| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1991 | Sērija/tips: 119.sērija |
| Stāvu skaits: 10 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 27 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 111.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 93.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -16%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 16 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001070532001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 970 €/m2 | |
Valdeķu iela 55 foto 1, © Google
Valdeķu iela 55 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Valdeķu ielā 55 dzīvokļu cenas ir no 47'000 € līdz 87'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Valdeķu ielā 55 ir ar platību no 53 līdz 61 m2 un cenu no 47'000 € līdz 75'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1300 €, vidēji 950 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 75 līdz 77 m2 to cena ir no 66'000 € līdz 87'000 € (no 850 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Valdeķu ielā 55 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 898 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 974 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 957 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1150€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Valdeķu ielā 55 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 53 līdz 77 m²) dzīvokļiem 119.sērijas ēkās visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Valdeķu ielā 55 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Valdeķu ielā 55 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par trīsistabu dzīvokli, 400 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Valdeķu ielā 55 ir 5.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 58 līdz 78 m²) dzīvokļiem 119.sērijas ēkās Ziepniekkalnā īres maksa Valdeķu ielā 55 ir 🔻 zemāka par aptuveni 10% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 150 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 96 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Valdeķu ielā 55 ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.67 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Valdeķu iela 55 foto 2, © Google
Valdeķu iela 53
119.sērija, 10 stāvi, 1990
Dzelzsbetona paneļi
Bruknas iela 16
119.sērija, 8 stāvi, 1900, 1990
Dzelzsbetona paneļi
Valdeķu iela 59
119.sērija, 10 stāvi, 1990
Dzelzsbetona paneļi
Valdeķu iela 51
119.sērija, 10 stāvi, 1990
Dzelzsbetona paneļi
Valdeķu iela 61
119.sērija, 10 stāvi, 1990
Dzelzsbetona paneļi
Valdeķu iela 63
119.sērija, 10 stāvi, 1990
Dzelzsbetona paneļi
Valdeķu iela 65
119.sērija, 10 stāvi, 1999
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Ziepniekkalna vidusskola" orientējoši 350 metru attālumā (Ozolciema iela 26), "95. vidusskola" orientējoši 400 metru attālumā, "Ziepniekkalna vidusskola" orientējoši 500 metru attālumā (Īslīces iela 4) un "Privātā pirmskola BeBe.lv" apmēram 700 metru attālumā (Līvciema iela 48). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Austriņa" apmēram 400 metru attālumā, "Avotiņš" orientējoši 500 metru attālumā (Īslīces iela 10), "Rīgas 76. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1300 metru attālumā un "Ziepiekkalna pirmsskola" aptuveni 1400 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Mevi" apmēram 750 metru attālumā (Līvciema iela 46) un "Aleja" orientējoši kilometra attālumā (Vienības gatve 194A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi" orientējoši 160 metru attālumā (Valdeķu iela 51A), "Mego" orientējoši 240 metru attālumā (Dižozolu iela 2), "Maxima X" aptuveni 260 metru attālumā (Dižozolu iela 1), "Citro" aptuveni 350 metru attālumā (Ozolciema iela 16 k-4), "Mego" orientējoši 450 metru attālumā (Īslīces iela 7) un "Lidl" apmēram 500 metru attālumā (Valdeķu iela 39A).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Extra Pizza" apmēram 140 metru attālumā (Valdeķu iela 62I), kafejnīca "SUSHI CLUB.LV" apmēram 140 metru attālumā (Valdeķu iela 62J) un ātrās ēdināšanas iestāde "Kurzemes Pelmeņi" orientējoši 140 metru attālumā (Valdeķu iela 62M). Nedaudz tālāk atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Euro doner kebab" (orientējoši 150 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" (aptuveni 600 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" (orientējoši 600 metru attālumā) un restorāns "Čili Pica" (orientējoši 700 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 120 metru attālumā (Spulgas iela 24), "Latvijas aptieka" apmēram 210 metru attālumā (Dižozolu iela 2), "Mēness aptieka" aptuveni 270 metru attālumā (Valdeķu iela 65) un "Mēness aptieka" apmēram 500 metru attālumā (Īslīces iela 7).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, Omniva, Unisend, DPD Pickup Station, DPD). Tuvākais - Venipak, orientējoši 220 metru attālumā (Dižozolu iela 2). Tuvākā pasta nodaļa ir Ziepniekkalna pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 450 metru attālumā (Dižozolu iela 21).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" aptuveni 650 metru attālumā (Vienības gatve 162A), "Latvijas Nafta" apmēram 750 metru attālumā, "Circle K" orientējoši kilometra attālumā (Vienības gatve 105) un "Neste A24" apmēram kilometra attālumā.