Ūnijas iela 37

Specprojekts, 5 stāvi
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1993, 2020
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris
Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)?
Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 131.4 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri.
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 131.9 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija.
Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām
Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +44%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 44 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām.
Kadastra apzīmējums: 01000702275001
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1420 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m²
Ziņot par kļūdu informācijā

Ūnijas iela 37, 2025. gada septembris Pievienot ēkas foto

Ūnijas ielā 37 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 38'000 € līdz 97'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1300 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.

Vienistabas dzīvokļi Ūnijas ielā 37 ir ar vidējo platību 38 m² un cenu no 38'000 € līdz 55'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m²). Vienistabas dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram divas trešdaļas no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).

Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 38 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 60'000 € (~ 1600 € par kvadrātmetru). Šie dzīvokļi Ūnijas ielā 37 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 13 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši divistabu dzīvokļi).

Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 63 m² un cenu no 83'500 € līdz 97'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1600 €, vidēji 1400 €/m²).

Pēdējā laikā Ūnijas ielā 37 fiksēti vidēji pieci līdz desmit dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā. Salīdzinot ar 2022. un 2024.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Ūnijas ielā 37 ir palielinājušās par aptuveni 10%, jeb 120 €/m².

Reālie darījumi

Kopš 2022. gada Ūnijas ielā 37 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1430 €/m², attiecīgi vidējās cenas Ūnijas ielā 37 kopumā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 35 līdz 66 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Teikā, dzīvokļu cenas Ūnijas ielā 37 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 9%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Teikā.

Īres cenas Ūnijas ielā 37

Dzīvokļu īres cenas Ūnijas ielā 37 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 38 m²), 450 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 65 m²), 610 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 57 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ūnijas ielā 37 ir 8.70 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 34 līdz 70 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Teikā, īres maksa Ūnijas ielā 37 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 6%.
Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.

Komunālie maksājumi Ūnijas ielā 37

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• vienistabas dzīvoklim vidēji 55 EUR vasaras mēnešos un 130 EUR mēnešos ar apkuri
• divistabu dzīvoklim vidēji 100 EUR vasaras mēnešos un 240 EUR mēnešos ar apkuri

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.50 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Ūnijas ielā 37

Lai arī sabiedriskā transporta pieturas nav Ūnijas ielas 37 tiešā tuvumā, bet īsas pastaigas attālumā, sabiedriskā tranporta pieejamība kopumā vērtējama kā laba. Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Stārķu iela" aptuveni 350 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 58 "Purvciems - Vecmīlgrāvis - Vecāķi", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 25 minūtes, brīvdienās - 35 minūtes;
  • Autobuss Nr. 49 "Daudersala - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 18 "Centrālā stacija - Mežciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 13 minūtes, brīvdienās - 25 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 23 "Centrālā stacija - Purvciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 9 minūtes, brīvdienās - 20 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 35 "Centrāltirgus - Mežciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 50 minūtes;
• Pietura "Struktoru iela" aptuveni 400 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 16 "Abrenes iela - Sunīši", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 45 minūtes, brīvdienās - 70 minūtes;
  • Autobuss Nr. 48 "Pļavnieku kapi - Sarkandaugava", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 45 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 13 "Centrāltirgus - Ieriķu iela", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 50 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 14 "Esplanāde - Mežciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 11 minūtes, brīvdienās - 25 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 17 "Centrālā stacija - Purvciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 10 minūtes, brīvdienās - 20 minūtes;