| Jaunais projekts, 9 stāvi, ir lifts, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 2006 | |
| Ārsienu materiāls: Māla ķieģeļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: 14 % (2023.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 61.9 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija (tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri). | Vidējās apkures izmaksas: 0.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -5%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 5 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000700168001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1850 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Žagatu iela 13, 2026. gada februāris
Pievienot ēkas fotoDivistabu dzīvokļi Žagatu ielā 13 ir ar vidējo platību 71 m² un cenu aptuveni 117'000 € (kvadrātmetra cena ap 1700 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 93 m² šo dzīvokļu cena ir no 172'000 € līdz 179'000 € (no 1800 € līdz 2000 € par kvadrātmetru, vidēji 1900 €/m²).
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 unikāli pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2022. gada Žagatu ielā 13 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1350 €/m², dzīvokļi Žagatu ielā 13 salīdzinoši ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 68 līdz 100 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Purvciemā, dzīvokļu cenas Žagatu ielā 13 ir 🔻 zemākas par aptuveni 9%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Purvciemā.
Dzīvokļu īres cenas Žagatu ielā 13 pēdējos gados ir vidēji 500 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 75 m²), 730 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 96 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Žagatu ielā 13 ir 7.40 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 68 līdz 103 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Purvciemā, īres maksa Žagatu ielā 13 ir 🔻 zemāka par aptuveni 11% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Purvciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 125 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Žagatu ielas 13 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m² siltajos mēnešos un 2.70 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.00 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Deviņstāvu ēka Žagatu ielā 13 uzcelta 2006. gadā. Ēkas sienu materiāls ir ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, jumta nesošā konstrukcija ir dzelzsbetons, bet jumta segums - ruberoīds. Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki un dzelzsbetona pāļi. Ēkas pārsegumi ir betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 2836.0 m², no kuriem 2361.0 m² ir dzīvojamā platība. Žagatu ielā 13 ir reģistrēti 27 dzīvokļi un četras nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 62 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Žagatu ielā 13 ir vidēji 0.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.08 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Žagatu iela 13 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Žagatu iela 13 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Žagatu iela 13 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Žagatu iela 13 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Žagatu iela 13 foto 6, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 74. pamatskola" aptuveni 300 metru attālumā (Induļa iela 4), "Rīgas 64. vidusskola" orientējoši 400 metru attālumā (Ūnijas iela 93), "Rīgas 64. vidusskolas sākumskola" aptuveni 450 metru attālumā (Burtnieku iela 34) un "Rīgas Valsts klasiskās ģimnāzijas sākumskola" aptuveni 850 metru attālumā (Vaidavas iela 6). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Saulītes skoliņa" apmēram 180 metru attālumā (Pīļu iela 1), "Rīgas 167. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 250 metru attālumā (Raunas iela 43B), "Rīgas 106. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 450 metru attālumā (Ūnijas iela 83 k-1) un "Rīgas 61. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 650 metru attālumā (Vaidavas iela 11).
Netālu (Laimdotas iela 61) atrodas trenažieru zāle "Sparta fitnesa klubs", nedaudz tālāk - trenažieru zāle "INMA" (Burtnieku iela 39).
Tuvākie lielveikali: "Domina Shopping" apmēram 1600 metru attālumā (Ieriķu iela 3) un "Teika Plaza" aptuveni 1900 metru attālumā (Brīvības gatve 201).
Tuvākie pārtikas veikali: "Vesko mini" apmēram 130 metru attālumā (Ieriķu iela 66), "Beta" aptuveni 300 metru attālumā (Stirnu iela 45A), "Pārtika" apmēram 400 metru attālumā (Stirnu iela 48), "Beta" apmēram 450 metru attālumā (Ieriķu iela 41B), "Maxima X" apmēram 450 metru attālumā (Burtnieku iela 39) un "Elvi" orientējoši 500 metru attālumā (Biķernieku iela 75A).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Mīļā" orientējoši 400 metru attālumā (Ieriķu iela 41B), restorāns "Ķirsons Māja" orientējoši 500 metru attālumā (Stirnu iela 32) un ātrās ēdināšanas iestāde "Ķirsons Māja Bistro" orientējoši 500 metru attālumā (Stirnu iela 32). Nedaudz tālāk (aptuveni 700 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Daily", ātrās ēdināšanas iestāde "Arena Sushi", restorāns "FUDIKO Sushi" un kafejnīca "Ghetto Pietura".
Tuvākās aptiekas - "Benu" orientējoši 400 metru attālumā (Stirnu iela 39 k-1), "Mēness aptieka" orientējoši 600 metru attālumā (Biķernieku iela 67), "Apotheka" orientējoši 650 metru attālumā (Stirnu iela 26) un "Benu" orientējoši 700 metru attālumā (Vaidavas iela 1A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Unisend, DPD, Latvijas Pasts, Omniva, Venipak, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - Unisend, aptuveni 300 metru attālumā (Stirnu iela 45A). Tuvākā pasta nodaļa ir Purvciema pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 700 metru attālumā (Vaidavas iela 1A).
Žagatu ielai 13 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 750 metru attālumā (Gunāra Astras iela 7), "Neste" aptuveni 800 metru attālumā (Dzelzavas iela 60), "KOOL" orientējoši kilometra attālumā (Dzelzavas iela 36) un "Circle K" orientējoši 1200 metru attālumā (Dzelzavas iela 14).