Dzirciema iela 1

Apkaime: Zasulauks Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1979	Sērija/tips: 103.sērija
Stāvu skaits: 5	Lifts/pagrabs:
Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi, Māla ķieģeļi	Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā)?
Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 138.1 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri.
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 126.9 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija.
Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +19%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 19 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām.
Kadastra apzimejums: 01000642033001
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1180 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1080 €/m²

Dzirciema iela 1 foto 1, CC BY-SA Wikimapia

Dzirciema iela 1 foto 2, CC BY-SA Wikimapia Pievienot ēkas foto

Dzīvokļu cenas Dzirciema ielā 1

Dzirciema ielā 1 dzīvokļu cenas ir no 33'000 € līdz 89'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1300 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Dzirciema ielā 1 ir ar platību no 26 līdz 36 m² un cenu no 33'000 € līdz 45'000 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 49 līdz 54 m² šo dzīvokļu cena ir no 46'500 € līdz 70'000 € (no 950 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 66 līdz 68 m² un cenu no 86'000 € līdz 89'500 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €).

Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Dzirciema ielā 1.

Kopš 2021. gada Dzirciema ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1228 EUR rādīt darījumus
Aprīlis	2. stāvs	57 000 EUR	46 m²	1228 EUR/m²
2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 993 EUR rādīt darījumus
Janvāris	3. stāvs	37 000 EUR	34 m²	1069 EUR/m²
Janvāris	4. stāvs	86 000 EUR	66 m²	1291 EUR/m²
Augusts	3. stāvs	21 000 EUR	33 m²	619 EUR/m²
2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1218 EUR rādīt darījumus
Janvāris	1. stāvs	85 000 EUR	67 m²	1257 EUR/m²
Marts	4. stāvs	65 000 EUR	55 m²	1178 EUR/m²
2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1066 EUR rādīt darījumus
Februāris	1. stāvs	58 500 EUR	54 m²	1066 EUR/m²

Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1280€/m², attiecīgi vidējās cenas Dzirciema ielā 1 visumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 26 līdz 68 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās visā Zasulaukā, dzīvokļu cenas Dzirciema ielā 1 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.

Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Maxima X", pasta nodaļa "Latvijas Pasts".

Īres cenas Dzirciema ielā 1

Dzīvokļu īres cenas Dzirciema ielā 1 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli, 510 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dzirciema ielā 1 ir 9.50 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 26 līdz 63 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās Zasulaukā īres maksa Dzirciema ielā 1 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 12%. Lasi vairāk: Īres cenas Zasulaukā.

Komunālie maksājumi Dzirciema ielā 1

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 120 EUR vasaras mēnešos un 205 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.60 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Dzirciema ielā 1

Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

Pietura "Botāniskais dārzs" līdz 100 metru attālumā
- Autobuss Nr. 21 "Imanta - Jugla", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 30 minūtes;
- Autobuss Nr. 46 "Ziepniekkalns - Zolitūde", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 35 minūtes, brīvdienās - 65 minūtes;
- Autobuss Nr. 38 "Abrenes iela - Dzirciema iela", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 75 minūtes, brīvdienās - 50 minūtes;
- Autobuss Nr. 39 "Abrenes iela - Lāčupes kapi", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 75 minūtes, brīvdienās - 95 minūtes;
- Autobuss Nr. 4 "Abrenes iela - Piņķi", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 40 minūtes;
- Autobuss Nr. 63 "Mežciems - Šampēteris", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 60 minūtes;
- Trolejbuss Nr. 25 "Brīvības iela - Iļģuciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 12 minūtes, brīvdienās - 20 minūtes;
- Trolejbuss Nr. 9 "Stacijas laukums - Iļģuciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 25 minūtes, brīvdienās - 35 minūtes;
Pietura "Botāniskais dārzs/Rīgas Stradiņa universitāte" aptuveni 190 metru attālumā
- Autobuss Nr. 37 "Esplanāde - Imanta", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 30 minūtes;
- Autobuss Nr. 41 "Esplanāde - Imanta", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 30 minūtes;
- Autobuss Nr. 54 "Botāniskais dārzs - Voleri", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 30 minūtes;
- Tramvajs Nr. 1 "Imanta - Jugla", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 8 minūtes, brīvdienās - 15 minūtes;
Pietura "Botāniskais dārzs" aptuveni 210 metru attālumā
- Autobuss Nr. 30 "Centrālā stacija - Daugavgrīva", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 50 minūtes;
Pietura "Kandavas iela" aptuveni 400 metru attālumā
- Tramvajs Nr. 8 "Mīlgrāvis - Tapešu iela", vidējais kursēšanas intervāls - 30 minūtes;

