| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2007 | Sērija/tips: Jaunais projekts |
| Stāvu skaits: 10 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona konstrukcijas | Ēkas fiziskais nolietojums: 11 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 68.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 57.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -5%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 5 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000640195001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1790 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1300 €/m2 | |
Vīlipa iela 12 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Vīlipa iela 12 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Vīlipa ielā 12 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 105'000 € līdz 149'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1400 € līdz 2200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Vīlipa ielā 12 ir ar vidējo platību 50 m2 un cenu no 105'000 € līdz 112'000 € (kvadrātmetra cena no 2100 € līdz 2200 €, vidēji 2200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 76 m2 to cena ir no 105'000 € līdz 130'000 € (no 1400 € līdz 1800 € par kvadrātmetru, vidēji 1600 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 95 m2 un cenu aptuveni 149'000 € (kvadrātmetra cena ap 1600 €).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar četristabu (vidējā platība 122 m2) dzīvokļiem.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Vīlipa iela 12.
| Kopš 2021. gada Vīlipa ielā 12 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1336 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1300 €/m2, dzīvokļi Vīlipa ielā 12 kopumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 43 līdz 131 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Zasulaukā, dzīvokļu cenas Vīlipa ielā 12 ir 🔻 zemākas par aptuveni 29%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Zasulaukā.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) bankomāts "SEB".
Dzīvokļu īres cenas Vīlipa ielā 12 pēdējos gados ir vidēji 520 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 48 m2), 610 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 61 m2), 790 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 93 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vīlipa ielā 12 ir 9.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 43 līdz 100 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Zasulaukā īres maksa Vīlipa ielā 12 ir 🔻 zemāka par aptuveni 19% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Zasulaukā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 58 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Vīlipa ielā 12 ir vidēji 0.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.01 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Vīlipa iela 12 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Vīlipa iela 12 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Elvīras iela 4
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1913
Ķieģeļu mūris, Koka konstrukcijas
Vīlipa iela 10
467.sērija, 9 stāvi, 1973
Dzelzsbetona paneļi
Kūdras iela 4
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1967, 2020
Ķieģeļu mūris
Kūdras iela 7
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Dzelzsbetona paneļi
Elvīras iela 9
Lietuviešu projekts, 5 stāvi
Kūdras iela 6
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1967, 2020
Ķieģeļu mūris
Dzirciema iela 4
Lietuviešu projekts, 5 stāvi
Elvīras iela 3
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1960
Silikātķieģeļi
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" apmēram 200 metru attālumā (Dzirciema iela 1B), "Maxima X" apmēram 650 metru attālumā (Dzirciema iela 23), "Fix price" aptuveni 650 metru attālumā (Melnsila iela 21A), "Maxima X" aptuveni 700 metru attālumā (Melnsila iela 22), "Rimi Mini" aptuveni 800 metru attālumā (Kalnciema iela 41) un "Mego" aptuveni 800 metru attālumā (Dzirciema iela 31A).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Sushi Meistars" orientējoši 160 metru attālumā (Kūdras iela 8B), kafejnīca "Briedīši" orientējoši 240 metru attālumā (Elvīras iela 10) un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Factory Āgenskalns" apmēram 500 metru attālumā (Melnsila iela 25). Nedaudz tālāk (apmēram 600 - 700 metru attālumā) atrodas arī restorāns "ZB Shaurma restorāns", ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca", kafejnīca "Ciemakukulis" un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Eat’s".
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, DPD, Venipak). Tuvākais - Omniva, aptuveni 200 metru attālumā (Dzirciema iela 1B). Tuvākā pasta nodaļa ir Dzirciema pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 180 metru attālumā (Dzirciema iela 1A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 400 metru attālumā (Jūrmalas gatve 5A), "Circle K" orientējoši 500 metru attālumā (Jūrmalas gatve 4), "Neste A24" orientējoši kilometra attālumā (Kuldīgas iela 1) un "Circle K" aptuveni 1200 metru attālumā (Dzirciema iela 40).