| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1963 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 159.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 142.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000742021001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 450 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 385 €/m2 | |
Tadaiķu iela 8 k-1 foto 1, © Google
Tadaiķu iela 8 k-1 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Tadaiķu ielā 8 k-1 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir aptuveni 8000 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 420 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Tadaiķu ielā 8 k-1 ir ar vidējo platību 19 m2 un cenu aptuveni 8000 € (kvadrātmetra cena ap 420 €).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 39 m2) dzīvokļiem.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Tadaiķu iela 8, Tadaiķu iela 8 k-2.
| Kopš 2021. gada Tadaiķu ielā 8 k-1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 819 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1150 €/m2, savukārt dzīvokļi Tadaiķu ielā 8 k-1 ir pat uz pusi lētāki - ir vērts padomāt, kāpēc. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 23 līdz 44 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Tadaiķu ielā 8 k-1 ir 🔻 zemākas par aptuveni 151%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ziepniekkalnā.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) frizētava.
Dzīvokļu īres cenas Tadaiķu ielā 8 k-1 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 44 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tadaiķu ielā 8 k-1 ir 6.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 40 līdz 47 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Ziepniekkalnā īres maksa Tadaiķu ielā 8 k-1 ir 🔻 zemāka par aptuveni 18% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 145 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Tadaiķu ielā 8 k-1 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.53 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 145 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~25m² | Divistabu ~41m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 24 EUR | 39 EUR |
| Novembris | 45 EUR | 74 EUR |
| Decembris | 63 EUR | 104 EUR |
| Janvāris | 57 EUR | 94 EUR |
| Februāris | 45 EUR | 74 EUR |
| Marts | 42 EUR | 69 EUR |
| Aprīlis | 24 EUR | 39 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Tadaiķu ielā 8 k-1, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Tadaiķu iela 8 k-1 foto 2, © Google
Tadaiķu iela 8
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1962
Silikātķieģeļi
Tadaiķu iela 7
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Bērzupes iela 2
104.sērija, 16 stāvi
Bērzupes iela 8
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Bērzupes iela 4
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1963
Ķieģeļu mūris
Bērzupes iela 6
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1963
Ķieģeļu mūris
Valdeķu iela 13
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1957
Silikātķieģeļi
Svētes iela 1
Jaunais projekts, 4 stāvi, 1964, 2002
Vieglbetona bloki, Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas 3. pamatskola" apmēram 400 metru attālumā (Daudzeses iela 13), "Rīgas 47. vidusskola" orientējoši 500 metru attālumā (Skaistkalnes iela 7), "Rīgas Pārdaugavas pamatskola" aptuveni 500 metru attālumā (Līvciema iela 4) un "Rīgas Ēbelmuižas pamatskola" orientējoši 600 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Dzērvenīte" apmēram 170 metru attālumā (Bērzupes iela 3), "Rīgas 76. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 300 metru attālumā (Vadakstes iela 16A), "Ziepiekkalna pirmsskola" aptuveni 350 metru attālumā (Svētes iela 7A) un "Rīgas Ziepniekkalna pirmsskola" orientējoši 350 metru attālumā (Saulkalnes iela 16A).
Tuvākie lielveikali: "Rīga Plaza" aptuveni 1300 metru attālumā (Mūkusalas iela 71) un "Mevi" apmēram 1500 metru attālumā (Līvciema iela 46).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "stūrītis" apmēram 300 metru attālumā (Vaiņodes iela 2), restorāns "Daily" orientējoši 300 metru attālumā (Vaiņodes iela 1) un restorāns "Russkij kučer" traktieris" aptuveni 350 metru attālumā (Saulkalnes iela 16). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 800 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger", restorāns "Zaļajs Darzs", restorāns "Motopica" un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 160 metru attālumā (Valdeķu iela 10), "Mēness aptieka" apmēram 600 metru attālumā (Vienības gatve 49), "Benu" apmēram 800 metru attālumā (Vienības gatve 95) un "Mēness aptieka" apmēram 850 metru attālumā (Graudu iela 10).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, SmartPosti, Unisend, DPD). Tuvākais - Omniva, orientējoši 160 metru attālumā (Valdeķu iela 10). Tuvākā pasta nodaļa ir UPS Latvija, kas atrodas aptuveni 600 metru attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 2D).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" orientējoši 450 metru attālumā (Vienības gatve 77), "Virši" aptuveni 550 metru attālumā, "Virši" apmēram 550 metru attālumā (Valdeķu iela 35) un "Viada" orientējoši 700 metru attālumā (Valdeķu iela 34).