| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1970 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Metāla karkasa konstrukcijas, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 120 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 94.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -24%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 24 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000702295001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1070 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 980 €/m2 | |
Stirnu iela 47 foto 1
Pievienot ēkas foto
Stirnu ielā 47 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 35'000 € līdz 85'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Stirnu ielā 47 ir ar vidējo platību 43 m2 un cenu no 35'000 € līdz 55'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 750 € līdz 1300 €, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 60 m2 to cena ir no 51'000 € līdz 85'000 € (no 850 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 30 m2) dzīvokļiem.
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2022. gada Stirnu ielā 47 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1051 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1390 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Stirnu ielā 47 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 65 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Purvciemā, dzīvokļu cenas Stirnu ielā 47 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Purvciemā.
Dzīvokļu īres cenas Stirnu ielā 47 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m2), 240 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m2), 490 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 61 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Stirnu ielā 47 ir 6.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 66 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Purvciemā īres maksa Stirnu ielā 47 ir 🔻 zemāka par aptuveni 22% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Purvciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 97 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Stirnu ielā 47 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.69 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Stirnu iela 47 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Stirnu iela 47 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Stirnu iela 47 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Stirnu iela 47 foto 5, © Google
Stirnu iela 45
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1970
Dzelzsbetona paneļi
Žagatu iela 24
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1970
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Ainavas iela 2A
Jaunais projekts, 6 stāvi, 2007
Vieglbetona bloki
Žagatu iela 22
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1970
Metāla karkasa konstrukcijas, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Stirnu iela 49
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1970
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Stirnu iela 41
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1970
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Ainavas iela 2
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1970
Vieglbetona bloki
Stirnu iela 43
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1970
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākie bērnudārzi - "Saulītes skoliņa" orientējoši 190 metru attālumā (Pīļu iela 5), "Rīgas 167. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 450 metru attālumā (Raunas iela 43B), "Rīgas 106. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 500 metru attālumā (Ūnijas iela 83 k-1) un "Rīgas 154. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 600 metru attālumā (Andromedas gatve 3).
Tuvākie pārtikas veikali: "Beta" aptuveni 140 metru attālumā (Stirnu iela 45A), "Lidl" orientējoši 450 metru attālumā (Stirnu iela 31), "Rimi" orientējoši 500 metru attālumā (Stirnu iela 26), "Beta" aptuveni 600 metru attālumā (Ieriķu iela 41B), "Maxima X" orientējoši 600 metru attālumā (Gunāra Astras iela 2 k-2) un "Maxima X" orientējoši 600 metru attālumā (Burtnieku iela 39).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Ķirsons Māja" apmēram 350 metru attālumā (Stirnu iela 32), ātrās ēdināšanas iestāde "Ķirsons Māja Bistro" apmēram 350 metru attālumā (Stirnu iela 32) un restorāns "Daily" orientējoši 400 metru attālumā (Gunāra Astras iela 1C). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 700 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Purch", restorāns "sushibars.lv", kafejnīca "Mīļā" un kafejnīca "Alma".
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" aptuveni 550 metru attālumā (Gunāra Astras iela 7), "Neste" apmēram 700 metru attālumā (Dzelzavas iela 60), "KOOL" aptuveni kilometra attālumā (Dzelzavas iela 36) un "Circle K" aptuveni 1200 metru attālumā (Dzelzavas iela 14).