| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1973 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 15% (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 137.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 113.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -9%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 9 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000740336001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 910 €/m2 | |
Valdeķu iela 11 foto 1, © Google
Valdeķu iela 11 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Valdeķu ielā 11 dzīvokļu cenas ir no 30'000 € līdz 46'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Valdeķu ielā 11 ir ar platību no 25 līdz 26 m2 un cenu no 30'000 € līdz 32'500 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 49 m2 to cena ir aptuveni 46'000 € (~ 950 € par kvadrātmetru).
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2021. gada Valdeķu ielā 11 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 860 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1059 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 876 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1130€/m2, attiecīgi vidējās cenas Valdeķu ielā 11 relatīvi ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 25 līdz 49 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Valdeķu ielā 11 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Valdeķu ielā 11 pēdējos gados ir vidēji 310 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Valdeķu ielā 11 ir 11.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (ap 26 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Ziepniekkalnā īres maksa Valdeķu ielā 11 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 15%. Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 145 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 3.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Valdeķu iela 11 foto 2, © Google
2 istabu dzīvoklis, 50m2, 2. stāvā, atsauksme par periodu no 08-2024.
Klusums patikams
Ir vieta kur nolikt auto
Atsaucīgs,pretim nākošs
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2024.gadā 170 €/mēn (3.4 € par m2) apkures sezonā 55 €/mēn (1.1 € par m2) vasarā
Bērzupes iela 4
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1963
Ķieģeļu mūris
Valdeķu iela 5
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Bērzupes iela 2
104.sērija, 16 stāvi
Bērzupes iela 6
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1963
Ķieģeļu mūris
Valdeķu iela 2
Privātmāja, 2 stāvi
Valdeķu iela 13
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1957
Ķieģeļu mūris
Tadaiķu iela 8
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1963
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas 3. pamatskola" aptuveni 290 metru attālumā, "Rīgas 47. vidusskola" apmēram 550 metru attālumā (Skaistkalnes iela 7), "Rīgas Pārdaugavas pamatskola" apmēram 650 metru attālumā un "Rīgas Ēbelmuižas pamatskola" apmēram 750 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Dzērvenīte" līdz 100 metru attālumā (Bērzupes iela 3), "Ziepiekkalna pirmsskola" orientējoši 450 metru attālumā, "Rīgas 76. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 450 metru attālumā un "Rīgas Ziepniekkalna pirmsskola" aptuveni 450 metru attālumā (Saulkalnes iela 16A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" apmēram 250 metru attālumā (Valdeķu iela 10), "Rimi" orientējoši 850 metru attālumā (Vienības gatve 95), "Maxima XX" orientējoši kilometra attālumā (Mūkusalas iela 73), "Mego" orientējoši kilometra attālumā (Graudu iela 10), "Maxima X" aptuveni kilometra attālumā (Satiksmes iela 3) un "moop" orientējoši 1200 metru attālumā (Mūkusalas iela 71).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Daily" aptuveni 230 metru attālumā (Vaiņodes iela 1), restorāns "Russkij kučer" traktieris" aptuveni 450 metru attālumā (Saulkalnes iela 16) un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" orientējoši 450 metru attālumā (Vienības gatve 77). Nedaudz tālāk (apmēram 600 - 900 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Zaļajs Darzs", restorāns "Motopica", kafejnīca "Rūdis" un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 260 metru attālumā (Valdeķu iela 10), "Mēness aptieka" apmēram 500 metru attālumā (Vienības gatve 49), "Benu" orientējoši 850 metru attālumā (Vienības gatve 95) un "Mēness aptieka" apmēram kilometra attālumā (Graudu iela 10).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" apmēram 450 metru attālumā (Vienības gatve 77), "Virši" aptuveni 650 metru attālumā, "Virši" orientējoši 700 metru attālumā (Valdeķu iela 35) un "Viada" apmēram 800 metru attālumā (Valdeķu iela 34).