva, Unisend, Venipak, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - Latvijas Pasts, apmēram 400 metru attālumā (Kurbada iela 8). Tuvākā pasta nodaļa ir Marijas ielas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 800 metru attālumā (Marijas iela 20).