| Specprojekts, 3 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1973 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 97 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 116.6 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -7%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 7 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000872045001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1560 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Starta iela 28, 2026. gada marts
Pievienot ēkas foto
Starta ielā 28 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir aptuveni 153'000 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 1600 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai četristabu dzīvokļi.
Četristabu dzīvokļi Starta ielā 28 ir ar vidējo platību 98 m² un cenu aptuveni 153'000 € (kvadrātmetra cena ap 1600 €).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 71 m²) dzīvokļiem.
Bez tam ēkā ir arī divistabu (vidējā platība 63 m²) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 unikāli pārdošanas sludinājumi.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Starta iela 28B, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Starta iela 28B.
| Kopš 2022. gada Starta ielā 28 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1440 €/m², attiecīgi vidējās cenas Starta ielā 28 salīdzinoši ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 57 līdz 118 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Čiekurkalnā, dzīvokļu cenas Starta ielā 28 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 28%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Čiekurkalnā.
Dzīvokļu īres cenas Starta ielā 28 pēdējos gados ir vidēji 530 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 63 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Starta ielā 28 ir 8.30 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 57 līdz 68 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Čiekurkalnā, īres maksa Starta ielā 28 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Čiekurkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji četristabu dzīvoklim ir 130 EUR vasaras mēnešos un 300 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.10 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 115 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Starta ielā 28 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.00 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 115 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~63m² | Trīsistabu ~71m² | Četristabu ~110m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 48 EUR | 54 EUR | 84 EUR |
| Novembris | 90 EUR | 102 EUR | 158 EUR |
| Decembris | 126 EUR | 142 EUR | 221 EUR |
| Janvāris | 114 EUR | 129 EUR | 200 EUR |
| Februāris | 90 EUR | 102 EUR | 158 EUR |
| Marts | 84 EUR | 95 EUR | 147 EUR |
| Aprīlis | 48 EUR | 54 EUR | 84 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Starta ielā 28, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Starta iela 28 foto 2, © Google
Starta iela 28 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Starta iela 28 foto 4, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 45. vidusskola" apmēram 700 metru attālumā (Ropažu iela 34), "Sākumskola" apmēram 700 metru attālumā (Brīvības gatve 223), "Rīgas 45. vidusskolas Čiekurkalna filiāle" aptuveni 700 metru attālumā (Gaujas iela 23) un "Rīgas Čiekurkalna pamatskola" orientējoši 850 metru attālumā (Čiekurkalna 1. līnija 53B). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Dudiņdārzs" apmēram 400 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 74A), "Mazuļu Knābis" orientējoši 650 metru attālumā (Apes iela 3A), "Rīgas Zaļā skola" aptuveni 800 metru attālumā (Brīvības gatve 201 k-1) un "Namiņš" aptuveni 850 metru attālumā (Āraišu iela 32).
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" orientējoši 350 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 74), "Apotheka" aptuveni 500 metru attālumā (Brīvības gatve 201), "Apotheka" orientējoši 650 metru attālumā (Brīvības gatve 230) un "Latvijas aptieka" apmēram 700 metru attālumā (Čiekurkalna 4. šķērslīnija 4).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts, Omniva). Tuvākais pakomāts - DPD, aptuveni 220 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 76).