| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1959 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 156.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 138.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000740225001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Valdeķu ielā 5 dzīvokļu cenas ir no 29'500 € līdz 50'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1800 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Valdeķu ielā 5 ir ar platību no 28 līdz 30 m2 un cenu no 29'500 € līdz 50'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1000 € līdz 1800 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 43 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 45'500 € (~ 1100 € par kvadrātmetru).
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2021. gada Valdeķu ielā 5 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 858 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 2. stāvs | 10 970 EUR | 29 m2 | 378 EUR/m2 |
| Decembris | 5. stāvs | 103 000 EUR | 77 m2 | 1338 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1007 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 28 200 EUR | 28 m2 | 1007 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1144 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 1. stāvs | 42 000 EUR | 43 m2 | 974 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 36 134 EUR | 27 m2 | 1314 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1090€/m2, attiecīgi vidējās cenas Valdeķu ielā 5 kopumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Valdeķu ielā 5 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Valdeķu ielā 5 ir 8.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (ap 29 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Ziepniekkalnā īres maksa Valdeķu ielā 5 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 55 EUR vasaras mēnešos un 155 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Valdeķu iela 11
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1973
Ķieģeļu mūris
Valdeķu iela 2
Privātmāja, 2 stāvi
Bērzupes iela 4
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1963
Ķieģeļu mūris
Bērzupes iela 6
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1963
Ķieģeļu mūris
Bērzupes iela 2
104.sērija, 16 stāvi
Valdeķu iela 1
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1969
Ķieģeļu mūris
Valdeķu iela 4
Mazģimeņu projekts, 9 stāvi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 3. pamatskola" orientējoši 240 metru attālumā, "Rīgas 47. vidusskola" apmēram 550 metru attālumā (Skaistkalnes iela 7), "Rīgas Pārdaugavas pamatskola" apmēram 700 metru attālumā un "Rīgas Ēbelmuižas pamatskola" orientējoši 800 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Dzērvenīte" līdz 100 metru attālumā (Bērzupes iela 3), "Ziepiekkalna pirmsskola" aptuveni 500 metru attālumā, "Rīgas 76. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 500 metru attālumā un "Rīgas Ziepniekkalna pirmsskola" aptuveni 500 metru attālumā (Saulkalnes iela 16A).
Tuvākie lielveikali: "Rīga Plaza" aptuveni 1100 metru attālumā (Mūkusalas iela 71) un "Mevi" orientējoši 1700 metru attālumā (Līvciema iela 46).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" orientējoši 300 metru attālumā (Valdeķu iela 10), "Rimi" orientējoši kilometra attālumā (Vienības gatve 95), "Maxima XX" orientējoši kilometra attālumā (Mūkusalas iela 73), "Mego" aptuveni kilometra attālumā (Graudu iela 10), "Maxima X" aptuveni kilometra attālumā (Satiksmes iela 3).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Daily" orientējoši 200 metru attālumā (Vaiņodes iela 1), ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" orientējoši 450 metru attālumā (Vienības gatve 77) un restorāns "Russkij kučer" traktieris" aptuveni 500 metru attālumā (Saulkalnes iela 16). Nedaudz tālāk (apmēram 600 - 900 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Motopica", restorāns "Zaļajs Darzs", kafejnīca "Rūdis" un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 300 metru attālumā (Valdeķu iela 10), "Mēness aptieka" apmēram 450 metru attālumā (Vienības gatve 49), "Benu" aptuveni 900 metru attālumā (Vienības gatve 95) un "Euroaptieka" aptuveni kilometra attālumā (Mūkusalas iela 73).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 2 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, SmartPosti). Tuvākais - Omniva, aptuveni 300 metru attālumā (Valdeķu iela 10). Tuvākā pasta nodaļa ir UPS Latvija, kas atrodas aptuveni 500 metru attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 2D).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" orientējoši 450 metru attālumā (Vienības gatve 77), "Virši" apmēram 700 metru attālumā, "Virši" orientējoši 750 metru attālumā (Valdeķu iela 35) un "Lukoil" apmēram 850 metru attālumā (Valdeķu iela 34).