| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1974 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 135.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 114.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +7%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 7 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000742056001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1110 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 940 €/m2 | |
Vaiņodes iela 24a foto 1, © Google
Vaiņodes iela 24a foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Vaiņodes ielā 24a dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 39'000 € līdz 73'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Vaiņodes ielā 24a ir ar vidējo platību 46 m2 un cenu no 39'000 € līdz 71'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 900 € līdz 1500 €, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 62 m2 šo dzīvokļu cena ir no 45'000 € līdz 73'000 € (no 750 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 30 m2) un četristabu (vidējā platība 58 m2) dzīvokļiem.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Vaiņodes iela 24.
| Kopš 2021. gada Vaiņodes ielā 24a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 886 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1050 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Vaiņodes ielā 24a salīdzinoši ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 66 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Vaiņodes ielā 24a ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ziepniekkalnā.
Dzīvokļu īres cenas Vaiņodes ielā 24a pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 29 m2), 300 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m2), 350 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 67 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vaiņodes ielā 24a ir 7.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 26 līdz 72 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Ziepniekkalnā īres maksa Vaiņodes ielā 24a ir 🔻 zemāka par aptuveni 18% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 117 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Vaiņodes ielā 24a ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.04 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Vaiņodes iela 24a foto 2, © Google
Vaiņodes iela 24
Lietuviešu projekts, 5 stāvi
Vaiņodes iela 22
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1970
Dzelzsbetona paneļi
Tadaiķu iela 1
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1970
Dzelzsbetona paneļi
Bērzupes iela 23
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1970, 2020
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Tadaiķu iela 2
Lietuviešu projekts, 3 stāvi, 1940, 2000
Silikātķieģeļi
Bērzupes iela 31A
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1971
Ķieģeļu mūris
Vaiņodes iela 5
Specprojekts, 2 stāvi, 1958
Silikātķieģeļi
Vaiņodes iela 20
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Pārdaugavas pamatskola" orientējoši 500 metru attālumā (Līvciema iela 4), "Rīgas 3. pamatskola" aptuveni 600 metru attālumā (Daudzeses iela 13), "Rīgas Igauņu pamatskola" aptuveni 600 metru attālumā (Atgāzenes iela 26) un "Pārdaugavas Mūzikas un mākslas skola" orientējoši 650 metru attālumā (Graudu iela 59A).
Tuvākie lielveikali: "Mevi" aptuveni 1400 metru attālumā (Līvciema iela 46) un "Rīga Plaza" aptuveni 1500 metru attālumā (Mūkusalas iela 71).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" apmēram 350 metru attālumā (Valdeķu iela 10), "Rimi" aptuveni 500 metru attālumā (Vienības gatve 95), "Maxima XX" orientējoši kilometra attālumā (Vienības gatve 113), "Lidl" orientējoši kilometra attālumā (Valdeķu iela 39A), "Mego" apmēram kilometra attālumā (Graudu iela 10) un "Maxima X" aptuveni 1300 metru attālumā (Dižozolu iela 1).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 350 metru attālumā (Valdeķu iela 10), "Benu" orientējoši 500 metru attālumā (Vienības gatve 95), "Mēness aptieka" apmēram 650 metru attālumā (Vienības gatve 49) un "Apotheka" aptuveni 800 metru attālumā (Valdeķu iela 39).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" apmēram 350 metru attālumā (Vienības gatve 77), "Virši" apmēram 400 metru attālumā, "Virši" aptuveni 450 metru attālumā (Valdeķu iela 35) un "Viada" orientējoši 550 metru attālumā (Valdeķu iela 34).