| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1999 | Sērija/tips: 119.sērija |
| Stāvu skaits: 10 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 88.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 75.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.90 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -17%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 17 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001070561001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1170 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1070 €/m2 | |
Valdeķu iela 65 foto 1, © Google
Valdeķu iela 65 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Valdeķu ielā 65 dzīvokļu cenas ir no 61'000 € līdz 120'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un sešistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Valdeķu ielā 65 ir ar platību no 52 līdz 59 m2 un cenu no 61'000 € līdz 75'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 74 līdz 76 m2 šo dzīvokļu cena ir no 70'000 € līdz 115'000 € (no 950 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Sešu istabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 118 līdz 144 m2 un cenu no 114'000 € līdz 120'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1000 €, vidēji 850 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (no 43 līdz 70 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Valdeķu ielā 65.
| Kopš 2021. gada Valdeķu ielā 65 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1025 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1103 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1047 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1034 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1110€/m2, attiecīgi vidējās cenas Valdeķu ielā 65 relatīvi ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 52 līdz 144 m²) dzīvokļiem 119.sērijas ēkās visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Valdeķu ielā 65 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 11%.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) medicīnas pakalpojumi "MFD doktorāts", zobārstniecība "MFD doktorāts", aptieka "Mēness aptieka", veikals "LaTS", "Auto prieks", kafejnīca, zobārstniecība "Auri med", skaistumkopšanas salons "Anais".
Dzīvokļu īres cenas Valdeķu ielā 65 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par divistabu dzīvokli, 270 eiro par vienistabas dzīvokli, 480 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Valdeķu ielā 65 ir 5.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 43 līdz 75 m²) dzīvokļiem 119.sērijas ēkās Ziepniekkalnā īres maksa Valdeķu ielā 65 ir 🔻 zemāka par aptuveni 11% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 77 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Valdeķu ielā 65 ir vidēji 0.90 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.34 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Valdeķu iela 65 foto 2, © Google
Valdeķu iela 63
119.sērija, 10 stāvi, 1990
Dzelzsbetona paneļi
Valdeķu iela 67
119.sērija, 10 stāvi, 1990
Dzelzsbetona paneļi
Valdeķu iela 69
119.sērija, 10 stāvi, 1990
Dzelzsbetona paneļi
Valdeķu iela 61
119.sērija, 10 stāvi, 1990
Dzelzsbetona paneļi
Valdeķu iela 59
119.sērija, 10 stāvi, 1990
Dzelzsbetona paneļi
Ozolciema iela 24 k-1
119.sērija, 10 stāvi, 1994
Dzelzsbetona paneļi
Valdeķu iela 55
119.sērija, 10 stāvi, 1991
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Ziepniekkalna vidusskola" apmēram 180 metru attālumā (Ozolciema iela 26), "95. vidusskola" apmēram 550 metru attālumā, "Ziepniekkalna vidusskola" orientējoši 600 metru attālumā (Īslīces iela 4) un "Privātā pirmskola BeBe.lv" orientējoši 800 metru attālumā (Līvciema iela 48). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Austriņa" apmēram 550 metru attālumā, "Avotiņš" apmēram 550 metru attālumā (Īslīces iela 10), "Rīgas 76. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1600 metru attālumā un "Ziepiekkalna pirmsskola" apmēram 1600 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Aleja" orientējoši 800 metru attālumā (Vienības gatve 194A) un "Mevi" aptuveni 850 metru attālumā (Līvciema iela 46).
Tuvākie pārtikas veikali: "Top!" apmēram 350 metru attālumā (Ozolciema iela 16 k-4), "Top!" apmēram 350 metru attālumā (Ozolciema iela 16 k-4), "Mego" aptuveni 400 metru attālumā (Īslīces iela 7), "Rimi" apmēram 400 metru attālumā (Valdeķu iela 51A), "Mego" aptuveni 450 metru attālumā (Dižozolu iela 2) un "Maxima X" aptuveni 500 metru attālumā (Dižozolu iela 1).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Kurzemes Pelmeņi" apmēram 260 metru attālumā (Valdeķu iela 62M), kafejnīca "SUSHI CLUB.LV" orientējoši 300 metru attālumā (Valdeķu iela 62J) un restorāns "Extra Pizza" orientējoši 300 metru attālumā (Valdeķu iela 62I). Nedaudz tālāk atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Euro doner kebab" (orientējoši 350 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" (orientējoši 750 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" (orientējoši 750 metru attālumā) un restorāns "Bento" (apmēram 850 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" blakus (Valdeķu iela 65), "Mēness aptieka" apmēram 350 metru attālumā (Spulgas iela 24), "Latvijas aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Dižozolu iela 2) un "Mēness aptieka" aptuveni 450 metru attālumā (Īslīces iela 7).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, Omniva, Unisend, DPD Pickup Station, DPD). Tuvākais - Venipak, apmēram 450 metru attālumā (Dižozolu iela 2). Tuvākā pasta nodaļa ir Ziepniekkalna pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 600 metru attālumā (Dižozolu iela 21).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" aptuveni 850 metru attālumā (Vienības gatve 162A), "Latvijas Nafta" apmēram kilometra attālumā, "Virši A" apmēram 1200 metru attālumā un "Circle K" aptuveni 1200 metru attālumā (Vienības gatve 105).