| 119.sērija, 10 stāvi, ir lifts | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1999 | |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 84.4 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 83.9 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.00 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001070561001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1200 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Valdeķu iela 65, 2026. gada februāris
Pievienot ēkas fotoValdeķu ielā 65 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 61'000 € līdz 120'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1100 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un sešistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Valdeķu ielā 65 ir ar vidējo platību 56 m² un cenu no 61'000 € līdz 75'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 75 m² šo dzīvokļu cena ir no 70'000 € līdz 110'000 € (no 950 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Sešu istabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 130 m² un cenu no 115'000 € līdz 120'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1000 €, vidēji 900 €/m²). Sešu istabu dzīvokļi Valdeķu ielā 65 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar četristabu (vidējā platība 79 m²) dzīvokļiem. Bez tam ēkā ir arī vienistabas (vidējā platība 52 m²) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Valdeķu ielā 65 pēdējos gados svārstījies no pieciem līdz desmit piedāvājumiem gadā.
| Kopš 2022. gada Valdeķu ielā 65 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1140 €/m², attiecīgi vidējās cenas Valdeķu ielā 65 caurmērā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 47 līdz 139 m²) dzīvokļiem 119.sērijas ēkās visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Valdeķu ielā 65 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 11%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ziepniekkalnā.
Dzīvokļu īres cenas Valdeķu ielā 65 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 52 m²), 350 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 60 m²), 480 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 75 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Valdeķu ielā 65 ir 5.90 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 47 līdz 81 m²) dzīvokļiem 119.sērijas ēkās Ziepniekkalnā, īres maksa Valdeķu ielā 65 ir 🔻 zemāka par aptuveni 7% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Valdeķu ielas 65 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.40 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.70 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) zobārstniecība "Auri med", kafejnīca, veikals "LaTS", kafejnīca "Čajhana", skaistumkopšanas salons "Anais", aptieka "Mēness aptieka", "Auto prieks", zobārstniecība, medicīnas pakalpojumi "MFD Doktorāts "Ziepniekkalns"".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 84 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Valdeķu ielā 65 ir vidēji 1.00 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.46 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Valdeķu iela 65 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Ziepniekkalna vidusskola" apmēram 180 metru attālumā (Ozolciema iela 26), "95. vidusskola" aptuveni 550 metru attālumā, "Ziepniekkalna vidusskola" apmēram 600 metru attālumā (Īslīces iela 4) un "Rīgas Pārdaugavas pamatskola" apmēram 1500 metru attālumā (Līvciema iela 4). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Austriņa" orientējoši 550 metru attālumā, "Avotiņš" aptuveni 550 metru attālumā (Īslīces iela 10), "Rīgas 76. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1600 metru attālumā (Vadakstes iela 16A) un "Ziepiekkalna pirmsskola" apmēram 1600 metru attālumā (Svētes iela 7A).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Čajhana" līdz 100 metru attālumā (Valdeķu iela 65), ātrās ēdināšanas iestāde "Kurzemes Pelmeņi" aptuveni 260 metru attālumā (Valdeķu iela 62M) un kafejnīca "SUSHI CLUB.LV" apmēram 300 metru attālumā (Valdeķu iela 62J). Nedaudz tālāk atrodas arī restorāns "Extra Pizza" (aptuveni 300 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Euro doner kebab" (aptuveni 350 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Has kebabs" (apmēram 550 metru attālumā) un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" (orientējoši 750 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" blakus (Valdeķu iela 65), "Mēness aptieka" aptuveni 350 metru attālumā (Spulgas iela 24), "Latvijas aptieka" apmēram 400 metru attālumā (Dižozolu iela 2) un "Mēness aptieka" aptuveni 450 metru attālumā (Īslīces iela 7).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Venipak, Omniva, Unisend, DPD Pickup Station). Tuvākais pakomāts - DPD, orientējoši 450 metru attālumā (Dižozolu iela 2). Tuvākā pasta nodaļa ir Ziepniekkalna pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 600 metru attālumā (Dižozolu iela 23).
Valdeķu ielai 65 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 850 metru attālumā (Vienības gatve 162A), "KOOL" aptuveni kilometra attālumā (Vienības gatve 117), "Virši A" aptuveni 1200 metru attālumā un "Circle K" aptuveni 1200 metru attālumā (Vienības gatve 105).