| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1960 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 134.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 116.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -21%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 21 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000952028001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 770 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 580 €/m2 | |
Viestura prospektā 25 dzīvokļu cenas ir no 30'000 € līdz 37'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 850 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Viestura prospektā 25 ir ar platību no 41 līdz 47 m2 un cenu no 30'000 € līdz 37'000 € (kvadrātmetra cena no 700 € līdz 850 €, vidēji 800 €/m2).
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2021. gada Viestura prospektā 25 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 679 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 2. stāvs | 32 000 EUR | 47 m2 | 679 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 484 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 20 000 EUR | 41 m2 | 484 EUR/m2 |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 970€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Viestura prospektā 25 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 41 līdz 47 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Sarkandaugavā, dzīvokļu cenas Viestura prospektā 25 ir 🔻 zemākas par aptuveni 23%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Viestura prospektā 25 pēdējos gados ir vidēji 340 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Viestura prospektā 25 ir 7.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 42 līdz 47 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Sarkandaugavā īres maksa Viestura prospektā 25 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Sarkandaugavā.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 118 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Viestura prospektā 25 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.06 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Viestura prospekts 19
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Viestura prospekts 23
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1958
Ķieģeļu mūris
Viestura prospekts 31
Specprojekts, 9 stāvi, 1971
Māla ķieģeļi, Silikātķieģeļi
Viestura prospekts 11
Specprojekts, 3 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Viestura prospekts 17
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1971
Ķieģeļu mūris
Viestura prospekts 33 k-1
Specprojekts, 9 stāvi, 1980
Ķieģeļu mūris
Viestura prospekts 33
Specprojekts, 9 stāvi, 1968
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas Broces licejs" orientējoši 290 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 22), "Rīgas 18. vidusskola" aptuveni 550 metru attālumā (Sīmaņa iela 14), "Rīgas Sarkandaugavas pamatskola" apmēram 850 metru attālumā un "Žila Verna Rīgas franču skola" orientējoši kilometra attālumā (Patversmes iela 20). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 169. pirmsskolas izglītības iestāde" līdz 100 metru attālumā (Viestura prospekts 27), "Liepiņa, pirmsskolas izglitibas iestade" līdz 100 metru attālumā (Viestura prospekts 29), "Rīgas 169. pirmsskolas izglītības iestāde (filiāle)" apmēram 550 metru attālumā (Viestura prospekts 57) un "Rīgas 223. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 550 metru attālumā (Aptiekas iela 12).
Tuvākie lielveikali: "Sky and more" orientējoši 1400 metru attālumā (Duntes iela 19A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Super" apmēram 400 metru attālumā (Sliežu iela 9), "Fix price" orientējoši 450 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 6A), "Maxima X" orientējoši 450 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 9), "Mego" apmēram 550 metru attālumā (Tilta iela 1), "Lidl" apmēram 850 metru attālumā (Duntes iela 25).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Labs kebabs" apmēram 400 metru attālumā (Tilta iela 32), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City Sarkandugava" orientējoši 400 metru attālumā (Tilta iela 30) un kafejnīca "Hoku Sushi" aptuveni 450 metru attālumā (Limbažu iela 7). Nedaudz tālāk (apmēram 600 - 900 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Mājīgā oāze", kafejnīca "Jūrnieks", kafejnīca "Bim-bom" un restorāns "Vikbolds".
Tuvākās aptiekas - "Farma Balt" apmēram 500 metru attālumā (Patversmes iela 1), "Mēness aptieka" apmēram 500 metru attālumā (Tilta iela 1), "Mēness aptieka" aptuveni 550 metru attālumā (Patversmes iela 2) un "Mēness aptieka" aptuveni 550 metru attālumā (Zāģeru iela 11).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Venipak, DPD Pickup Station, SmartPosti, Latvijas Pasts, Unisend, DPD). Tuvākais - Omniva, aptuveni 170 metru attālumā (Viestura prospekts 35A). Tuvākā pasta nodaļa ir Sarkandaugavas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 300 metru attālumā (Tilta iela 11 k-3).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 800 metru attālumā (Tvaika iela 2A), "Virši" apmēram 850 metru attālumā, "Viada" aptuveni 1200 metru attālumā (Dambja iela 11) un "Neste" apmēram 1200 metru attālumā.