| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1977 | Sērija/tips: 103.sērija |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 134.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 126.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000360014001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1280 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1080 €/m2 | |
Vārnu iela 16 foto 1, © Google
Vārnu iela 16 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Vārnu ielā 16 dzīvokļu cenas ir no 38'000 € līdz 100'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Vārnu ielā 16 ir ar platību no 34 līdz 36 m2 un cenu no 38'000 € līdz 65'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1100 € līdz 1900 €, vidēji 1300 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 46 līdz 56 m2 to cena ir no 56'000 € līdz 75'000 € (no 1000 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 67 līdz 69 m2 un cenu no 89'000 € līdz 100'000 € (kvadrātmetra cena no 1300 € līdz 1500 €, vidēji 1400 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Vārnu ielā 16. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Vārnu ielā 16 ir palielinājušās par aptuveni 23%, jeb 250 €/m2.
| Kopš 2021. gada Vārnu ielā 16 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1159 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 542 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1082 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1178 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1022 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1550€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Vārnu ielā 16 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 34 līdz 69 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās visā Grīziņkalnā, dzīvokļu cenas Vārnu ielā 16 ir 🔻 zemākas par aptuveni 6%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Vārnu ielā 16 pēdējos gados ir vidēji 410 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vārnu ielā 16 ir 12.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 34 līdz 35 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās Grīziņkalnā īres maksa Vārnu ielā 16 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 20%. Lasi vairāk: Īres cenas Grīziņkalnā.
Vārnu iela 16 foto 2, © Google
Vārnu iela 16 foto 3, © Google
Vārnu iela 15a
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1890
Koka konstrukcijas, Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Vārnu iela 15
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1900
Silikātķieģeļi
Vārnu iela 11
Jaunbūve, 5 stāvi, 2006
Ķieģeļu mūris
Vārnu iela 12
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1938
Silikātķieģeļi
Alauksta iela 16
103.sērija, 5 stāvi, 1973
Silikātķieģeļi
Vārnu iela 15b
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Pērnavas iela 44
Specprojekts, 6 stāvi, 1969
Dzelzsbetona paneļi