| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1990 | Sērija/tips: 119.sērija |
| Stāvu skaits: 10 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 126.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 106.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -5%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 5 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001070547001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 840 €/m2 | |
Valdeķu iela 53 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Valdeķu iela 53 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Valdeķu ielā 53 dzīvokļu cenas ir no 39'500 € līdz 95'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Valdeķu ielā 53 ir ar platību 41 m2 un cenu aptuveni 41'000 € (kvadrātmetra cena ap 1000 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 54 līdz 60 m2 šo dzīvokļu cena ir no 39'500 € līdz 80'000 € (no 750 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 74 līdz 79 m2 un cenu no 62'000 € līdz 95'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Valdeķu iela 53 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Valdeķu ielā 53 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 855 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1027 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 783 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 9 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 804 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 868 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1080€/m2, attiecīgi vidējās cenas Valdeķu ielā 53 visumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 41 līdz 79 m²) dzīvokļiem 119.sērijas ēkās visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Valdeķu ielā 53 ir 🔻 zemākas par aptuveni 4%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals, skaistumkopšanas salons.
Dzīvokļu īres cenas Valdeķu ielā 53 pēdējos gados ir vidēji 310 eiro par divistabu dzīvokli, 400 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Valdeķu ielā 53 ir 5.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 52 līdz 78 m²) dzīvokļiem 119.sērijas ēkās Ziepniekkalnā īres maksa Valdeķu ielā 53 ir 🔻 zemāka par aptuveni 11% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 108 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Valdeķu ielā 53 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.88 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Valdeķu iela 53 foto 2, © Google
Valdeķu iela 51
119.sērija, 10 stāvi, 1990
Dzelzsbetona paneļi
Valdeķu iela 55
119.sērija, 10 stāvi, 1991
Dzelzsbetona paneļi
Valdeķu iela 62
602.sērija, 9 stāvi, 1989
Dzelzsbetona paneļi
Valdeķu iela 61
119.sērija, 10 stāvi, 1990
Dzelzsbetona paneļi
Valdeķu iela 64
Mazģimeņu projekts, 9 stāvi, 1989
Dzelzsbetona paneļi
Bruknas iela 16
119.sērija, 8 stāvi, 1900, 1990
Dzelzsbetona paneļi
Valdeķu iela 59
119.sērija, 10 stāvi, 1990
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Ziepniekkalna vidusskola" aptuveni 280 metru attālumā (Ozolciema iela 26), "95. vidusskola" aptuveni 450 metru attālumā, "Ziepniekkalna vidusskola" aptuveni 550 metru attālumā un "Privātā pirmskola BeBe.lv" apmēram 650 metru attālumā (Līvciema iela 48). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Austriņa" aptuveni 350 metru attālumā, "Avotiņš" apmēram 600 metru attālumā (Īslīces iela 10), "Rīgas 76. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1300 metru attālumā un "Ziepiekkalna pirmsskola" aptuveni 1400 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Mevi" aptuveni 700 metru attālumā (Līvciema iela 46) un "Aleja" aptuveni kilometra attālumā (Vienības gatve 194A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi" aptuveni 160 metru attālumā (Valdeķu iela 51A), "Mego" orientējoši 200 metru attālumā (Dižozolu iela 2), "Maxima X" orientējoši 240 metru attālumā (Dižozolu iela 1), "Citro" apmēram 400 metru attālumā (Ozolciema iela 16 k-4), "Lidl" apmēram 500 metru attālumā (Valdeķu iela 39A) un "Mego" orientējoši 500 metru attālumā (Īslīces iela 7).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Kurzemes Pelmeņi" līdz 100 metru attālumā (Valdeķu iela 62M), kafejnīca "SUSHI CLUB.LV" līdz 100 metru attālumā (Valdeķu iela 62J) un restorāns "Extra Pizza" līdz 100 metru attālumā (Valdeķu iela 62I). Nedaudz tālāk atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Euro doner kebab" (apmēram 100 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" (orientējoši 650 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" (aptuveni 650 metru attālumā) un restorāns "Čili Pica" (apmēram 700 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" aptuveni 170 metru attālumā (Dižozolu iela 2), "Mēness aptieka" apmēram 190 metru attālumā (Spulgas iela 24), "Mēness aptieka" orientējoši 260 metru attālumā (Valdeķu iela 65) un "Mēness aptieka" apmēram 550 metru attālumā (Īslīces iela 7).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, Omniva, Unisend, DPD Pickup Station, DPD). Tuvākais - Venipak, aptuveni 180 metru attālumā (Dižozolu iela 2). Tuvākā pasta nodaļa ir Ziepniekkalna pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 400 metru attālumā (Dižozolu iela 21).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 700 metru attālumā (Vienības gatve 162A), "Latvijas Nafta" aptuveni 850 metru attālumā, "Viada" orientējoši kilometra attālumā (Valdeķu iela 34) un "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Vienības gatve 105).