| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1970 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Metāla karkasa konstrukcijas, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 112.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 118.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -5%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 5 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000702296001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1080 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Žagatu iela 22, 2025. gada novembris
Pievienot ēkas foto
Žagatu ielā 22 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 34'000 € līdz 75'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Žagatu ielā 22 ir ar vidējo platību 30 m2 un cenu aptuveni 34'000 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 43 m2 to cena ir no 37'500 € līdz 60'000 € (no 850 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 61 m2 un cenu no 62'000 € līdz 75'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Žagatu ielā 22.
| Kopš 2022. gada Žagatu ielā 22 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1460 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Žagatu ielā 22 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 65 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Purvciemā, dzīvokļu cenas Žagatu ielā 22 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Purvciemā.
Dzīvokļu īres cenas Žagatu ielā 22 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m2), 390 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 60 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Žagatu ielā 22 ir 8.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 65 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Purvciemā, īres maksa Žagatu ielā 22 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Purvciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 118 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Žagatu ielā 22 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.06 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Žagatu iela 22, 2025. gada novembris
Žagatu iela 22 foto 3, © Google
Žagatu iela 22 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Žagatu iela 22 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Žagatu iela 22 foto 6, CC BY-SA Wikimapia
2 istabu dzīvoklis, 40m2, 2. stāvā, atsauksme par periodu no 06-2018 līdz 10-2023.
Arvien vairāk dzīvokļos ir veikt es remonts. Ir nomainīti jauni stāvvadi (2023) pirmajā kāpņu trelpā un plānots veikt stāvvadu nomaini arī nākamajā gadā. Ir nobruģēts celiņš pie kāpņu telpām. Kāpņu telpas tīras, nav smakojošas. Jauni logi kāpņu telpā.
Miskastes ļoti tuvu kāpņu telpai, balkonu steidzami jalabo
Vecie īpašnieki īgni, bet visu var sarunāt. Vismaz pirmajā kāpņu telpā visi sativigi
Īgna 1.stāva dāma
Apkārtne zaļa , un arī diezgan droša
Ir savs dzērāju bariņš kuri tusē konkrētās vietās bet ne pie mājas
Transports labs, vismaz nebrauc vieni bomži un dzērāji
Reti transporta iet(reizi 20min)
RNP nav baigi atsaucīgi
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2023.gadā 150 €/mēn (3.75 € par m2) apkures sezonā 80 €/mēn (2 € par m2) vasarā
Tuvākās skolas ir "Rīgas 74. pamatskola" apmēram 250 metru attālumā (Induļa iela 4), "Rīgas 64. vidusskola" orientējoši 300 metru attālumā (Ūnijas iela 93 k-1), "Rīgas 64. vidusskolas sākumskola" aptuveni 550 metru attālumā (Burtnieku iela 34) un "Rīgas Valsts klasiskās ģimnāzijas sākumskola" apmēram 850 metru attālumā (Vaidavas iela 6B). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Saulītes skoliņa" orientējoši 180 metru attālumā (Pīļu iela 5), "Rīgas 167. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 350 metru attālumā (Raunas iela 43B), "Rīgas 106. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 450 metru attālumā (Ūnijas iela 83 k-1) un "Rīgas 61. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 650 metru attālumā (Vaidavas iela 11).
Tuvākie lielveikali: "Domina Shopping" apmēram 1600 metru attālumā (Ieriķu iela 3) un "Teika Plaza" orientējoši 2000 metru attālumā (Brīvības gatve 201).
Tuvākie pārtikas veikali: "Beta" apmēram 200 metru attālumā (Stirnu iela 45A), "Lidl" orientējoši 450 metru attālumā (Stirnu iela 31), "Beta" apmēram 500 metru attālumā (Ieriķu iela 41B), "Maxima X" apmēram 550 metru attālumā (Burtnieku iela 39), "Rimi" apmēram 550 metru attālumā (Stirnu iela 26) un "Maxima X" aptuveni 650 metru attālumā (Gunāra Astras iela 2 k-2).
Tuvākās aptiekas - "Benu" orientējoši 300 metru attālumā (Stirnu iela 39 k-1), "Apotheka" apmēram 550 metru attālumā (Stirnu iela 26), "Euro aptieka" apmēram 650 metru attālumā (Gunāra Astras iela 2 k-2) un "Mēness aptieka" orientējoši 700 metru attālumā (Biķernieku iela 67).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Unisend, Latvijas Pasts, DPD, Omniva, Venipak, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - Unisend, aptuveni 200 metru attālumā (Stirnu iela 45A). Tuvākā pasta nodaļa ir Purvciema pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 700 metru attālumā (Vaidavas iela 1A).