| Hruščova projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1969 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 120.3 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 119.8 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000740472001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1050 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Valdeķu iela 1, 2026. gada maijs
Pievienot ēkas fotoValdeķu ielā 1 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 30'000 € līdz 68'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1200 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Valdeķu ielā 1 ir ar vidējo platību 26 m² un cenu aptuveni 30'000 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 46 m² šo dzīvokļu cena ir no 42'000 € līdz 57'000 € (no 900 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 59 m² un cenu no 59'000 € līdz 68'500 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1100 €, vidēji 1000 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 35 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar četristabu (vidējā platība 71 m²) dzīvokļiem.
Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Valdeķu ielā 1 pēdējos gados ir bijis tikai daži piedāvājumi gadā.
| Kopš 2022. gada Valdeķu ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1120 €/m², attiecīgi vidējās cenas Valdeķu ielā 1 kopumā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 23 līdz 76 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Valdeķu ielā 1 ir 🔻 zemākas par aptuveni 7%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ziepniekkalnā.
Dzīvokļu īres cenas Valdeķu ielā 1 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 26 m²), 420 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 45 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Valdeķu ielā 1 ir 10.40 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 23 līdz 48 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Ziepniekkalnā, īres maksa Valdeķu ielā 1 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 15%.
Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 80 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Valdeķu ielas 1 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.10 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.20 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 120 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Valdeķu ielā 1 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.09 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 120 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~26m² | Divistabu ~45m² | Trīsistabu ~59m² | Četristabu ~71m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 21 EUR | 36 EUR | 47 EUR | 57 EUR |
| Novembris | 39 EUR | 67 EUR | 88 EUR | 106 EUR |
| Decembris | 54 EUR | 94 EUR | 123 EUR | 149 EUR |
| Janvāris | 49 EUR | 85 EUR | 112 EUR | 134 EUR |
| Februāris | 39 EUR | 67 EUR | 88 EUR | 106 EUR |
| Marts | 36 EUR | 63 EUR | 82 EUR | 99 EUR |
| Aprīlis | 21 EUR | 36 EUR | 47 EUR | 57 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Valdeķu ielā 1, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Valdeķu iela 1, 2026. gada maijs
Valdeķu iela 1 foto 3, © Google
Valdeķu iela 1 foto 4, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 3. pamatskola" aptuveni 160 metru attālumā (Daudzeses iela 13), "Rīgas 47. vidusskola" orientējoši 650 metru attālumā (Skaistkalnes iela 7), "Rīgas Pārdaugavas pamatskola" apmēram 800 metru attālumā (Līvciema iela 4) un "Rīgas Igauņu pamatskola" apmēram 850 metru attālumā (Atgāzenes iela 26). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Dzērvenīte" orientējoši 110 metru attālumā (Bērzupes iela 3), "Ziepiekkalna pirmsskola" orientējoši 500 metru attālumā (Svētes iela 7A), "Rīgas 76. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 550 metru attālumā (Vadakstes iela 16A) un "Rīgas Ziepniekkalna pirmsskola" aptuveni 600 metru attālumā (Saulkalnes iela 16A).
Turpat blakus (Vaiņodes iela 2) atrodas trenažieru zāle "Train with MG".
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "stūrītis" mazāk nekā 50 metru attālumā (Vaiņodes iela 2), restorāns "Daily" orientējoši 140 metru attālumā (Vaiņodes iela 1) un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" orientējoši 400 metru attālumā (Vienības gatve 77). Nedaudz tālāk (apmēram 600 - 800 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "FAV", restorāns "Russkij kučer" traktieris", restorāns "Motopica" un restorāns "Zaļajs Darzs".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 350 metru attālumā (Vienības gatve 49), "Mēness aptieka" apmēram 400 metru attālumā (Valdeķu iela 10), "Benu" orientējoši kilometra attālumā (Jelgavas iela 74) un "Benu" aptuveni kilometra attālumā (Vienības gatve 95).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 2 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - Omniva, apmēram 400 metru attālumā (Valdeķu iela 10). Tuvākā pasta nodaļa ir Ziepniekkalna pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 1800 metru attālumā (Dižozolu iela 23).
Valdeķu ielai 1 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" aptuveni 400 metru attālumā (Vienības gatve 77), "Virši" apmēram 800 metru attālumā, "Virši" aptuveni 800 metru attālumā (Valdeķu iela 35) un "Viada" aptuveni kilometra attālumā (Valdeķu iela 34).