Staraja Rusas iela 12

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1912	Sērija/tips: Pirmskara ēka
Stāvu skaits: 4	Lifts/pagrabs:
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris	Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)?
Kadastra apzimejums: 01000490071001
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2050 €/m2
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1660 €/m2

Staraja Rusas iela 25 foto 1, © Google Pievienot ēkas foto

Valguma ielā 25 dzīvokļu cenas ir no 89'000 € līdz 310'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 3000 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Valguma ielā 25 ir ar vidējo platību 82 m² un cenu no 89'000 € līdz 167'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1900 €, vidēji 1600 €/m²).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 105 m² to cena ir no 170'000 € līdz 310'000 € (no 1600 € līdz 3000 € par kvadrātmetru, vidēji 2100 €/m²).
Bez tam ēkā ir arī divistabu (vidējā platība 65 m²) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.

Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Valguma ielā 25 ir palielinājušās par aptuveni 26%, jeb 500 €/m².

Kopš 2021. gada Valguma ielā 25 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1164 EUR rādīt darījumus
2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1635 EUR rādīt darījumus
2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1951 EUR rādīt darījumus
2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1873 EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1970€/m², attiecīgi vidējās cenas Valguma ielā 25 visumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 59 līdz 112 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Valguma ielā 25 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 23%.

Īres cenas Valguma ielā 25

Dzīvokļu īres cenas Valguma ielā 25 pēdējos gados ir vidēji 400 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 65 m²), 650 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 84 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Valguma ielā 25 ir 7.30 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 59 līdz 90 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Āgenskalnā īres maksa Valguma ielā 25 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.

Komunālie maksājumi Valguma ielā 25

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• divistabu dzīvoklim vidēji 70 EUR vasaras mēnešos
• četristabu dzīvoklim vidēji 220 EUR vasaras mēnešos un 370 EUR ziemas mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.50 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Valguma ielā 25

Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Nacionālā bibliotēka" aptuveni 190 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 21 "Imanta - Jugla", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 30 minūtes;
  • Autobuss Nr. 22 "Abrenes iela - Lidosta", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 10 minūtes, brīvdienās - 15 minūtes;
  • Autobuss Nr. 25 "Abrenes iela - Mārupe", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 25 minūtes, brīvdienās - 50 minūtes;
  • Autobuss Nr. 3 "Daugavgrīva - Pļavnieki", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 8 minūtes, brīvdienās - 15 minūtes;
  • Autobuss Nr. 32 "Abrenes iela - Piņķi", vidējais kursēšanas intervāls - 100 minūtes;
  • Autobuss Nr. 38 "Abrenes iela - Dzirciema iela", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 80 minūtes, brīvdienās - 50 minūtes;
  • Autobuss Nr. 39 "Abrenes iela - Lāčupes kapi", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 80 minūtes, brīvdienās - 95 minūtes;
  • Autobuss Nr. 4 "Abrenes iela - Piņķi", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 40 minūtes;
  • Autobuss Nr. 43 "Abrenes iela - Skulte", vidējais kursēšanas intervāls - 60 minūtes;
  • Autobuss Nr. 55 "Abrenes iela - Jaunmārupe", vidējais kursēšanas intervāls - 60 minūtes;
  • Autobuss Nr. 63 "Mežciems - Šampēteris", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 60 minūtes;
  • Autobuss Nr. 7 "Abrenes iela - Stīpnieki", vidējais kursēšanas intervāls - 40 minūtes;
  • Autobuss Nr. 8 "Stacijas laukums - Zolitūde", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 45 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 9 "Stacijas laukums - Iļģuciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 25 minūtes, brīvdienās - 35 minūtes;

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Staraja Rusas ielā 12