| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1962, 2021 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 28% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 170.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 156.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +25%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 25 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000672042001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 650 €/m2 | |
Vaidelotes ielā 22 dzīvokļu cenas ir no 29'500 € līdz 75'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 550 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Vaidelotes ielā 22 ir ar platību no 28 līdz 31 m2 un cenu no 29'500 € līdz 37'500 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 42 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 58'000 € (~ 1400 € par kvadrātmetru).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 53 līdz 62 m2 un cenu no 35'000 € līdz 75'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 550 € līdz 1400 €, vidēji 1100 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Vaidelotes ielā 22.
| Kopš 2021. gada Vaidelotes ielā 22 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1043 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 48 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 420 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1020€/m2, dzīvokļi Vaidelotes ielā 22 visumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 62 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Iļģuciemā, dzīvokļu cenas Vaidelotes ielā 22 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Vaidelotes ielā 22 pēdējos gados ir vidēji 230 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vaidelotes ielā 22 ir 7.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 31 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Iļģuciemā īres maksa Vaidelotes ielā 22 ir 🔻 zemāka par aptuveni 18% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Iļģuciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 40 EUR vasaras mēnešos un 90 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Vaidelotes iela 20
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Vaidelotes iela 26
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Vaidelotes iela 24
Hruščova projekts, 6 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Grīvas iela 17
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Vaidelotes iela 21
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Vaidelotes iela 18
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Grīvas iela 9
Hruščova projekts, 6 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris