| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1956 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 33% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 136.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 117.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -10%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 10 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000490039001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1790 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1580 €/m2 | |
Valguma ielā 20 dzīvokļu cenas ir no 97'000 € līdz 140'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1500 € līdz 2000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Valguma ielā 20 ir ar platību 54 m2 un cenu aptuveni 97'000 € (kvadrātmetra cena ap 1800 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 66 līdz 71 m2 to cena ir no 109'000 € līdz 140'000 € (no 1500 € līdz 2000 € par kvadrātmetru, vidēji 1800 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Valguma ielā 20 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1515 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1423 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1800 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1870€/m2, attiecīgi vidējās cenas Valguma ielā 20 visumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 54 līdz 71 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Valguma ielā 20 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 7%.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) skaistumkopšanas salons "Amarina", veikals.
Dzīvokļu īres cenas Valguma ielā 20 pēdējos gados ir vidēji 520 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Valguma ielā 20 ir 9.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 47 līdz 60 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās Āgenskalnā īres maksa Valguma ielā 20 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
2 istabu dzīvoklis, 48m2, 3. stāvā, atsauksme par periodu no 05-2022.
Remontdarbi tiek veikti ātri, durvis ar kodu, ir stāvvietas sētas pusē. Ir bēniņi, pagrabs, kuros var atstāt mantas
Ļoti plānas sienas, var dzirdēt katru kaimiņa nopūtu (un ne tikai..).
Nav nekā laba ko teikt
Pārsvarā vatņiki, garīgi slimi krievi, kas pašrocīgi izbūvējuši nelegāli sev autostāvvietas un krievu gaumē draud izrēķināties, ja kāds netīšām tur noliek savu auto. Gadās arī kaimiņi, kuriem dzīvoklī ir gāzes noplūde un nelaiž iekšā pārvaldnieku, lai salabotu caurules, dēļ kā bieži vien jāpaliek nedēļām ilgi bez ūdens. Blakus kāpņu telpā mitinās jaunieši - ārzemju studenti, kuriem patīk ballītes ar skaļu brēkšanu līdz rīta gaismai.
Kluss, ļoti zaļš, svaigs gaiss.
Dzērāji uz soliņiem. Vakaros nav omulīgi iet.
Ērta satiksme, tuvu centram.
Stāvvietu trūkums ļoti izjūtams.
-
Katru vasaru kā likts ap jāņiem kaut ko rok, remontē un vasaras svelmē paliekam nedēļu bez siltā ūdens
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2024.gadā 250 €/mēn (5.21 € par m2) apkures sezonā 80 €/mēn (1.67 € par m2) vasarā
Valguma iela 22
Staļina laika ēka, 4 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Valguma iela 18
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1936
Silikātķieģeļi
Klīveru iela 3
Jaunbūve, 6 stāvi
Klīveru iela 1
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1905, 2020
Ķieģeļu mūris
Hugo Celmiņa iela 15
Jaunbūve, 4 stāvi
Ķieģeļu mūris
Hugo Celmiņa iela 13
Jaunbūve, 6 stāvi, 2007
Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas
Hugo Celmiņa iela 11
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Victoria" apmēram kilometra attālumā (Daugavgrīvas iela 8), "Emīla Dārziņa Mūzikas vidusskola" aptuveni kilometra attālumā (Kalnciema iela 10 k-1), "Rīgas horeogrāfijas vidusskola" orientējoši kilometra attālumā (Kalnciema iela 10 k-1) un "Rīgas Doma kora skola" aptuveni kilometra attālumā (Meža iela 15). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 11. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 110 metru attālumā (Raņķa dambis 3), "BeBe.lv" aptuveni 160 metru attālumā (Trijādības iela 4), "Bitīte" orientējoši kilometra attālumā (Bišu iela 5) un "Studija Bambino" apmēram kilometra attālumā (Olgas iela 1).
Tuvākie lielveikali: "Olimpia" apmēram kilometra attālumā (Āzenes iela 5), "Galerija Centrs" orientējoši 1400 metru attālumā, "Abava" apmēram 1400 metru attālumā (Centrāltirgus iela 3) un "Arcada" apmēram 1500 metru attālumā (Nometņu iela 61).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Spar" apmēram kilometra attālumā (Mūkusalas iela 42D), "Mego" apmēram 1300 metru attālumā (Jēkaba iela 20/22), "Rimi" orientējoši 1400 metru attālumā (Audēju iela 16), "Maxima X" aptuveni 1400 metru attālumā (Pilsoņu iela 1 k-1) un "Maxima X" orientējoši 1400 metru attālumā (Centrāltirgus iela 5).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Picas meistars" orientējoši 250 metru attālumā (Kuģu iela 11), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebabu Studija" apmēram 280 metru attālumā (Kuģu iela 11) un restorāns "Restaurant/café" apmēram 400 metru attālumā (Mūkusalas iela 3). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 700 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Piķis un zēģele", kafejnīca "Gardā Pupa", ātrās ēdināšanas iestāde "Street Pizza" un restorāns "Food and Beverages".
Tuvākās aptiekas - "Benu" apmēram 200 metru attālumā (Uzvaras bulvāris 5), "Benu" aptuveni 850 metru attālumā (Nometņu iela 9), "Benu" orientējoši kilometra attālumā (Grēcinieku iela 34) un "Benu" aptuveni kilometra attālumā (Āzenes iela 5).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, Latvijas Pasts, Omniva). Tuvākais - SmartPosti, orientējoši 400 metru attālumā (Uzvaras bulvāris 10). Tuvākā pasta nodaļa ir Āgenskalna pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 1500 metru attālumā (Mārupes iela 6).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" apmēram 500 metru attālumā (Uzvaras bulvāris 16), "Ūdeņraža uzpildes stacija" orientējoši kilometra attālumā (Vienības gatve 6), "Circle K" aptuveni 1200 metru attālumā (Muitas iela 4) un "Circle K" aptuveni 1500 metru attālumā (Eksporta iela 1C).