| Staļina laika ēka, 4 stāvi 1 atsauksme | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1956 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 130.8 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 134 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000490039001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1780 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Valguma iela 20, 2026. gada jūlijs
Pievienot ēkas fotoValguma ielā 20 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 94'000 € līdz 140'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1500 € līdz 2000 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Valguma ielā 20 ir ar vidējo platību 54 m² un cenu no 94'000 € līdz 97'000 € (kvadrātmetra cena no 1700 € līdz 1800 €, vidēji 1800 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 70 m² to cena ir no 109'000 € līdz 140'000 € (no 1500 € līdz 2000 € par kvadrātmetru, vidēji 1800 €/m²).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar četristabu (vidējā platība 92 m²) dzīvokļiem.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā. Salīdzinot ar 2023. un 2024.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Valguma ielā 20 ir palielinājušās par aptuveni 17%, jeb 310 €/m².
| Kopš 2022. gada Valguma ielā 20 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1980 €/m², attiecīgi vidējās cenas Valguma ielā 20 vidēji ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 47 līdz 98 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Valguma ielā 20 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 5%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Āgenskalnā.
Dzīvokļu īres cenas Valguma ielā 20 pēdējos gados ir vidēji 510 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 49 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Valguma ielā 20 ir 10.30 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 44 līdz 53 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās Āgenskalnā, īres maksa Valguma ielā 20 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) skaistumkopšanas salons "Amarina", veikals.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 135 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Valguma ielā 20 ir vidēji 1.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.35 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 135 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~52m² | Trīsistabu ~70m² | Četristabu ~92m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 47 EUR | 63 EUR | 82 EUR |
| Novembris | 87 EUR | 118 EUR | 155 EUR |
| Decembris | 122 EUR | 165 EUR | 217 EUR |
| Janvāris | 111 EUR | 149 EUR | 196 EUR |
| Februāris | 87 EUR | 118 EUR | 155 EUR |
| Marts | 82 EUR | 110 EUR | 144 EUR |
| Aprīlis | 47 EUR | 63 EUR | 82 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Valguma ielā 20, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Valguma iela 20, 2026. gada jūlijs
Valguma iela 20, 2026. gada jūlijs
2 istabu dzīvoklis, 48m², 3. stāvā, atsauksme par periodu no 05-2022.
Remontdarbi tiek veikti ātri, durvis ar kodu, ir stāvvietas sētas pusē. Ir bēniņi, pagrabs, kuros var atstāt mantas
Ļoti plānas sienas, var dzirdēt katru kaimiņa nopūtu (un ne tikai..).
Nav nekā laba ko teikt
Pārsvarā vatņiki, garīgi slimi krievi, kas pašrocīgi izbūvējuši nelegāli sev autostāvvietas un krievu gaumē draud izrēķināties, ja kāds netīšām tur noliek savu auto. Gadās arī kaimiņi, kuriem dzīvoklī ir gāzes noplūde un nelaiž iekšā pārvaldnieku, lai salabotu caurules, dēļ kā bieži vien jāpaliek nedēļām ilgi bez ūdens. Blakus kāpņu telpā mitinās jaunieši - ārzemju studenti, kuriem patīk ballītes ar skaļu brēkšanu līdz rīta gaismai.
Kluss, ļoti zaļš, svaigs gaiss.
Dzērāji uz soliņiem. Vakaros nav omulīgi iet.
Ērta satiksme, tuvu centram.
Stāvvietu trūkums ļoti izjūtams.
-
Katru vasaru kā likts ap jāņiem kaut ko rok, remontē un vasaras svelmē paliekam nedēļu bez siltā ūdens
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2024.gadā 250 €/mēn (5.21 € par m²) apkures sezonā 80 €/mēn (1.67 € par m²) vasarā
Valguma iela 20, 2026. gada jūlijs
Valguma iela 20, 2026. gada jūlijs
Tuvākās skolas ir "Victoria" apmēram kilometra attālumā (Daugavgrīvas iela 8), "Rīgas horeogrāfijas vidusskola" orientējoši kilometra attālumā (Kalnciema iela 10 k-1), "Rīgas Doma kora skola" orientējoši kilometra attālumā (Meža iela 15) un "Svētdienas skola" orientējoši 1100 metru attālumā (Mazā Pils iela 2). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 11. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 110 metru attālumā (Raņķa dambis 3), "BeBe.lv" orientējoši 160 metru attālumā (Trijādības iela 4), "Bitīte" apmēram kilometra attālumā (Bišu iela 5) un "Studija Bambino" aptuveni kilometra attālumā (Olgas iela 1).
Netālu (Uzvaras bulvāris 10) atrodas sporta centrs "PEPSI boulinga un skvoša centrs".
Tuvākie lielveikali: "Olimpia" orientējoši kilometra attālumā (Āzenes iela 5), "Galerija Centrs" aptuveni 1400 metru attālumā (Audēju iela 16), "Abava" apmēram 1400 metru attālumā (Centrāltirgus iela 3) un "Arcada" aptuveni 1500 metru attālumā (Nometņu iela 61).
Tuvākie pārtikas veikali: "LaTS" apmēram 210 metru attālumā (Kuģu iela 20), "Virši" aptuveni 500 metru attālumā, "Pārtika" apmēram 800 metru attālumā (Eduarda Smiļģa iela 20), "LaTS" aptuveni 850 metru attālumā (Nometņu iela 7A), "Aibe" apmēram kilometra attālumā (Baložu iela 1).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Picas meistars" orientējoši 250 metru attālumā (Kuģu iela 11), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebabu Studija" aptuveni 280 metru attālumā (Kuģu iela 11) un restorāns "Restaurant/café" aptuveni 400 metru attālumā (Mūkusalas iela 3). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 700 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Piķis un zēģele", kafejnīca "Gardā Pupa", ātrās ēdināšanas iestāde "Street Pizza" un restorāns "Food and Beverages".
Tuvākās aptiekas - "Benu" aptuveni 200 metru attālumā (Uzvaras bulvāris 5), "Benu" aptuveni 850 metru attālumā (Nometņu iela 9), "Benu" aptuveni kilometra attālumā (Grēcinieku iela 34) un "Benu" aptuveni kilometra attālumā (Āzenes iela 5).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, Latvijas Pasts, Omniva). Tuvākais pakomāts - SmartPosti, apmēram 400 metru attālumā (Uzvaras bulvāris 10). Tuvākā pasta nodaļa ir Āgenskalna pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 1500 metru attālumā (Mārupes iela 6).
Valguma ielai 20 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" apmēram 500 metru attālumā (Uzvaras bulvāris 16), "Ūdeņraža uzpildes stacija" apmēram kilometra attālumā (Vienības gatve 6), "Circle K" orientējoši 1200 metru attālumā (Muitas iela 4) un "Circle K" orientējoši 1500 metru attālumā (Eksporta iela 1C). Savukārt tuvākie elektroauto uzlādes punkti ir "Elektrum 50kW DC / 22kW AC" aptuveni 180 metru attālumā (Uzvaras bulvāris 7).