| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1970 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Metāla karkasa konstrukcijas, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 114.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 122 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000702295001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1070 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Stirnu iela 47, 2025. gada novembris
Pievienot ēkas foto
Stirnu ielā 47 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 35'000 € līdz 85'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Stirnu ielā 47 ir ar vidējo platību 43 m2 un cenu no 35'000 € līdz 55'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 750 € līdz 1300 €, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 60 m2 to cena ir no 51'000 € līdz 85'000 € (no 850 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 30 m2) dzīvokļiem.
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2022. gada Stirnu ielā 47 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1051 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1400 €/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Stirnu ielā 47 ir ievērojami lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 65 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Purvciemā, dzīvokļu cenas Stirnu ielā 47 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Purvciemā.
Dzīvokļu īres cenas Stirnu ielā 47 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 31 m2), 240 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m2), 490 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 61 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Stirnu ielā 47 ir 7.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 28 līdz 66 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Purvciemā, īres maksa Stirnu ielā 47 ir 🔻 zemāka par aptuveni 12% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Purvciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 120 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Stirnu ielā 47 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.09 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Stirnu iela 47 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Stirnu iela 47 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Stirnu iela 47 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Stirnu iela 47 foto 5, © Google
Tuvākie bērnudārzi - "Saulītes skoliņa" apmēram 190 metru attālumā (Pīļu iela 5), "Rīgas 167. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 450 metru attālumā (Raunas iela 43B), "Rīgas 106. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 500 metru attālumā (Ūnijas iela 83 k-1) un "Rīgas 154. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 600 metru attālumā (Andromedas gatve 3).
Tuvākie lielveikali: "Domina Shopping" aptuveni 1700 metru attālumā (Ieriķu iela 3) un "Teika Plaza" aptuveni 2100 metru attālumā (Brīvības gatve 201).
Tuvākie pārtikas veikali: "Beta" orientējoši 140 metru attālumā (Stirnu iela 45A), "Lidl" orientējoši 450 metru attālumā (Stirnu iela 31), "Rimi" aptuveni 500 metru attālumā (Stirnu iela 26), "Beta" apmēram 600 metru attālumā (Ieriķu iela 41B), "Maxima X" aptuveni 600 metru attālumā (Gunāra Astras iela 2 k-2) un "Maxima X" apmēram 600 metru attālumā (Burtnieku iela 39).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Ķirsons Māja" aptuveni 350 metru attālumā (Stirnu iela 32), ātrās ēdināšanas iestāde "Ķirsons Māja Bistro" orientējoši 350 metru attālumā (Stirnu iela 32) un restorāns "Daily" apmēram 400 metru attālumā (Gunāra Astras iela 1C). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 700 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Purch", restorāns "sushibars.lv", kafejnīca "Mīļā" un kafejnīca "Alma".
Tuvākās aptiekas - "Benu" apmēram 260 metru attālumā (Stirnu iela 39 k-1), "Apotheka" apmēram 500 metru attālumā (Stirnu iela 26), "Euro aptieka" orientējoši 600 metru attālumā (Gunāra Astras iela 2 k-2) un "Benu" apmēram 750 metru attālumā (Vaidavas iela 1A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Unisend, Latvijas Pasts, Omniva, DPD, Venipak, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - Unisend, aptuveni 140 metru attālumā (Stirnu iela 45A). Tuvākā pasta nodaļa ir Purvciema pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 750 metru attālumā (Vaidavas iela 1A).
Stirnu ielai 47 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 550 metru attālumā (Gunāra Astras iela 7), "Neste" aptuveni 700 metru attālumā (Dzelzavas iela 60), "KOOL" apmēram kilometra attālumā (Dzelzavas iela 36) un "Circle K" orientējoši 1200 metru attālumā (Dzelzavas iela 14).