| Hruščova projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1967, 2020 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 108.7 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 110.6 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -11%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 11 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000640463007 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1180 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Kūdras iela 4 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Kūdras iela 4 foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoKūdras ielā 4 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 54'000 € līdz 67'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1200 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Kūdras ielā 4 ir ar vidējo platību 47 m² un cenu aptuveni 67'000 € (kvadrātmetra cena ap 1400 €). Divistabu dzīvokļi ir vieni no pārdotākajiem dzīvokļiem šajā ēkā (apmēram 35 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 58 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 54'000 € (~ 950 € par kvadrātmetru). Trīsistabu dzīvokļi ir vieni no pārdotākajiem dzīvokļiem šajā ēkā (apmēram 35 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 26 m²) un četristabu (vidējā platība 74 m²) dzīvokļiem.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 unikāli pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2022. gada Kūdras ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1280 €/m², attiecīgi vidējās cenas Kūdras ielā 4 relatīvi ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 23 līdz 79 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Zasulaukā, dzīvokļu cenas Kūdras ielā 4 ir 🔻 zemākas par aptuveni 5%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Zasulaukā.
Dzīvokļu īres cenas Kūdras ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 380 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 25 m²), 400 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 42 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kūdras ielā 4 ir 11.30 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 23 līdz 45 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Zasulaukā, īres maksa Kūdras ielā 4 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 11%.
Lasi vairāk: Īres cenas Zasulaukā.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 110 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Kūdras ielā 4 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.92 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 110 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~25m² | Divistabu ~46m² | Trīsistabu ~52m² | Četristabu ~74m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 18 EUR | 34 EUR | 38 EUR | 54 EUR |
| Novembris | 34 EUR | 63 EUR | 71 EUR | 101 EUR |
| Decembris | 48 EUR | 88 EUR | 100 EUR | 142 EUR |
| Janvāris | 43 EUR | 80 EUR | 90 EUR | 128 EUR |
| Februāris | 34 EUR | 63 EUR | 71 EUR | 101 EUR |
| Marts | 32 EUR | 59 EUR | 66 EUR | 95 EUR |
| Aprīlis | 18 EUR | 34 EUR | 38 EUR | 54 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Kūdras ielā 4, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Kūdras iela 4 foto 2, © Google
Kūdras iela 4 foto 3, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 34. vidusskola" apmēram 210 metru attālumā (Dzirciema iela 1C), "Āgenskalna sākumskola" apmēram 240 metru attālumā (Kandavas iela 4 k-1), "LATREIA" apmēram 290 metru attālumā (Kuldīgas iela 45) un "Patnis" aptuveni 500 metru attālumā (Gregora iela 13B). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Mežrozīte" aptuveni 140 metru attālumā (Rododendru iela 6), "Rīgas 215. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 500 metru attālumā (Usmas iela 10), "Priedīte" apmēram 600 metru attālumā (Valentīna iela 10A) un "Putnu dārzs" aptuveni 700 metru attālumā (Slokas iela 41A).
Netālu (Kandavas iela 27) atrodas trenažieru zāle "VINGRS", nedaudz tālāk - sporta centrs "Rīgas Centrālais Tenisa Klubs".
Tuvākie lielveikali: "Damme" orientējoši 1100 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A), "Āgenskalns" orientējoši 1700 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 29), "Arcada" orientējoši 1700 metru attālumā (Nometņu iela 61) un "Olimpia" aptuveni 1700 metru attālumā (Āzenes iela 5).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" orientējoši 140 metru attālumā (Dzirciema iela 1B), "top!" apmēram 300 metru attālumā (Vecā Jūrmalas gatve 1), "vairs nav" aptuveni 300 metru attālumā (Kandavas iela 8 k-8), "Circle K" aptuveni 400 metru attālumā (Jūrmalas gatve 5A), "Aibe" apmēram 400 metru attālumā (Kuldīgas iela 32) un "Circle K" apmēram 500 metru attālumā (Jūrmalas gatve 4).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Sushi Meistars" apmēram 170 metru attālumā (Kūdras iela 8B), kafejnīca "Briedīši" aptuveni 210 metru attālumā (Elvīras iela 10) un restorāns "ZB Shaurma restorāns" apmēram 550 metru attālumā (Dzirciema iela 7A). Nedaudz tālāk (apmēram 600 - 800 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Factory Āgenskalns", ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca", kafejnīca "Ciemakukulis" un restorāns "Iberija".
Tuvākās aptiekas - "Aptieka" aptuveni 170 metru attālumā (Kūdras iela 8B), "Dzirciema aptieka" aptuveni 350 metru attālumā (Dzirciema iela 5A), "aptieka1" orientējoši 600 metru attālumā (Dzirciema iela 23) un "Aptieka" aptuveni 800 metru attālumā (Melnsila iela 19A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, DPD, Venipak). Tuvākais pakomāts - Omniva, orientējoši 150 metru attālumā (Dzirciema iela 1B). Tuvākā pasta nodaļa ir Dzirciema pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 130 metru attālumā (Dzirciema iela 1A).
Kūdras ielai 4 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 350 metru attālumā (Jūrmalas gatve 5A), "Circle K" orientējoši 500 metru attālumā (Jūrmalas gatve 4), "Neste A24" apmēram kilometra attālumā (Kuldīgas iela 1) un "Circle K" orientējoši 1100 metru attālumā (Dzirciema iela 40).