| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1990 | Sērija/tips: 119.sērija |
| Stāvu skaits: 10 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 126.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 106.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -5%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 5 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001070547001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 860 €/m2 | |
Valdeķu iela 53 foto 1
Pievienot ēkas foto
Valdeķu ielā 53 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 39'500 € līdz 95'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Valdeķu ielā 53 ir ar vidējo platību 41 m2 un cenu aptuveni 41'000 € (kvadrātmetra cena ap 1000 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 59 m2 šo dzīvokļu cena ir no 39'500 € līdz 80'000 € (no 750 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 77 m2 un cenu no 62'000 € līdz 95'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Valdeķu iela 53 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Valdeķu ielā 53 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 855 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 9 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1090 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Valdeķu ielā 53 kopumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 37 līdz 82 m²) dzīvokļiem 119.sērijas ēkās visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Valdeķu ielā 53 ir 🔻 zemākas par aptuveni 5%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ziepniekkalnā.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals, skaistumkopšanas salons.
Dzīvokļu īres cenas Valdeķu ielā 53 pēdējos gados ir vidēji 310 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 56 m2), 400 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 77 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Valdeķu ielā 53 ir 5.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 50 līdz 83 m²) dzīvokļiem 119.sērijas ēkās Ziepniekkalnā īres maksa Valdeķu ielā 53 ir 🔻 zemāka par aptuveni 12% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 108 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Valdeķu ielā 53 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.88 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Valdeķu iela 53 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Valdeķu iela 51
119.sērija, 10 stāvi, 1990
Dzelzsbetona paneļi
Valdeķu iela 55
119.sērija, 10 stāvi, 1991
Dzelzsbetona paneļi
Valdeķu iela 62
602.sērija, 9 stāvi, 1989
Dzelzsbetona paneļi
Valdeķu iela 61
119.sērija, 10 stāvi, 1990
Dzelzsbetona paneļi
Valdeķu iela 64
Mazģimeņu projekts, 9 stāvi, 1989
Dzelzsbetona paneļi
Bruknas iela 16
119.sērija, 8 stāvi, 1900, 1990
Dzelzsbetona paneļi
Valdeķu iela 60 k-1
602.sērija, 9 stāvi, 1989
Dzelzsbetona paneļi
Valdeķu iela 59
119.sērija, 10 stāvi, 1990
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākie bērnudārzi - "Austriņa" aptuveni 350 metru attālumā, "Avotiņš" aptuveni 600 metru attālumā (Īslīces iela 10), "Rīgas 76. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1300 metru attālumā (Vadakstes iela 16A) un "Ziepiekkalna pirmsskola" aptuveni 1400 metru attālumā (Svētes iela 7A).
Tuvākie lielveikali: "Mall" aptuveni 200 metru attālumā (Dižozolu iela 2), "Mevi" orientējoši 700 metru attālumā (Līvciema iela 46), "Mall" orientējoši 700 metru attālumā (Līvciema iela 46) un "Aleja" orientējoši kilometra attālumā (Vienības gatve 194A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi" orientējoši 160 metru attālumā (Valdeķu iela 51A), "Maxima X" aptuveni 240 metru attālumā (Dižozolu iela 1), "Top!" aptuveni 400 metru attālumā (Ozolciema iela 16 k-4), "Top!" orientējoši 400 metru attālumā (Ozolciema iela 16 k-4) un "Lidl" aptuveni 500 metru attālumā (Valdeķu iela 39A).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "SUSHI CLUB.LV" līdz 100 metru attālumā (Valdeķu iela 62J), ātrās ēdināšanas iestāde "Kurzemes Pelmeņi" līdz 100 metru attālumā (Valdeķu iela 62M) un restorāns "Extra Pizza" līdz 100 metru attālumā (Valdeķu iela 62I). Nedaudz tālāk atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Euro doner kebab" (aptuveni 100 metru attālumā), kafejnīca "Čajhana" (apmēram 210 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Has kebabs" (apmēram 350 metru attālumā) un restorāns "Sushi crab" (orientējoši 650 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" aptuveni 170 metru attālumā (Dižozolu iela 2), "Mēness aptieka" aptuveni 190 metru attālumā (Spulgas iela 24), "Mēness aptieka" aptuveni 260 metru attālumā (Valdeķu iela 65) un "Mēness aptieka" orientējoši 550 metru attālumā (Īslīces iela 7).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Venipak, Omniva, Unisend, DPD Pickup Station). Tuvākais - DPD, orientējoši 180 metru attālumā (Dižozolu iela 2). Tuvākā pasta nodaļa ir Ziepniekkalna pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 400 metru attālumā (Dižozolu iela 23).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" aptuveni 700 metru attālumā (Vienības gatve 162A), "Latvijas Nafta" orientējoši 850 metru attālumā (Vienības gatve 117), "Viada" apmēram kilometra attālumā (Valdeķu iela 34) un "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Vienības gatve 105).