| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1970 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 115 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 108.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000740190002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1090 €/m2 | |
Vaiņodes iela 22 foto 1, © Google
Vaiņodes iela 22 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Vaiņodes ielā 22 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 37'000 € līdz 65'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Vaiņodes ielā 22 ir ar vidējo platību 32 m2 un cenu no 37'000 € līdz 45'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1400 €, vidēji 1300 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 46 m2 to cena ir no 42'500 € līdz 65'000 € (no 900 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 61 m2 un cenu no 43'500 € līdz 60'000 € (kvadrātmetra cena no 700 € līdz 1000 €, vidēji 850 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 59 m2 to cena ir aptuveni 61'000 € (~ 1000 € par kvadrātmetru).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Vaiņodes ielā 22.
| Kopš 2021. gada Vaiņodes ielā 22 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1028 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1040 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Vaiņodes ielā 22 vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 29 līdz 65 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Vaiņodes ielā 22 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 8%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ziepniekkalnā.
Dzīvokļu īres cenas Vaiņodes ielā 22 pēdējos gados ir vidēji 330 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m2), 330 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 45 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vaiņodes ielā 22 ir 8.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 48 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Ziepniekkalnā īres maksa Vaiņodes ielā 22 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 115 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 109 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Vaiņodes ielā 22 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.90 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 109 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~32m² | Divistabu ~45m² | Trīsistabu ~61m² | Četristabu ~59m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 23 EUR | 33 EUR | 44 EUR | 43 EUR |
| Novembris | 43 EUR | 61 EUR | 83 EUR | 80 EUR |
| Decembris | 61 EUR | 86 EUR | 116 EUR | 112 EUR |
| Janvāris | 55 EUR | 77 EUR | 105 EUR | 101 EUR |
| Februāris | 43 EUR | 61 EUR | 83 EUR | 80 EUR |
| Marts | 41 EUR | 57 EUR | 77 EUR | 75 EUR |
| Aprīlis | 23 EUR | 33 EUR | 44 EUR | 43 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Vaiņodes ielā 22, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Vaiņodes iela 22 foto 2, © Google
Vaiņodes iela 5
Specprojekts, 2 stāvi, 1958
Silikātķieģeļi
Vaiņodes iela 24
Lietuviešu projekts, 5 stāvi
Vaiņodes iela 5a
Specprojekts, 2 stāvi, 1958
Silikātķieģeļi
Vaiņodes iela 24a
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1974
Vieglbetona bloki
Ģimnastikas iela 2
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1930
Silikātķieģeļi
Tadaiķu iela 1
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1970
Dzelzsbetona paneļi
Vaiņodes iela 20
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Tadaiķu iela 2
Lietuviešu projekts, 3 stāvi, 1940, 2000
Silikātķieģeļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 3. pamatskola" orientējoši 550 metru attālumā, "Rīgas Pārdaugavas pamatskola" orientējoši 550 metru attālumā, "Rīgas Igauņu pamatskola" orientējoši 600 metru attālumā (Atgāzenes iela 26) un "Pārdaugavas Mūzikas un mākslas skola" apmēram 650 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Ziepiekkalna pirmsskola" orientējoši 140 metru attālumā, "Rīgas 76. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 280 metru attālumā, "Dzērvenīte" orientējoši 300 metru attālumā (Bērzupes iela 3) un "Rīgas Ziepniekkalna pirmsskola" apmēram 450 metru attālumā (Saulkalnes iela 16A).
Tuvākie lielveikali: "Rīga Plaza" orientējoši 1500 metru attālumā (Mūkusalas iela 71) un "Mevi" apmēram 1500 metru attālumā (Līvciema iela 46).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" apmēram 400 metru attālumā (Valdeķu iela 10), "Rimi" apmēram 550 metru attālumā (Vienības gatve 95), "Maxima XX" apmēram kilometra attālumā (Vienības gatve 113), "Lidl" apmēram kilometra attālumā (Valdeķu iela 39A), "Mego" apmēram kilometra attālumā (Graudu iela 10) un "Maxima XX" aptuveni 1300 metru attālumā (Mūkusalas iela 73).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" orientējoši 300 metru attālumā (Vienības gatve 77), restorāns "Daily" aptuveni 350 metru attālumā (Vaiņodes iela 1) un restorāns "Russkij kučer" traktieris" apmēram 450 metru attālumā (Saulkalnes iela 16). Nedaudz tālāk atrodas arī restorāns "Zaļajs Darzs" (aptuveni 500 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City" (orientējoši 500 metru attālumā), restorāns "Čili Pica" (aptuveni 850 metru attālumā) un ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" (orientējoši kilometra attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 400 metru attālumā (Valdeķu iela 10), "Benu" orientējoši 500 metru attālumā (Vienības gatve 95), "Mēness aptieka" aptuveni 600 metru attālumā (Vienības gatve 49) un "Apotheka" apmēram 900 metru attālumā (Valdeķu iela 39).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, SmartPosti, Unisend, DPD, Venipak). Tuvākais - Omniva, orientējoši 400 metru attālumā (Valdeķu iela 10). Tuvākā pasta nodaļa ir UPS Latvija, kas atrodas apmēram 850 metru attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 2D).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" orientējoši 290 metru attālumā (Vienības gatve 77), "Virši" orientējoši 500 metru attālumā, "Virši" aptuveni 500 metru attālumā (Valdeķu iela 35) un "Neste A24" orientējoši 600 metru attālumā.