| Pirmskara ēka, 5 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1900 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 113.2 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija (tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri). | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +15%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 15 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000320036001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1790 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Stabu iela 91, 2026. gada marts
Pievienot ēkas fotoDivistabu dzīvokļi Stabu ielā 91 ir ar vidējo platību 54 m² un cenu no 105'000 € līdz 107'000 € (kvadrātmetra cena no 1900 € līdz 2000 €, vidēji 2000 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 83 m² šo dzīvokļu cena ir no 80'000 € līdz 136'000 € (no 900 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1400 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 55 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 82 m² un cenu aptuveni 179'000 € (kvadrātmetra cena ap 2200 €). Šie dzīvokļi Stabu ielā 91 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 14 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši četristabu dzīvokļi).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (vidējā platība 35 m²) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Pēdējā laikā Stabu ielā 91 fiksēti mazāk nekā četri dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Stabu iela 91 k-2, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Stabu iela 91 k-2.
| Kopš 2022. gada Stabu ielā 91 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1600 €/m², dzīvokļi Stabu ielā 91 visumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 32 līdz 89 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Avotu apkaimē, dzīvokļu cenas Stabu ielā 91 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 13%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Avotu apkaimē.
Dzīvokļu īres cenas Stabu ielā 91 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 35 m²), 530 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 54 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Stabu ielā 91 ir 9.00 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 58 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Avotu apkaimē, īres maksa Stabu ielā 91 ir 🔻 zemāka par aptuveni 7% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Avotu apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 115 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Stabu ielas 91 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m² siltajos mēnešos un 2.90 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Piecstāvu ēka Stabu ielā 91 uzcelta 1900. gadā, savukārt 1999., 2004. un 2026. gados reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem).
Ēkas sienu materiāls ir ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, jumta nesošā konstrukcija ir koks, bet jumta segums - metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu. Pamatu materiāls ir akmens mūris. Ēkas pārsegumi ir koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 2096.2 m², no kuriem 1485.0 m² ir dzīvojamā platība. Stabu ielā 91 ir reģistrēti 19 dzīvokļi un piecas nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 113 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Stabu ielā 91 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.97 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 113 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~35m² | Divistabu ~56m² | Trīsistabu ~83m² | Četristabu ~77m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 26 EUR | 42 EUR | 62 EUR | 58 EUR |
| Novembris | 49 EUR | 79 EUR | 117 EUR | 108 EUR |
| Decembris | 69 EUR | 110 EUR | 164 EUR | 152 EUR |
| Janvāris | 62 EUR | 100 EUR | 148 EUR | 137 EUR |
| Februāris | 49 EUR | 79 EUR | 117 EUR | 108 EUR |
| Marts | 46 EUR | 74 EUR | 109 EUR | 101 EUR |
| Aprīlis | 26 EUR | 42 EUR | 62 EUR | 58 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Stabu ielā 91, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Stabu iela 91 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Stabu iela 91 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Stabu iela 91 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Stabu iela 91 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Stabu iela 91 foto 6, CC BY-SA Wikimapia
Stabu iela 91 foto 7, CC BY-SA Wikimapia
Stabu iela 91 foto 8, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Raiņa vidusskola" aptuveni 160 metru attālumā (Avotu iela 44), "Alfa Robot" apmēram 350 metru attālumā (Bruņinieku iela 73), "Web-tehnoloģiju skola" orientējoši 450 metru attālumā (Lāčplēša iela 87) un "Izglītības centrs Latvikon" apmēram 450 metru attālumā (Ģertrūdes iela 63B). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 68. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 120 metru attālumā (Ādmiņu iela 9A), "CreaKids" aptuveni 350 metru attālumā (Ģertrūdes iela 127), "Rīgas Ziedoņdārza pirmsskola" aptuveni 350 metru attālumā (Matīsa iela 75) un "Estētikas skola "Sparģelītis" apmēram 450 metru attālumā (Sparģeļu iela 2).
Netālu (Matīsa iela 78) atrodas trenažieru zāle "Eldo sports".
Tuvākie lielveikali: "Bērnu pasaule" orientējoši 800 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Barona centrs" apmēram 850 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Galerija Rīga" aptuveni 1200 metru attālumā (Dzirnavu iela 67) un "Origo" aptuveni 1300 metru attālumā.
Tuvākie pārtikas veikali: "Merkurs AT" līdz 100 metru attālumā (Stabu iela 90), "Elvi" orientējoši 140 metru attālumā (Avotu iela 48), "Spar" aptuveni 230 metru attālumā (Ģertrūdes iela 105 k-1), "Mego" apmēram 270 metru attālumā (Matīsa iela 83), "Musk" aptuveni 300 metru attālumā (Kurbada iela 2A) un "Lats" aptuveni 350 metru attālumā (Matīsa iela 80).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Divi dolāri" līdz 100 metru attālumā (Stabu iela 90), kafejnīca "Kafejnīca" līdz 100 metru attālumā (Stabu iela 76) un ātrās ēdināšanas iestāde "Big Sushi" orientējoši 120 metru attālumā (Bruņinieku iela 81). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Cofyz", ātrās ēdināšanas iestāde "Wall St Burgers", restorāns "Daudz laša" un ātrās ēdināšanas iestāde "Boar BBQ".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 190 metru attālumā (Stabu iela 100), "Mēness aptieka" apmēram 400 metru attālumā (Avotu iela 25), "Farma Balt" aptuveni 500 metru attālumā (Augusta Deglava iela 2) un "aptieka" aptuveni 600 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 58).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, DPD, Omniva, Unisend, Venipak, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - Latvijas Pasts, orientējoši 400 metru attālumā (Kurbada iela 8). Tuvākā pasta nodaļa ir Pony express, kas atrodas aptuveni 850 metru attālumā (Tallinas iela 81).
Stabu ielai 91 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 400 metru attālumā (Kurbada iela 8), "Virši" orientējoši 800 metru attālumā (Satekles iela 2), "Virši" orientējoši 800 metru attālumā (Pērnavas iela 78) un "Neste A24" orientējoši kilometra attālumā (Dzirnavu iela 127).