| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1956 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 136.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 117.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -10%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 10 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000490039001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1780 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1580 €/m2 | |
Valguma iela 20 foto 1, © Google
Valguma iela 20 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Valguma ielā 20 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 94'000 € līdz 140'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1500 € līdz 2000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Valguma ielā 20 ir ar vidējo platību 54 m2 un cenu no 94'000 € līdz 97'000 € (kvadrātmetra cena no 1700 € līdz 1800 €, vidēji 1800 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 70 m2 to cena ir no 109'000 € līdz 140'000 € (no 1500 € līdz 2000 € par kvadrātmetru, vidēji 1800 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar četristabu (vidējā platība 92 m2) dzīvokļiem.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Valguma ielā 20 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1515 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1990 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Valguma ielā 20 ir nedaudz lētāki. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 48 līdz 98 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Valguma ielā 20 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 8%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Āgenskalnā.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals, skaistumkopšanas salons "Amarina".
Dzīvokļu īres cenas Valguma ielā 20 pēdējos gados ir vidēji 530 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 54 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Valguma ielā 20 ir 9.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 49 līdz 58 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās Āgenskalnā īres maksa Valguma ielā 20 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 120 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Valguma ielā 20 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.09 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 120 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~53m² | Trīsistabu ~70m² | Četristabu ~92m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 42 EUR | 56 EUR | 73 EUR |
| Novembris | 79 EUR | 105 EUR | 137 EUR |
| Decembris | 111 EUR | 146 EUR | 192 EUR |
| Janvāris | 100 EUR | 132 EUR | 174 EUR |
| Februāris | 79 EUR | 105 EUR | 137 EUR |
| Marts | 74 EUR | 98 EUR | 128 EUR |
| Aprīlis | 42 EUR | 56 EUR | 73 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Valguma ielā 20, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Valguma iela 20 foto 2, © Google
2 istabu dzīvoklis, 48m2, 3. stāvā, atsauksme par periodu no 05-2022.
Remontdarbi tiek veikti ātri, durvis ar kodu, ir stāvvietas sētas pusē. Ir bēniņi, pagrabs, kuros var atstāt mantas
Ļoti plānas sienas, var dzirdēt katru kaimiņa nopūtu (un ne tikai..).
Nav nekā laba ko teikt
Pārsvarā vatņiki, garīgi slimi krievi, kas pašrocīgi izbūvējuši nelegāli sev autostāvvietas un krievu gaumē draud izrēķināties, ja kāds netīšām tur noliek savu auto. Gadās arī kaimiņi, kuriem dzīvoklī ir gāzes noplūde un nelaiž iekšā pārvaldnieku, lai salabotu caurules, dēļ kā bieži vien jāpaliek nedēļām ilgi bez ūdens. Blakus kāpņu telpā mitinās jaunieši - ārzemju studenti, kuriem patīk ballītes ar skaļu brēkšanu līdz rīta gaismai.
Kluss, ļoti zaļš, svaigs gaiss.
Dzērāji uz soliņiem. Vakaros nav omulīgi iet.
Ērta satiksme, tuvu centram.
Stāvvietu trūkums ļoti izjūtams.
-
Katru vasaru kā likts ap jāņiem kaut ko rok, remontē un vasaras svelmē paliekam nedēļu bez siltā ūdens
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2024.gadā 250 €/mēn (5.21 € par m2) apkures sezonā 80 €/mēn (1.67 € par m2) vasarā
Valguma iela 22
Staļina laika ēka, 4 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Valguma iela 18
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1936
Silikātķieģeļi
Klīveru iela 3
Jaunais projekts, 6 stāvi
Klīveru iela 1
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1905, 2020
Ķieģeļu mūris
Hugo Celmiņa iela 15
Jaunais projekts, 4 stāvi
Silikātķieģeļi
Hugo Celmiņa iela 13
Jaunais projekts, 6 stāvi, 2007
Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas
Hugo Celmiņa iela 11
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris
Valguma iela 31
Jaunais projekts, 7 stāvi, 2005
Monolītais dzelzsbetons
Tuvākās skolas ir "Victoria" orientējoši kilometra attālumā (Daugavgrīvas iela 8), "Emīla Dārziņa Mūzikas vidusskola" aptuveni kilometra attālumā (Kalnciema iela 10 k-1), "Rīgas horeogrāfijas vidusskola" apmēram kilometra attālumā (Kalnciema iela 10 k-1) un "Rīgas Doma kora skola" aptuveni kilometra attālumā (Meža iela 15). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 11. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 110 metru attālumā (Raņķa dambis 3), "BeBe.lv" orientējoši 160 metru attālumā (Trijādības iela 4), "Bitīte" orientējoši kilometra attālumā (Bišu iela 5) un "Studija Bambino" apmēram kilometra attālumā (Olgas iela 1).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Picas meistars" aptuveni 250 metru attālumā (Kuģu iela 11), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebabu Studija" orientējoši 280 metru attālumā (Kuģu iela 11) un restorāns "Restaurant/café" aptuveni 400 metru attālumā (Mūkusalas iela 3). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 700 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Piķis un zēģele", kafejnīca "Gardā Pupa", ātrās ēdināšanas iestāde "Street Pizza" un restorāns "Food and Beverages".
Tuvākās aptiekas - "Benu" apmēram 200 metru attālumā (Uzvaras bulvāris 5), "Benu" aptuveni 850 metru attālumā (Nometņu iela 9), "Benu" aptuveni kilometra attālumā (Grēcinieku iela 34) un "Benu" apmēram kilometra attālumā (Āzenes iela 5).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, Latvijas Pasts, Omniva). Tuvākais - SmartPosti, apmēram 400 metru attālumā (Uzvaras bulvāris 10).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" apmēram 500 metru attālumā (Uzvaras bulvāris 16), "Ūdeņraža uzpildes stacija" aptuveni kilometra attālumā (Vienības gatve 6), "Circle K" orientējoši 1200 metru attālumā (Muitas iela 4) un "Circle K" aptuveni 1500 metru attālumā (Eksporta iela 1C).