| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1958 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 123.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 106.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -19%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 19 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000890063001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1430 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1150 €/m2 | |
Struktoru iela 13 foto 1, © Google
Struktoru iela 13 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Struktoru ielā 13 dzīvokļu cenas ir no 18'000 € līdz 38'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Struktoru ielā 13 ir ar platību no 15 līdz 29 m2 un cenu no 18'000 € līdz 38'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 900 € līdz 1900 €, vidēji 1400 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Struktoru ielā 13 ir palielinājušās par aptuveni 11%, jeb 130 €/m2.
| Kopš 2021. gada Struktoru ielā 13 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 717 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1304 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1071 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1269 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1007 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1470€/m2, attiecīgi vidējās cenas Struktoru ielā 13 visumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 15 līdz 29 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Teikā, dzīvokļu cenas Struktoru ielā 13 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 8%.
Dzīvokļu īres cenas Struktoru ielā 13 pēdējos gados ir vidēji 220 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Struktoru ielā 13 ir 14.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 11 līdz 19 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās Teikā īres maksa Struktoru ielā 13 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 40 EUR vasaras mēnešos un 105 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 108 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Struktoru ielā 13 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.88 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Struktoru iela 13 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Struktoru iela 13 foto 3, © Google
Struktoru iela 15
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1960
Silikātķieģeļi
Launkalnes iela 12
103.sērija, 5 stāvi, 1975
Zālīša iela 1
Specprojekts, 5 stāvi, 1982
Biķernieku iela 31
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1968
Ķieģeļu mūris
Biķernieku iela 6
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1968
Ķieģeļu mūris
Zālīša iela 3
103.sērija, 5 stāvi, 1977
Dzelzsbetona paneļi
Raunas iela 22
Hruščova projekts, 5 stāvi
Tuvākie bērnudārzi - "Rotaļu nams" apmēram 160 metru attālumā (Āraišu iela 37), "Namiņš" aptuveni 190 metru attālumā (Āraišu iela 32), "Pūcīte" apmēram 350 metru attālumā (Raunas iela 32) un "Montessori bērnudārzs Kates skola" orientējoši 500 metru attālumā (Raunas iela 44).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi" apmēram 180 metru attālumā (Biķernieku iela 21), "Lidl" apmēram 350 metru attālumā (Brīvības gatve 254), "Mego" orientējoši 350 metru attālumā (Biķernieku iela 16A), "Maxima X" orientējoši 750 metru attālumā (Burtnieku iela 39), "Maxima Express" apmēram 750 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 74) un "Beta" aptuveni 750 metru attālumā (Ieriķu iela 41B).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Labas pusdienas" līdz 100 metru attālumā (Struktoru iela 14), ātrās ēdināšanas iestāde "edosushi.lv" aptuveni 180 metru attālumā (Biķernieku iela 37) un restorāns "Pie lodziņa" orientējoši 210 metru attālumā (Biķernieku iela 4). Nedaudz tālāk (aptuveni 400 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Mārupes Pica", ātrās ēdināšanas iestāde "Kaukāza kebabs", kafejnīca "Mājas kūku darbnīca" un restorāns "Yohji".
Tuvākās aptiekas - "Homeopātiskā aptieka" apmēram 190 metru attālumā (Biķernieku iela 12), "Euroaptieka" aptuveni 400 metru attālumā (Brīvības gatve 258), "Bajāru aptieka" aptuveni 400 metru attālumā (Brīvības gatve 260) un "Apotheka" orientējoši 450 metru attālumā (Raunas iela 37).