| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1970 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 34% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 115 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 108.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000740190002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Vaiņodes iela 22 foto 1, © Google
Vaiņodes iela 22 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Vaiņodes ielā 22 dzīvokļu cenas ir no 37'000 € līdz 65'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Vaiņodes ielā 22 ir ar platību 32 m2 un cenu no 37'000 € līdz 45'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1400 €, vidēji 1300 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 44 līdz 47 m2 to cena ir no 42'500 € līdz 65'000 € (no 900 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 59 līdz 62 m2 un cenu no 43'500 € līdz 60'000 € (kvadrātmetra cena no 700 € līdz 1000 €, vidēji 850 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 59 m2 to cena ir aptuveni 61'000 € (~ 1000 € par kvadrātmetru).
Pēdējo gadu laikā ēkā Vaiņodes iela 22 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Vaiņodes ielā 22 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1023 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1311 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 888 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 899 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1030€/m2, attiecīgi vidējās cenas Vaiņodes ielā 22 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 32 līdz 62 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Vaiņodes ielā 22 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 8%.
Dzīvokļu īres cenas Vaiņodes ielā 22 pēdējos gados ir vidēji 320 eiro par divistabu dzīvokli, 330 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vaiņodes ielā 22 ir 8.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 55 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Ziepniekkalnā īres maksa Vaiņodes ielā 22 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 115 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Vaiņodes iela 22 foto 2, © Google
Vaiņodes iela 5
Specprojekts, 2 stāvi, 1958
Silikātķieģeļi
Vaiņodes iela 24
Lietuviešu projekts, 5 stāvi
Vaiņodes iela 5a
Specprojekts, 2 stāvi, 1958
Silikātķieģeļi
Vaiņodes iela 24a
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1974
Vieglbetona bloki
Ģimnastikas iela 2
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1930
Silikātķieģeļi
Tadaiķu iela 1
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1970
Dzelzsbetona paneļi
Vaiņodes iela 20
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 3. pamatskola" apmēram 550 metru attālumā, "Rīgas Pārdaugavas pamatskola" apmēram 550 metru attālumā, "Rīgas Igauņu pamatskola" aptuveni 600 metru attālumā (Atgāzenes iela 26) un "Pārdaugavas Mūzikas un mākslas skola" orientējoši 650 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Ziepiekkalna pirmsskola" orientējoši 140 metru attālumā, "Rīgas 76. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 280 metru attālumā, "Dzērvenīte" apmēram 290 metru attālumā (Bērzupes iela 3) un "Rīgas Ziepniekkalna pirmsskola" apmēram 450 metru attālumā (Saulkalnes iela 16A).
Tuvākie lielveikali: "Rīga Plaza" apmēram 1500 metru attālumā (Mūkusalas iela 71) un "Mevi" aptuveni 1500 metru attālumā (Līvciema iela 46).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" orientējoši 400 metru attālumā (Valdeķu iela 10), "Rimi" apmēram 550 metru attālumā (Vienības gatve 95), "Maxima XX" aptuveni kilometra attālumā (Vienības gatve 113), "Lidl" aptuveni kilometra attālumā (Valdeķu iela 39A), "Mego" orientējoši kilometra attālumā (Graudu iela 10) un "Maxima XX" orientējoši 1300 metru attālumā (Mūkusalas iela 73).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" apmēram 300 metru attālumā (Vienības gatve 77), restorāns "Daily" aptuveni 350 metru attālumā (Vaiņodes iela 1) un restorāns "Russkij kučer" traktieris" aptuveni 450 metru attālumā (Saulkalnes iela 16). Nedaudz tālāk atrodas arī restorāns "Zaļajs Darzs" (apmēram 500 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City" (apmēram 500 metru attālumā), restorāns "Čili Pica" (orientējoši 850 metru attālumā) un ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" (aptuveni kilometra attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Valdeķu iela 10), "Benu" orientējoši 500 metru attālumā (Vienības gatve 95), "Mēness aptieka" orientējoši 600 metru attālumā (Vienības gatve 49) un "Apotheka" aptuveni 900 metru attālumā (Valdeķu iela 39).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, SmartPosti, Unisend, DPD, Venipak). Tuvākais - Omniva, aptuveni 400 metru attālumā (Valdeķu iela 10). Tuvākā pasta nodaļa ir UPS Latvija, kas atrodas aptuveni 850 metru attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 2D).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" aptuveni 290 metru attālumā (Vienības gatve 77), "Virši" aptuveni 500 metru attālumā, "Virši" orientējoši 500 metru attālumā (Valdeķu iela 35) un "Neste A24" orientējoši 600 metru attālumā.