| Jaunais projekts, 10 stāvi, ir lifts, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2009 | |
| Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 62.4 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 66.7 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +10%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 10 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000860438010 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1950 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Ropažu iela 12, 2025. gada augusts
Pievienot ēkas fotoRopažu ielā 12 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 100'000 € līdz 267'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1900 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ropažu ielā 12 ir ar vidējo platību 63 m² un cenu no 123'000 € līdz 149'000 € (kvadrātmetra cena no 2100 € līdz 2300 €, vidēji 2100 €/m²). Šie dzīvokļi Ropažu ielā 12 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 12 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši vienistabas dzīvokļi).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 80 m² šo dzīvokļu cena ir no 100'000 € līdz 162'000 € (no 1500 € līdz 2100 € par kvadrātmetru, vidēji 1800 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 97 m² un cenu no 155'000 € līdz 267'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1200 € līdz 2300 €, vidēji 2000 €/m²).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 93 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 165'000 € (~ 1800 € par kvadrātmetru). Četristabu dzīvokļi Ropažu ielā 12 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.
Pēdējo gadu laikā ēkā Ropažu iela 12 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Ropažu ielā 12 ir palielinājušās par aptuveni 6%, jeb 110 €/m².
| Kopš 2022. gada Ropažu ielā 12 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1640 €/m², dzīvokļi Ropažu ielā 12 vidēji ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 60 līdz 118 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Teikā, dzīvokļu cenas Ropažu ielā 12 ir 🔻 zemākas par aptuveni 17%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Teikā.
Dzīvokļu īres cenas Ropažu ielā 12 pēdējos gados ir vidēji 570 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 61 m²), 580 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 67 m²), 1100 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 121 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ropažu ielā 12 ir 9.10 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 55 līdz 130 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Teikā, īres maksa Ropažu ielā 12 ir 🔻 zemāka par aptuveni 21% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 66 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ropažu ielā 12 ir vidēji 0.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.15 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 66 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~67m² | Divistabu ~77m² | Trīsistabu ~110m² | Četristabu ~93m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 29 EUR | 34 EUR | 48 EUR | 41 EUR |
| Novembris | 55 EUR | 63 EUR | 90 EUR | 76 EUR |
| Decembris | 77 EUR | 89 EUR | 127 EUR | 107 EUR |
| Janvāris | 70 EUR | 80 EUR | 115 EUR | 97 EUR |
| Februāris | 55 EUR | 63 EUR | 90 EUR | 76 EUR |
| Marts | 51 EUR | 59 EUR | 84 EUR | 71 EUR |
| Aprīlis | 29 EUR | 34 EUR | 48 EUR | 41 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Ropažu ielā 12, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Ropažu iela 12, 2025. gada augusts
Ropažu iela 12 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Tuvākās skolas ir "Sākumskola" aptuveni 450 metru attālumā (Brīvības gatve 223), "Rīgas 45. vidusskola" aptuveni 600 metru attālumā (Ropažu iela 34), "Rīgas Čiekurkalna pamatskola" apmēram 850 metru attālumā (Čiekurkalna 1. līnija 53B) un "Klasika" apmēram kilometra attālumā (Krimuldas iela 2).