Par Dzirciema iela 1

Kopsavilkums no aktuālākajiem dzīvokļu pārdošanas un īres sludinājumiem:

Dzīvojamā ēka Dzirciema ielā 1 atrodas zaļajā un mierīgajā Botāniskā dārza apkārtnē – pieprasītā vietā Pārdaugavā, tiešā tuvumā Rīgas Stradiņa universitātei. Tā ir piecstāvu ķieģeļu būve ar dzīvokļiem dažādās platībās, sākot no kompaktiem vienistabas līdz pat trīsistabu dzīvokļiem ar izolētām istabām un lodžijām.

Ēkas raksturojums:

Piecstāvu ķieģeļu ēka ar zemes īpašumtiesībām;
Pagalma stāvvietas ar caurlaidēm iedzīvotājiem;
Aiz mājas zaļš pagalms ar bērnu laukumu, pastaigu attālumā – Botāniskais dārzs;
Slēdzamas kāpņu telpas, kods vai čips ieejai;
Māju apsaimnieko Rīgas namu pārvaldnieks.

Dzīvokļu īpatnības:

Dažādi plānojumi – visbiežāk sastopami 2-istabu dzīvokļi ar izolētām telpām, atsevišķu virtuvi un lodžiju;
Logi vērsti uz abām ēkas pusēm, bieži ar skatu uz Botānisko dārzu;
Dzīvokļos daļēji vai pilnībā veikti remonti, vairākiem dzīvokļiem nomainīta elektroinstalācija, logi, radiatori, ir PVC logi un lamināta grīdas;
Daļā dzīvokļu saglabāta vai atjaunojama koka grīda zem linoleja;
Dažos dzīvokļos iebūvētas mēbeles, iebūvēta virtuve, dzelzs durvis, silta grīda vannasistabā, jauna santehnika;
Komunālie maksājumi: vasarā ~70–110 EUR, ziemā ~120–210 EUR atkarībā no platības un apkures intensitātes.

Apkārtne un infrastruktūra:

Sabiedriskā transporta pieturas (tramvajs, trolejbuss, autobuss) tieši pie ēkas;
Attīstīta infrastruktūra – veikali Maxima X, Depo, t/c Damme, Omniva, pasta nodaļa;
Izglītības iestādes: blakus atrodas RSU, 34. vidusskola, Vācu ģimnāzija, bērnudārzi;
10–15 min līdz Vecrīgai ar sabiedrisko transportu vai Zasulauka stacijai kājām;
Kalnciema kvartāls atrodas tikai 15 minūšu pastaigas attālumā.

Dzirciema iela 1 piedāvā pārdomātus un funkcionālus dzīvokļu plānojumus, zemes īpašumtiesības, zaļu vidi un izcilu infrastruktūru. Māja piemērota gan ilgtermiņa dzīvošanai, gan investīcijai – pateicoties tuvajai atrašanās vietai RSU un Botāniskajam dārzam.

Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!

