Iepriekšējā adrese: Ropažu iela 12 k-1
Apkaime: Teika Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Jaunais projekts, 12 stāvi, ir lifts, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 2007 | |
| Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 57.4 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 61.3 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000860438011 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2100 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Gustava Zemgala gatve 80, 2025. gada augusts
Pievienot ēkas fotoDivistabu dzīvokļi Gustava Zemgala gatvē 80 ir ar vidējo platību 71 m² un cenu no 131'000 € līdz 242'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1600 € līdz 3200 €, vidēji 2300 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 89 m² šo dzīvokļu cena ir no 129'000 € līdz 255'000 € (no 1100 € līdz 2500 € par kvadrātmetru, vidēji 2000 €/m²).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 129 m² un cenu no 175'000 € līdz 220'000 € (kvadrātmetra cena no 1500 € līdz 1700 €, vidēji 1600 €/m²). Šie dzīvokļi Gustava Zemgala gatvē 80 ir pieejami reti (tikai apmēram 7 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši četristabu dzīvokļi).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 63 m²) dzīvokļiem.
Pēdējo gadu laikā ēkā Gustava Zemgala gatve 80 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Gustava Zemgala gatvē 80 ir palielinājušās par aptuveni 12%, jeb 230 €/m².
| Kopš 2022. gada Gustava Zemgala gatvē 80 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 9 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 14 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1470 €/m², dzīvokļi Gustava Zemgala gatvē 80 vidēji ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 57 līdz 129 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Teikā, dzīvokļu cenas Gustava Zemgala gatvē 80 ir 🔻 zemākas par aptuveni 8%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Teikā.
Dzīvokļu īres cenas Gustava Zemgala gatvē 80 pēdējos gados ir vidēji 700 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 64 m²), 780 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 74 m²), 1130 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 94 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Gustava Zemgala gatvē 80 ir 11.10 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 58 līdz 101 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Teikā, īres maksa Gustava Zemgala gatvē 80 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Gustava Zemgala gatves 80 mājas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) šobrīd ir SIA "Serviss Jums".
12 stāvu ēka Gustava Zemgala gatvē 80 uzcelta 2007. gadā. Ēkas sienu materiāls ir monolītā dzelzsbetona karkasa konstrukcijas un vieglbetona bloki, jumta nesošā konstrukcija ir dzelzsbetons, jumta segums - ruberoīds. Pamatu materiāls ir monolītais dzelzsbetons, betons (plātne, lentveida) un dzelzsbetona pāļi. Ēkas pārsegumi ir dzelzsbetona paneļi, sijas.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 22875.9 m², no kuriem 18430.8 m² ir dzīvojamā platība. Gustava Zemgala gatvē 80 ir reģistrēti 211 dzīvokļi un piecas nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 61 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Gustava Zemgala gatvē 80 ir vidēji 0.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.06 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Gustava Zemgala gatve 80, 2025. gada augusts
Gustava Zemgala gatve 80 foto 3, © Google
Gustava Zemgala gatve 80 foto 4, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 45. vidusskola" aptuveni 600 metru attālumā (Ropažu iela 34), "Rīgas Čiekurkalna pamatskola" orientējoši 850 metru attālumā (Čiekurkalna 1. līnija 53), "Rīgas 45. vidusskolas Čiekurkalna filiāle" aptuveni 850 metru attālumā (Gaujas iela 23) un "Klasika" apmēram kilometra attālumā (Krimuldas iela 2). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Dudiņdārzs" orientējoši 220 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 74A), "Mazuļu Knābis" apmēram 500 metru attālumā (Apes iela 3A), "Namiņš" aptuveni 700 metru attālumā (Āraišu iela 32) un "Rotaļu nams" orientējoši 700 metru attālumā (Āraišu iela 37).
Netālu (Brīvības gatve 201 k-9) atrodas Sporta centrs Teika.
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Noonbox" līdz 100 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 76), kafejnīca "10 Hits" orientējoši 130 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 76) un ātrās ēdināšanas iestāde "Kingu" orientējoši 140 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 74A). Nedaudz tālāk (apmēram 200 - 400 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Daily Teodors", kafejnīca "Boniks", kafejnīca "Elda" un krogs "Champions' Club".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" apmēram 220 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 74), "Apotheka" aptuveni 450 metru attālumā (Brīvības gatve 201), "Apotheka" apmēram 550 metru attālumā (Brīvības gatve 230) un "Euroaptieka" apmēram 600 metru attālumā (Brīvības gatve 258).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts, Omniva, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - DPD, aptuveni 100 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 76). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Jaunā Teika, kas atrodas orientējoši 450 metru attālumā (Brīvības gatve 201).
Gustava Zemgala gatvei 80 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 450 metru attālumā (Brīvības gatve 203), "Virši" orientējoši 550 metru attālumā (Brīvības gatve 250), "Neste" orientējoši kilometra attālumā (Brīvības gatve 255) un "Circle K" orientējoši 1100 metru attālumā (Brīvības gatve 265).