| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1962 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 20 % (2023. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 146.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 135.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +9%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 9 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000670356001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1020 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 800 €/m2 | |
Vaidelotes iela 25 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Vaidelotes ielā 25 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 29'000 € līdz 58'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Vaidelotes ielā 25 ir ar vidējo platību 32 m2 un cenu no 29'000 € līdz 31'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1000 €, vidēji 950 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 43 m2 to cena ir no 33'500 € līdz 58'500 € (no 800 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Vaidelotes ielā 25 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 677 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1000 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Vaidelotes ielā 25 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 44 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Iļģuciemā, dzīvokļu cenas Vaidelotes ielā 25 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Iļģuciemā.
Dzīvokļu īres cenas Vaidelotes ielā 25 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 32 m2), 380 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 42 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vaidelotes ielā 25 ir 8.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 45 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Iļģuciemā īres maksa Vaidelotes ielā 25 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 6%. Lasi vairāk: Īres cenas Iļģuciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 90 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 135 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Vaidelotes ielā 25 ir vidēji 1.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.35 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 135 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~31m² | Divistabu ~41m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 28 EUR | 37 EUR |
| Novembris | 52 EUR | 69 EUR |
| Decembris | 73 EUR | 96 EUR |
| Janvāris | 66 EUR | 87 EUR |
| Februāris | 52 EUR | 69 EUR |
| Marts | 49 EUR | 64 EUR |
| Aprīlis | 28 EUR | 37 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Vaidelotes ielā 25, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Vaidelotes iela 28
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Vaidelotes iela 23
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Saulgožu iela 19
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1963
Ķieģeļu mūris
Saulgožu iela 23
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Saulgožu iela 17
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964
Ķieģeļu mūris
Vaidelotes iela 26
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Vaidelotes iela 21
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Saulgožu iela 15
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964
Ķieģeļu mūris
Tuvākie bērnudārzi - "Rīgas 81. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 280 metru attālumā (Grīvas iela 15), "Rīgas 80. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 400 metru attālumā (Garā iela 24), "Kadiķītis" aptuveni 400 metru attālumā (Palangas iela 1B) un "Kamolītis" aptuveni 600 metru attālumā (Skujenes iela 6).
Tuvākie lielveikali: "Damme" aptuveni 1600 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" aptuveni 260 metru attālumā (Vecā Buļļu iela 27), "Rimi Mini" aptuveni 300 metru attālumā (Vaidelotes iela 11A), "Mego" aptuveni 350 metru attālumā (Grīvas iela 23), "Maxima X" orientējoši 700 metru attālumā (Lidoņu iela 30A), "Mego" orientējoši 750 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1) un "Rimi" aptuveni 750 metru attālumā (Lidoņu iela 27).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 300 metru attālumā (Vaidelotes iela 14), "Latvijas aptieka" apmēram 750 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1), "Mēness aptieka" orientējoši 750 metru attālumā (Buļļu iela 7) un "Apotheka" apmēram 850 metru attālumā (Mazā Stacijas iela 2A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Venipak, Omniva, Unisend, Latvijas pasts, DPD, SmartPosti). Tuvākais - Latvijas Pasts, apmēram 280 metru attālumā (Buļļu iela 35).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" apmēram kilometra attālumā (Kurzemes prospekts 15A), "Circle K" aptuveni kilometra attālumā (Dzirciema iela 40), "LPG Autogāze" apmēram kilometra attālumā (Kurzemes prospekts 15A) un "Viada" aptuveni kilometra attālumā (Buļļu iela 72A).