| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1958 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 15 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 156.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 143.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +10%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 10 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000952027001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 970 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 910 €/m2 | |
Viestura prospekts 23 foto 1, © Google
Viestura prospekts 23 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Viestura prospektā 23 dzīvokļu cenas ir no 34'500 € līdz 58'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Viestura prospektā 23 ir ar platību no 42 līdz 49 m2 un cenu no 34'500 € līdz 58'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 800 € līdz 1400 €, vidēji 1100 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Viestura prospektā 23 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 849 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 1. stāvs | 53 000 EUR | 42 m2 | 1262 EUR/m2 |
| Jūnijs | 3. stāvs | 35 800 EUR | 48 m2 | 746 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 19 600 EUR | 41 m2 | 478 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 45 000 EUR | 43 m2 | 1047 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 30 000 EUR | 42 m2 | 714 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1074 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 3. stāvs | 52 000 EUR | 48 m2 | 1074 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 52 000 EUR | 48 m2 | 1074 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 970€/m2, attiecīgi vidējās cenas Viestura prospektā 23 salīdzinoši ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 42 līdz 49 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Sarkandaugavā, dzīvokļu cenas Viestura prospektā 23 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 5%.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 145 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Viestura prospektā 23 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.53 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Viestura prospekts 23 foto 2, © Google
Viestura prospekts 25
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Viestura prospekts 19
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Viestura prospekts 11
Specprojekts, 3 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Viestura prospekts 33 k-1
Specprojekts, 9 stāvi, 1980
Ķieģeļu mūris
Viestura prospekts 17
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1971
Ķieģeļu mūris
Viestura prospekts 33
Specprojekts, 9 stāvi, 1968
Ķieģeļu mūris
Viestura prospekts 31
Specprojekts, 9 stāvi, 1971
Māla ķieģeļi, Silikātķieģeļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Broces licejs" aptuveni 270 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 22), "Rīgas 18. vidusskola" aptuveni 500 metru attālumā (Sīmaņa iela 14), "Žila Verna Rīgas franču skola" apmēram 850 metru attālumā (Patversmes iela 20) un "Rīgas Sarkandaugavas pamatskola" aptuveni kilometra attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Liepiņa, pirmsskolas izglitibas iestade" orientējoši 110 metru attālumā (Viestura prospekts 29), "Rīgas 169. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 130 metru attālumā (Viestura prospekts 27), "Rīgas 223. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 550 metru attālumā (Aptiekas iela 12) un "Rīgas 169. pirmsskolas izglītības iestāde (filiāle)" aptuveni 600 metru attālumā (Viestura prospekts 57).
Tuvākie lielveikali: "Sky and more" apmēram 1300 metru attālumā (Duntes iela 19A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Super" apmēram 350 metru attālumā (Sliežu iela 9), "Fix price" orientējoši 350 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 6A), "Maxima X" aptuveni 400 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 9), "Mego" apmēram 450 metru attālumā (Tilta iela 1), "Lidl" aptuveni 750 metru attālumā (Duntes iela 25).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Labs kebabs" aptuveni 350 metru attālumā (Tilta iela 32), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City Sarkandugava" apmēram 350 metru attālumā (Tilta iela 30) un kafejnīca "Hoku Sushi" aptuveni 450 metru attālumā (Limbažu iela 7). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 900 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Mājīgā oāze", kafejnīca "Jūrnieks", restorāns "Vikbolds" un kafejnīca "Bim-bom".
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, Omniva, DPD Pickup Station, SmartPosti, Latvijas Pasts, Unisend, DPD). Tuvākais - Venipak, orientējoši 220 metru attālumā (Viestura prospekts 35A). Tuvākā pasta nodaļa ir Sarkandaugavas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 250 metru attālumā (Tilta iela 11 k-3).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 700 metru attālumā (Tvaika iela 2A), "Virši" apmēram 800 metru attālumā, "Viada" orientējoši kilometra attālumā (Dambja iela 11) un "Neste" apmēram 1200 metru attālumā.