| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2009 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 10 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas | Ēkas fiziskais nolietojums: 10% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 64 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 57.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000860438010 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1900 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1600 €/m2 | |
Ropažu iela 12 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Ropažu iela 12 foto 2, © Google
Ropažu ielā 12 dzīvokļu cenas ir no 100'000 € līdz 267'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 2400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ropažu ielā 12 ir ar platību 65 m2 un cenu no 133'000 € līdz 149'000 € (kvadrātmetra cena no 2100 € līdz 2300 €, vidēji 2200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 58 līdz 97 m2 šo dzīvokļu cena ir no 100'000 € līdz 162'000 € (no 1600 € līdz 2100 € par kvadrātmetru, vidēji 1900 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 76 līdz 209 m2 un cenu no 121'500 € līdz 267'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1200 € līdz 2400 €, vidēji 1900 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 93 līdz 94 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 165'000 € (~ 1800 € par kvadrātmetru).
Pēdējo gadu laikā ēkā Ropažu iela 12 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Ropažu ielā 12 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1342 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 2. stāvs | 100 000 EUR | 81 m2 | 1235 EUR/m2 |
| Maijs | 8. stāvs | 120 000 EUR | 91 m2 | 1319 EUR/m2 |
| Augusts | 10. stāvs | 240 000 EUR | 209 m2 | 1148 EUR/m2 |
| Septembris | 5. stāvs | 135 000 EUR | 81 m2 | 1667 EUR/m2 |
| 2022. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1713 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 1. stāvs | 120 000 EUR | 79 m2 | 1519 EUR/m2 |
| Februāris | 7. stāvs | 170 000 EUR | 96 m2 | 1771 EUR/m2 |
| Maijs | 1. stāvs | 127 000 EUR | 85 m2 | 1494 EUR/m2 |
| Jūnijs | 4. stāvs | 160 000 EUR | 94 m2 | 1702 EUR/m2 |
| Jūlijs | 9. stāvs | 133 000 EUR | 65 m2 | 2046 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 162 500 EUR | 93 m2 | 1747 EUR/m2 |
| 2023. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1593 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 6. stāvs | 105 000 EUR | 58 m2 | 1810 EUR/m2 |
| Marts | 7. stāvs | 167 000 EUR | 82 m2 | 2037 EUR/m2 |
| Aprīlis | 9. stāvs | 144 000 EUR | 76 m2 | 1895 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 125 000 EUR | 97 m2 | 1289 EUR/m2 |
| Augusts | 5. stāvs | 75 000 EUR | 93 m2 | 806 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 132 540 EUR | 77 m2 | 1721 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1731 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 2. stāvs | 175 000 EUR | 94 m2 | 1862 EUR/m2 |
| Novembris | 6. stāvs | 120 000 EUR | 75 m2 | 1600 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 910 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 70 000 EUR | 76 m2 | 910 EUR/m2 |
| Kopš 2021. gada Ropažu ielā 12 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 269 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 10 000 EUR | 37 m2 | 269 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 437 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 15 000 EUR | 34 m2 | 437 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 269 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 10 000 EUR | 37 m2 | 269 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 507 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 15 000 EUR | 29 m2 | 507 EUR/m2 |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1570€/m2, dzīvokļi Ropažu ielā 12 visumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Ropažu ielā 12 pēdējos gados ir vidēji 520 eiro par divistabu dzīvokli, 1080 eiro par trīsistabu dzīvokli, 590 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ropažu ielā 12 ir 9.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 48 līdz 158 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Teikā īres maksa Ropažu ielā 12 ir 🔻 zemāka par aptuveni 19% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 120 EUR vasaras mēnešos un 240 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 0.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Ropažu iela 12 foto 2, © Google
Gustava Zemgala gatve 80
Jaunbūve, 12 stāvi, 2007
Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas
Ropažu iela 14 k-1
Jaunbūve, 10 stāvi, 2016
Monolītais dzelzsbetons, Vieglbetona bloki
Ropažu iela 14
Jaunbūve, 10 stāvi, 2016
Monolītais dzelzsbetons, Vieglbetona bloki
Ropažu iela 16a
Jaunbūve, 5 stāvi, 2022
Monolītais dzelzsbetons
Ropažu iela 14b
Jaunbūve, 10 stāvi, 2017
Monolītais dzelzsbetons, Vieglbetona bloki
Ropažu iela 16b
Jaunbūve, 5 stāvi, 2023
Monolītais dzelzsbetons
Ropažu iela 16
Jaunbūve, 5 stāvi