| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1900 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)? |
| Kadastra apzīmējums: 01000320044001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1550 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Stabu iela 86, 2026. gada marts
Pievienot ēkas foto
Stabu ielā 86 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 25'500 € līdz 74'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 2600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Stabu ielā 86 ir ar vidējo platību 28 m2 un cenu no 25'500 € līdz 74'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 900 € līdz 2600 €, vidēji 1600 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 40 m2 šo dzīvokļu cena ir no 58'500 € līdz 62'500 € (no 1500 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1500 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 52 m2) dzīvokļiem.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Stabu iela 86a, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Stabu iela 86a. Salīdzinot ar 2023. un 2024.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Stabu ielā 86 ir palielinājušās par aptuveni 19%, jeb 260 €/m2.
| Kopš 2022. gada Stabu ielā 86 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1500 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Stabu ielā 86 kopumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 25 līdz 56 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Avotu apkaimē, dzīvokļu cenas Stabu ielā 86 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 5%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Avotu apkaimē.
Dzīvokļu īres cenas Stabu ielā 86 pēdējos gados ir vidēji 460 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 32 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Stabu ielā 86 ir 14.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 34 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Avotu apkaimē, īres maksa Stabu ielā 86 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 7%.
Lasi vairāk: Īres cenas Avotu apkaimē.
Saskaņā ar Rīgas domes Īpašuma departamenta datiem Stabu iela 86 atzīta par C kategorijas pilsētvidi degradējošu būvi, kam piemīt kāda no minētajām pazīmēm: bojāti būves dekoratīvās apdares materiāli, izbalējis vai nolupis krāsojums, apaugums (koki, krūmi, sūnas un tml.) uz ārējām kostrukcijām vai lietus ūdens notekās (vairāk informācijas).
Vidi degradējošai būvei (jebkuras kategorijas) tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Stabu iela 86 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Stabu iela 86 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Stabu iela 86 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Tuvākās skolas ir "Rīgas Raiņa vidusskola" orientējoši 170 metru attālumā (Avotu iela 44), "Alfa Robot" orientējoši 350 metru attālumā (Bruņinieku iela 73), "Web-tehnoloģiju skola" aptuveni 450 metru attālumā (Lāčplēša iela 87) un "Izglītības centrs Latvikon" orientējoši 450 metru attālumā (Ģertrūdes iela 63B).
Tuvākie lielveikali: "Bērnu pasaule" orientējoši 800 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Barona centrs" aptuveni 850 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Origo" apmēram 1200 metru attālumā un "Galerija Rīga" orientējoši 1300 metru attālumā (Dzirnavu iela 67).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" orientējoši 300 metru attālumā (Matīsa iela 83), "Rimi Mini" apmēram 350 metru attālumā (Ģertrūdes iela 66), "Rimi Mini" aptuveni 450 metru attālumā (Valmieras iela 33), "A&A" aptuveni 600 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 64), "Mego" apmēram 650 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 55) un "Mego" orientējoši 650 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 70).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Divi dolāri" līdz 100 metru attālumā (Stabu iela 90), kafejnīca "Kafejnīca" līdz 100 metru attālumā (Stabu iela 76) un ātrās ēdināšanas iestāde "Big Sushi" aptuveni 150 metru attālumā (Bruņinieku iela 81). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Cofyz", restorāns "Daudz laša", ātrās ēdināšanas iestāde "Fresco Land" un ātrās ēdināšanas iestāde "Wall St Burgers".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 400 metru attālumā (Avotu iela 25), "Farma Balt" orientējoši 550 metru attālumā (Augusta Deglava iela 2), "aptieka" orientējoši 600 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 58) un "Benu" apmēram 650 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 49).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, DPD, Omniva, Unisend, Venipak, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - Latvijas Pasts, apmēram 400 metru attālumā (Kurbada iela 8). Tuvākā pasta nodaļa ir Marijas ielas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 850 metru attālumā (Marijas iela 20).
Stabu ielai 86 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 400 metru attālumā (Kurbada iela 8), "Virši" apmēram 750 metru attālumā (Satekles iela 2), "Virši-A" orientējoši 800 metru attālumā (Pērnavas iela 78) un "Neste A24" aptuveni kilometra attālumā (Dzirnavu iela 127).