| Pirmskara ēka, 2 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1930 | |
| Ārsienu materiāls: - | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Neapmierinošā stāvoklī? | |
| Kadastra apzīmējums: 01000700081001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1670 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Ūnijas iela 35A, 2025. gada septembris
Pievienot ēkas foto
Ūnijas ielā 35A dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 52'000 € līdz 55'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1600 € līdz 1800 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Ūnijas ielā 35A ir ar vidējo platību 32 m2 un cenu no 52'000 € līdz 55'000 € (kvadrātmetra cena no 1600 € līdz 1800 €, vidēji 1700 €/m2).
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Ūnijas iela 35.
| Kopš 2022. gada Ūnijas ielā 35A reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1603 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1420 €/m2, dzīvokļi Ūnijas ielā 35A visumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 29 līdz 34 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Teikā, dzīvokļu cenas Ūnijas ielā 35A par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 24%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Teikā.
Dzīvokļu īres cenas Ūnijas ielā 35A pēdējos gados ir vidēji 380 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 37 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ūnijas ielā 35A ir 10.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 33 līdz 40 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Teikā, īres maksa Ūnijas ielā 35A par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 7%.
Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 110 EUR vasaras mēnešos un 170 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 3.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Saskaņā ar Rīgas domes Īpašuma departamenta datiem Ūnijas iela 35A atzīta par C kategorijas pilsētvidi degradējošu būvi, kam piemīt kāda no minētajām pazīmēm: bojāti būves dekoratīvās apdares materiāli, izbalējis vai nolupis krāsojums, apaugums (koki, krūmi, sūnas un tml.) uz ārējām kostrukcijām vai lietus ūdens notekās (vairāk informācijas).
Vidi degradējošai būvei (jebkuras kategorijas) tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Ūnijas iela 35A foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Ūnijas iela 35A foto 3, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Tehniskā koledža" apmēram 650 metru attālumā, "Rīgas Valsts klasiskās ģimnāzijas sākumskola" apmēram 650 metru attālumā (Vaidavas iela 6), "Pamatskola "Harmonija" aptuveni 700 metru attālumā (Bērzaunes iela 6) un "Rīgas 64. vidusskolas sākumskola" apmēram 850 metru attālumā (Burtnieku iela 34). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rotaļdārzs" orientējoši 400 metru attālumā (Raunas iela 27), "Rīgas 182. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 500 metru attālumā (Dzelzavas iela 9), "Pūcīte" aptuveni 500 metru attālumā (Raunas iela 32) un "Rotaļu nams" apmēram 500 metru attālumā (Āraišu iela 37).
Turpat blakus (Ūnijas iela 14) atrodas trenažieru zāle "Falkors Boulderinga Centrs", nedaudz tālāk - trenažieru zāle "myfitness" (Ieriķu iela 3), kā arī trenažieru zāle "lemon gym" (Gustava Zemgala gatve 71). Pastaigas attālumā, Ieriķu ielā 3, atrodas arī trenažieru zāle "MyFitness Domina".
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Lage gastronomija" apmēram 300 metru attālumā (Ieriķu iela 3), restorāns "bao" apmēram 350 metru attālumā (Ieriķu iela 3) un restorāns "Claudz" orientējoši 350 metru attālumā (Ieriķu iela 3). Nedaudz tālāk (aptuveni 500 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Caffeine", ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger", restorāns "Rallija krogs L-4!" un ātrās ēdināšanas iestāde "Ēdnīca Biķernieki - Mājas virtuve".
Tuvākās aptiekas - "Euroaptieka" orientējoši 350 metru attālumā (Ieriķu iela 3), "Apotheka" aptuveni 350 metru attālumā (Ieriķu iela 3), "Apotheka" apmēram 550 metru attālumā (Brīvības gatve 230) un "Euro aptieka" aptuveni 550 metru attālumā (Dzelzavas iela 6A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, DPD, Venipak, Omniva, Latvijas Pasts, Unisend). Tuvākais pakomāts - SmartPosti, orientējoši 400 metru attālumā (Ieriķu iela 3). Tuvākā pasta nodaļa ir Dominas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 350 metru attālumā (Ieriķu iela 3).
Ūnijas ielai 35A tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Pro gāze auto" apmēram 400 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 13), "Neste A24" aptuveni 400 metru attālumā (Dzelzavas iela 5), "Circle K" orientējoši 600 metru attālumā (Dzelzavas iela 14) un "Circle K" aptuveni 650 metru attālumā (Brīvības gatve 203).