| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1958 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 156.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 143.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +10%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 10 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000952027001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 990 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 880 €/m2 | |
Viestura prospekts 23 foto 1
Pievienot ēkas foto
Viestura prospektā 23 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 34'500 € līdz 58'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Viestura prospektā 23 ir ar vidējo platību 46 m2 un cenu no 34'500 € līdz 58'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 800 € līdz 1400 €, vidēji 1100 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Viestura prospekts 23B, Viestura prospekts 23C, Viestura prospekts 23E, Viestura prospekts 23F, Viestura prospekts 23G, Viestura prospekts 23H, lai gūtu pilnīgāku informāciju.
| Kopš 2021. gada Viestura prospektā 23 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 850 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 1. stāvs | 53 000 EUR | 41 m2 | 1265 EUR/m2 |
| Jūnijs | 3. stāvs | 35 800 EUR | 48 m2 | 740 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 19 600 EUR | 41 m2 | 473 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 45 000 EUR | 42 m2 | 1056 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 30 000 EUR | 41 m2 | 716 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1074 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 3. stāvs | 52 000 EUR | 48 m2 | 1074 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 52 000 EUR | 48 m2 | 1074 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 602 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 3. stāvs | 25 000 EUR | 41 m2 | 602 EUR/m2 |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 960 €/m2, dzīvokļi Viestura prospektā 23 kopumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 41 līdz 48 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Sarkandaugavā, dzīvokļu cenas Viestura prospektā 23 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 4%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Sarkandaugavā.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 145 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Viestura prospektā 23 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.53 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 145 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~45m² | |
|---|---|
| Oktobris | 43 EUR |
| Novembris | 81 EUR |
| Decembris | 114 EUR |
| Janvāris | 103 EUR |
| Februāris | 81 EUR |
| Marts | 76 EUR |
| Aprīlis | 43 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Viestura prospektā 23, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Viestura prospekts 23 foto 2
Viestura prospekts 23 foto 3, © Google
Viestura prospekts 23 foto 4, © Google
Viestura prospekts 25
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Viestura prospekts 19
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Viestura prospekts 11
Specprojekts, 3 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Viestura prospekts 33 k-1
Specprojekts, 9 stāvi, 1980
Ķieģeļu mūris
Viestura prospekts 17
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1971
Ķieģeļu mūris
Viestura prospekts 33
Specprojekts, 9 stāvi, 1968
Ķieģeļu mūris
Viestura prospekts 31
Specprojekts, 9 stāvi, 1971
Māla ķieģeļi, Silikātķieģeļi
Viestura prospekts 9
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas Broces licejs" aptuveni 270 metru attālumā, "Rīgas 18. vidusskola" orientējoši 500 metru attālumā (Sīmaņa iela 14), "Žila Verna Rīgas franču skola" apmēram 850 metru attālumā (Patversmes iela 20) un "Rīgas Sarkandaugavas pamatskola" aptuveni kilometra attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Liepiņa, pirmsskolas izglitibas iestade" aptuveni 110 metru attālumā (Viestura prospekts 29), "Rīgas 169. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 130 metru attālumā (Viestura prospekts 27), "Rīgas 223. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 550 metru attālumā (Aptiekas iela 12) un "Rīgas 169. pirmsskolas izglītības iestāde (filiāle)" aptuveni 600 metru attālumā.
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 700 metru attālumā (Tvaika iela 2A), "Virši" aptuveni 800 metru attālumā, "Viada" aptuveni kilometra attālumā (Dambja iela 11) un "Neste" apmēram 1200 metru attālumā.