| 119.sērija, 10 stāvi, ir lifts | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1990 | |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: 27 % (2023.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 114 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 115.3 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001072091001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1130 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Valdeķu iela 61, 2026. gada februāris
Pievienot ēkas foto
Valdeķu ielā 61 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 50'000 € līdz 127'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu, četristabu un sešistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Valdeķu ielā 61 ir ar vidējo platību 43 m2 un cenu no 53'000 € līdz 55'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1300 €, vidēji 1300 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 58 m2 šo dzīvokļu cena ir no 50'000 € līdz 75'000 € (no 950 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 78 m2 un cenu aptuveni 73'000 € (kvadrātmetra cena ap 950 €).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 90 m2 šo dzīvokļu cena ir no 93'500 € līdz 127'000 € (no 1000 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Sešu istabu dzīvokļi Valdeķu ielā 61 ir ar vidējo platību 79 m2 un cenu aptuveni 119'500 € (kvadrātmetra cena ap 1500 €).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Valdeķu ielā 61.
| Kopš 2022. gada Valdeķu ielā 61 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1110 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Valdeķu ielā 61 visumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 41 līdz 98 m²) dzīvokļiem 119.sērijas ēkās visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Valdeķu ielā 61 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 6%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ziepniekkalnā.
Dzīvokļu īres cenas Valdeķu ielā 61 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 44 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Valdeķu ielā 61 ir 6.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 40 līdz 47 m²) dzīvokļiem 119.sērijas ēkās Ziepniekkalnā, īres maksa Valdeķu ielā 61 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) skaistumkopšanas salons "Face 2 Face".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 115 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Valdeķu ielā 61 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.00 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Valdeķu iela 61 foto 2, © Google
Valdeķu iela 61, 2025. gada oktobris
Tuvākās skolas ir "Rīgas Ziepniekkalna vidusskola" orientējoši 180 metru attālumā (Ozolciema iela 26), "95. vidusskola" apmēram 500 metru attālumā, "Ziepniekkalna vidusskola" orientējoši 550 metru attālumā un "BeBe.lv" apmēram 750 metru attālumā (Līvciema iela 48). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Austriņa" orientējoši 450 metru attālumā, "Avotiņš" aptuveni 550 metru attālumā (Īslīces iela 10), "Rīgas 76. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1500 metru attālumā (Vadakstes iela 16A) un "Ziepiekkalna pirmsskola" aptuveni 1500 metru attālumā (Svētes iela 7A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi" aptuveni 300 metru attālumā (Valdeķu iela 51A), "Mego" orientējoši 350 metru attālumā (Dižozolu iela 2), "Top!" aptuveni 400 metru attālumā (Ozolciema iela 16 k-4), "Top!" apmēram 400 metru attālumā (Ozolciema iela 16 k-4), "Maxima X" apmēram 400 metru attālumā (Dižozolu iela 1) un "Mego" apmēram 450 metru attālumā (Īslīces iela 7).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Čajhana" līdz 100 metru attālumā (Valdeķu iela 65), ātrās ēdināšanas iestāde "Kurzemes Pelmeņi" orientējoši 160 metru attālumā (Valdeķu iela 62M) un kafejnīca "SUSHI CLUB.LV" apmēram 200 metru attālumā (Valdeķu iela 62J). Nedaudz tālāk atrodas arī restorāns "Extra Pizza" (aptuveni 220 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Euro doner kebab" (apmēram 240 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Has kebabs" (apmēram 450 metru attālumā) un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" (apmēram 750 metru attālumā).