| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2009 | Sērija/tips: Jaunais projekts |
| Stāvu skaits: 10 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 64 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 57.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000860438010 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1640 €/m2 | |
Ropažu iela 12 foto 1
Pievienot ēkas foto
Ropažu ielā 12 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 100'000 € līdz 267'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 2400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ropažu ielā 12 ir ar vidējo platību 65 m2 un cenu no 133'000 € līdz 149'000 € (kvadrātmetra cena no 2100 € līdz 2300 €, vidēji 2200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 75 m2 šo dzīvokļu cena ir no 100'000 € līdz 162'000 € (no 1600 € līdz 2100 € par kvadrātmetru, vidēji 1900 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 95 m2 un cenu no 121'500 € līdz 267'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1200 € līdz 2400 €, vidēji 2000 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 93 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 165'000 € (~ 1800 € par kvadrātmetru).
Pēdējo gadu laikā ēkā Ropažu iela 12 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Ropažu ielā 12 ir palielinājušās par aptuveni 7%, jeb 110 €/m2.
| Kopš 2021. gada Ropažu ielā 12 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1342 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1620 €/m2, dzīvokļi Ropažu ielā 12 kopumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 60 līdz 117 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Teikā, dzīvokļu cenas Ropažu ielā 12 ir 🔻 zemākas par aptuveni 14%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Teikā.
Dzīvokļu īres cenas Ropažu ielā 12 pēdējos gados ir vidēji 590 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 60 m2), 550 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 63 m2), 1030 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 121 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ropažu ielā 12 ir 9.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 54 līdz 130 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Teikā īres maksa Ropažu ielā 12 ir 🔻 zemāka par aptuveni 17% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 58 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ropažu ielā 12 ir vidēji 0.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.01 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Ropažu iela 12 foto 2
Ropažu iela 12 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Gustava Zemgala gatve 78
Jaunais projekts, 16 stāvi, 2015
Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona konstrukcijas
Gustava Zemgala gatve 80
Jaunais projekts, 12 stāvi, 2007
Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas
Ropažu iela 14 k-1
Jaunais projekts, 10 stāvi, 2016, 2017
Monolītais dzelzsbetons, Vieglbetona bloki
Ropažu iela 16a
Jaunais projekts, 5 stāvi, 2022
Monolītais dzelzsbetons
Ropažu iela 14b
Jaunais projekts, 10 stāvi, 2017, 2018
Monolītais dzelzsbetons, Vieglbetona bloki
Ropažu iela 16b
Jaunais projekts, 5 stāvi, 2023
Monolītais dzelzsbetons
Ropažu iela 14a
Jaunais projekts, 10 stāvi, 2017, 2019
Monolītais dzelzsbetons, Vieglbetona bloki
Ropažu iela 16
Jaunais projekts, 5 stāvi, 2024
Monolītais dzelzsbetons
Tuvākās skolas ir "Sākumskola" apmēram 450 metru attālumā (Brīvības gatve 223), "Rīgas 45. vidusskola" orientējoši 600 metru attālumā (Ropažu iela 34), "Rīgas Čiekurkalna pamatskola" orientējoši 850 metru attālumā un "Klasika" apmēram kilometra attālumā (Krimuldas iela 2). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Dudiņdārzs" orientējoši 150 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 74A), "Mazuļu Knābis" apmēram 450 metru attālumā (Apes iela 3A), "Namiņš" apmēram 650 metru attālumā (Āraišu iela 32) un "Rotaļu nams" aptuveni 650 metru attālumā (Āraišu iela 37).
Tuvākie lielveikali: "Teika Plaza" aptuveni 400 metru attālumā (Brīvības gatve 201) un "Domina Shopping" apmēram 1200 metru attālumā (Ieriķu iela 3).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima Express" orientējoši 170 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 74), "Lidl" orientējoši 500 metru attālumā (Brīvības gatve 254), "Mego" orientējoši 750 metru attālumā (Čiekurkalna 4. šķērslīnija 4), "Rimi" apmēram 750 metru attālumā (Biķernieku iela 21) un "Maxima X" orientējoši kilometra attālumā (Čiekurkalna 2. līnija 25).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "The K “Korean Style”" līdz 100 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 78), ātrās ēdināšanas iestāde "Kingu" līdz 100 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 74A) un restorāns "Noonbox" aptuveni 100 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 76). Nedaudz tālāk (apmēram 100 - 300 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "10 Hits", kafejnīca "Daily Teodors", kafejnīca "Elda" un kafejnīca "Boniks".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" apmēram 180 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 74), "Apotheka" apmēram 450 metru attālumā (Brīvības gatve 201), "Apotheka" apmēram 450 metru attālumā (Brīvības gatve 230) un "Euroaptieka" orientējoši 550 metru attālumā (Brīvības gatve 258).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts, Omniva). Tuvākais - DPD, aptuveni 100 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 76). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Jaunā Teika, kas atrodas orientējoši 450 metru attālumā (Brīvības gatve 201).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 350 metru attālumā (Brīvības gatve 203), "Virši" aptuveni 500 metru attālumā (Brīvības gatve 250), "Neste" apmēram kilometra attālumā (Brīvības gatve 255) un "Circle K" orientējoši kilometra attālumā (Brīvības gatve 265).