Dzirciema iela 1 foto 2, CC BY-SA Wikimapia

Dzirciema iela 1 foto 3, CC BY-SA Wikimapia

Dzirciema iela 1 foto 4, CC BY-SA Wikimapia

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Dzirciema ielā 1

Tuvākās mājas

Rododendru iela 1
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Ķieģeļu mūris Kūdras iela 4
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1967, 2020
Ķieģeļu mūris Dzirciema iela 4
Lietuviešu projekts, 5 stāvi
Kūdras iela 6
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1967, 2020
Ķieģeļu mūris Elvīras iela 8
Hruščova projekts, 5 stāvi
Ķieģeļu mūris Vīlipa iela 12
Jaunbūve, 10 stāvi, 2007
Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona konstrukcijas Dzirciema iela 7 k-2
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1967
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi

Dzirciema ielas 1 tuvākā apkārtne: izglītība, veikali un pakalpojumi gājiena attālumā

Tuvākās skolas ir "Rīgas 34. vidusskola" apmēram 100 metru attālumā (Dzirciema iela 1C), "Āgenskalna sākumskola" apmēram 160 metru attālumā (Kandavas iela 4 k-1), "LATREIA" apmēram 400 metru attālumā (Kuldīgas iela 45) un "Rīgas Jāņa Šteinhauera vidusskola" apmēram 600 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Mežrozīte" orientējoši 120 metru attālumā (Rododendru iela 6), "Rīgas 215. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 400 metru attālumā (Usmas iela 10), "Priedīte" orientējoši 750 metru attālumā (Valentīna iela 10A) un "Rīgas 14. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 850 metru attālumā.

Tuvākie lielveikali: "Damme" aptuveni kilometra attālumā (Kurzemes prospekts 1A), "Olimpia" apmēram 1800 metru attālumā (Āzenes iela 5), "Arcada" aptuveni 1800 metru attālumā (Nometņu iela 61) un "Āgenskalns" apmēram 1800 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 29).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" līdz 100 metru attālumā (Dzirciema iela 1B), "Maxima X" orientējoši 450 metru attālumā (Dzirciema iela 23), "Mego" apmēram 650 metru attālumā (Dzirciema iela 31A), "Fix price" aptuveni 850 metru attālumā (Melnsila iela 21A), "Maxima X" aptuveni 850 metru attālumā (Melnsila iela 22) un "Rimi Mini" orientējoši kilometra attālumā (Kalnciema iela 41).

Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Sushi Meistars" apmēram 260 metru attālumā (Kūdras iela 8B), kafejnīca "Briedīši" aptuveni 280 metru attālumā (Elvīras iela 10) un restorāns "ZB Shaurma restorāns" aptuveni 400 metru attālumā (Dzirciema iela 7A). Nedaudz tālāk (aptuveni 800 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Iberija", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Factory Āgenskalns", kafejnīca "Ciemakukulis" un ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca".

Tuvākās aptiekas - "Dzirciema aptieka" apmēram 250 metru attālumā (Dzirciema iela 5A), "Aptieka" aptuveni 270 metru attālumā (Kūdras iela 8B), "aptieka1" aptuveni 500 metru attālumā (Dzirciema iela 23) un "Aptieka" aptuveni 900 metru attālumā (Melnsila iela 19A).

Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, DPD, Venipak). Tuvākais - Omniva, līdz 100 metru attālumā (Dzirciema iela 1B). Tuvākā pasta nodaļa ir Dzirciema pasta nodaļa, kas atrodas mazāk nekā 50 metru attālumā (Dzirciema iela 1A).

Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 270 metru attālumā (Jūrmalas gatve 5A), "Circle K" aptuveni 500 metru attālumā (Jūrmalas gatve 4), "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Dzirciema iela 40) un "Neste A24" aptuveni kilometra attālumā (Kuldīgas iela 1).

Informācija pēdējo reizi atjaunota: 28.08.2025

Datu avoti: VZD NĪTIS atvērtie dati, Rīgas daudzdzīvokļu māju apkures energoefektivitātes rādītāji