| Hruščova projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1968 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 150.3 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 154.7 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +24%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 24 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000890069001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1370 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Biķernieku iela 31, 2025. gada septembris
Pievienot ēkas foto
Biķernieku ielā 31 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 35'000 € līdz 115'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1800 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Biķernieku ielā 31 ir ar vidējo platību 26 m2 un cenu aptuveni 35'000 € (kvadrātmetra cena ap 1400 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 46 m2 šo dzīvokļu cena ir no 52'000 € līdz 71'500 € (no 1100 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 55 m2 un cenu no 57'000 € līdz 100'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1000 € līdz 1800 €, vidēji 1400 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 74 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 115'000 € (~ 1600 € par kvadrātmetru).
Pēdējo gadu laikā ēkā Biķernieku iela 31 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2022. gada Biķernieku ielā 31 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1390 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Biķernieku ielā 31 visumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 23 līdz 77 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Teikā, dzīvokļu cenas Biķernieku ielā 31 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 7%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Teikā.
Dzīvokļu īres cenas Biķernieku ielā 31 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 27 m2), 480 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 51 m2), 550 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 55 m2), 790 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 72 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Biķernieku ielā 31 ir 10.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 24 līdz 77 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Teikā, īres maksa Biķernieku ielā 31 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 10%.
Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir trīsistabu dzīvoklim vidēji 85 EUR vasaras mēnešos un 215 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "fix price".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 155 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Biķernieku ielā 31 ir vidēji 1.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.70 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 155 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~26m² | Divistabu ~44m² | Trīsistabu ~56m² | Četristabu ~72m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 27 EUR | 45 EUR | 58 EUR | 74 EUR |
| Novembris | 50 EUR | 85 EUR | 108 EUR | 139 EUR |
| Decembris | 70 EUR | 119 EUR | 151 EUR | 195 EUR |
| Janvāris | 64 EUR | 108 EUR | 137 EUR | 176 EUR |
| Februāris | 50 EUR | 85 EUR | 108 EUR | 139 EUR |
| Marts | 47 EUR | 79 EUR | 101 EUR | 130 EUR |
| Aprīlis | 27 EUR | 45 EUR | 58 EUR | 74 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Biķernieku ielā 31, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Biķernieku iela 31 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Biķernieku iela 31, 2025. gada septembris
Biķernieku iela 31 foto 4, © Google
Biķernieku iela 31 foto 5, © Google
Tuvākās skolas ir "Sākumskola" orientējoši 500 metru attālumā (Brīvības gatve 223), "Rīgas 64. vidusskolas sākumskola" orientējoši 650 metru attālumā (Burtnieku iela 34), "Rīgas Teikas vidusskola" aptuveni 850 metru attālumā (Aizkraukles iela 14) un "Rīgas Valsts klasiskās ģimnāzijas sākumskola" aptuveni 900 metru attālumā (Vaidavas iela 6B).
Tuvākie lielveikali: "Teika Plaza" aptuveni 850 metru attālumā (Brīvības gatve 201) un "Domina Shopping" orientējoši 900 metru attālumā (Ieriķu iela 3).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, Omniva, DPD, Unisend, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - SmartPosti, apmēram 140 metru attālumā (Biķernieku iela 21).