Iepriekšējā adrese: Staraja Rusas iela 12
Apkaime: Āgenskalns Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1912 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 50% (2025. gadā) |
| Kadastra apzimejums: 01000490071001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1800 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1700 €/m2 | |
Valguma iela 25 foto 1, © Google
Valguma ielā 25 dzīvokļu cenas ir no 89'000 € līdz 310'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 3000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Valguma ielā 25 ir ar platību no 75 līdz 88 m2 un cenu no 89'000 € līdz 167'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1900 €, vidēji 1600 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 104 līdz 115 m2 to cena ir no 149'500 € līdz 310'000 € (no 1300 € līdz 3000 € par kvadrātmetru, vidēji 1800 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Valguma ielā 25 ir palielinājušās par aptuveni 26%, jeb 500 €/m2.
| Kopš 2021. gada Valguma ielā 25 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1161 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 2. stāvs | 130 000 EUR | 112 m2 | 1161 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1635 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 4. stāvs | 170 000 EUR | 104 m2 | 1635 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1951 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 3. stāvs | 205 000 EUR | 105 m2 | 1951 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1873 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 165 000 EUR | 88 m2 | 1873 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1840€/m2, attiecīgi vidējās cenas Valguma ielā 25 vidēji ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Valguma ielā 25 pēdējos gados ir vidēji 650 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Valguma ielā 25 ir 7.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 80 līdz 87 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Āgenskalnā īres maksa Valguma ielā 25 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 7%. Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Hugo Celmiņa iela 4
Specprojekts, 5 stāvi, 1958
Silikātķieģeļi
Hugo Celmiņa iela 3
Specprojekts, 5 stāvi, 1970
Ķieģeļu mūris
Valguma iela 18
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1936
Silikātķieģeļi
Hugo Celmiņa iela 5
Jaunbūve, 5 stāvi, 2017
Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona konstrukcijas
Klīveru iela 3
Jaunbūve, 6 stāvi
Hugo Celmiņa iela 11
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris
Valguma iela 20
Staļina laika ēka, 4 stāvi, 1956
Ķieģeļu mūris