| Hruščova projekts, 3 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1963 | |
| Ekspluatācijā pieņemšanas gads: 2005 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 162.1 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija (tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri). | Vidējās apkures izmaksas: 1.90 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +5%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 5 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000742021001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 450 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Tadaiķu iela 8 k-1, 2026. gada maijs
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Tadaiķu ielā 8 k-1 ir ar vidējo platību 19 m² un cenu aptuveni 8000 € (kvadrātmetra cena ap 420 €).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 37 m²) dzīvokļiem.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Tadaiķu iela 8, Tadaiķu iela 8 k-2.
| Kopš 2022. gada Tadaiķu ielā 8 k-1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1150 €/m², savukārt dzīvokļi Tadaiķu ielā 8 k-1 ir pat uz pusi lētāki - ir vērts padomāt, kāpēc.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 17 līdz 43 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Tadaiķu ielā 8 k-1 ir 🔻 zemākas par aptuveni 147%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ziepniekkalnā.
Dzīvokļu īres cenas Tadaiķu ielā 8 k-1 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 44 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tadaiķu ielā 8 k-1 ir 6.70 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 40 līdz 47 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Ziepniekkalnā, īres maksa Tadaiķu ielā 8 k-1 ir 🔻 zemāka par aptuveni 21% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Tadaiķu ielas 8 k-1 ēkas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pašlaik ir AS "Rīgas namu pārvaldnieks".
Trīsstāvu ēka Tadaiķu ielā 8 k-1 uzcelta 1963. gadā, savukārt 2005. gadā reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem). Ēkas sienu materiāls ir ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, jumta nesošā konstrukcija ir koks, savukārt jumta segums - azbestcementa loksnes un polimēru plātne, plēve. Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki. Ēkas pārsegumi ir dzelzsbetona paneļi, sijas.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 1478.8 m², no kuriem 1211.7 m² ir dzīvojamā platība. Tadaiķu ielā 8 k-1 ir reģistrēts 21 dzīvoklis un četras nedzīvojamās telpu grupas.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) frizētava.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 160 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Tadaiķu ielā 8 k-1 ir vidēji 1.90 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.79 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 160 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~19m² | Divistabu ~40m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 20 EUR | 43 EUR |
| Novembris | 38 EUR | 80 EUR |
| Decembris | 53 EUR | 112 EUR |
| Janvāris | 48 EUR | 101 EUR |
| Februāris | 38 EUR | 80 EUR |
| Marts | 35 EUR | 74 EUR |
| Aprīlis | 20 EUR | 43 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Tadaiķu ielā 8 k-1, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Tadaiķu iela 8 k-1, 2026. gada maijs
Tadaiķu iela 8 k-1 foto 3, © Google
Tadaiķu iela 8 k-1 foto 4, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 3. pamatskola" apmēram 400 metru attālumā (Daudzeses iela 13), "Rīgas 47. vidusskola" apmēram 500 metru attālumā (Skaistkalnes iela 7), "Rīgas Pārdaugavas pamatskola" aptuveni 500 metru attālumā (Līvciema iela 4) un "Rīgas Ēbelmuižas pamatskola" aptuveni 600 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Dzērvenīte" apmēram 170 metru attālumā (Bērzupes iela 3), "Rīgas 76. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 300 metru attālumā (Vadakstes iela 16A), "Ziepiekkalna pirmsskola" aptuveni 350 metru attālumā (Svētes iela 7A) un "Rīgas Ziepniekkalna pirmsskola" apmēram 350 metru attālumā (Saulkalnes iela 16A).
Netālu (Vaiņodes iela 2) atrodas trenažieru zāle "Train with MG".
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "stūrītis" orientējoši 300 metru attālumā (Vaiņodes iela 2), restorāns "Daily" orientējoši 300 metru attālumā (Vaiņodes iela 1) un restorāns "Russkij kučer" traktieris" orientējoši 350 metru attālumā (Saulkalnes iela 16). Nedaudz tālāk (apmēram 400 - 800 metru attālumā) atrodas arī krogs "Ilkrogs", ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger", restorāns "Zaļajs Darzs" un restorāns "Motopica".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 160 metru attālumā (Valdeķu iela 10), "Mēness aptieka" apmēram 600 metru attālumā (Vienības gatve 49), "Benu" orientējoši 800 metru attālumā (Vienības gatve 95) un "Mēness aptieka" apmēram 850 metru attālumā (Graudu iela 10).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, SmartPosti, Unisend, DPD). Tuvākais pakomāts - Omniva, orientējoši 160 metru attālumā (Valdeķu iela 10). Tuvākā pasta nodaļa ir Ziepniekkalna pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 1500 metru attālumā (Dižozolu iela 23).
Tadaiķu ielai 8 k-1 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" apmēram 450 metru attālumā (Vienības gatve 77), "Virši" orientējoši 550 metru attālumā, "Virši" orientējoši 550 metru attālumā (Valdeķu iela 35) un "Viada" aptuveni 700 metru attālumā (Valdeķu iela 34).