| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1979 | Sērija/tips: 103.sērija |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi, Māla ķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 138.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 126.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +19%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 19 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000642033001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1180 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1080 €/m2 | |
Dzirciema iela 1 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Dzirciema iela 1 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Dzirciema ielā 1 dzīvokļu cenas ir no 33'000 € līdz 89'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Dzirciema ielā 1 ir ar platību no 26 līdz 36 m2 un cenu no 33'000 € līdz 45'000 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 49 līdz 54 m2 šo dzīvokļu cena ir no 46'500 € līdz 70'000 € (no 950 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 66 līdz 68 m2 un cenu no 86'000 € līdz 89'500 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Dzirciema ielā 1.
| Kopš 2021. gada Dzirciema ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1228 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 2. stāvs | 57 000 EUR | 46 m2 | 1228 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 993 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 3. stāvs | 37 000 EUR | 34 m2 | 1069 EUR/m2 |
| Janvāris | 4. stāvs | 86 000 EUR | 66 m2 | 1291 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 21 000 EUR | 33 m2 | 619 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1218 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 1. stāvs | 85 000 EUR | 67 m2 | 1257 EUR/m2 |
| Marts | 4. stāvs | 65 000 EUR | 55 m2 | 1178 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1066 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 58 500 EUR | 54 m2 | 1066 EUR/m2 |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1290€/m2, attiecīgi vidējās cenas Dzirciema ielā 1 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 26 līdz 68 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās visā Zasulaukā, dzīvokļu cenas Dzirciema ielā 1 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Maxima X", pasta nodaļa "Latvijas Pasts".
Dzīvokļu īres cenas Dzirciema ielā 1 pēdējos gados ir vidēji 510 eiro par divistabu dzīvokli, 350 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dzirciema ielā 1 ir 10.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 26 līdz 63 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās Zasulaukā īres maksa Dzirciema ielā 1 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 18%. Lasi vairāk: Īres cenas Zasulaukā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 120 EUR vasaras mēnešos un 205 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Dzīvojamā ēka Dzirciema ielā 1 atrodas zaļajā un mierīgajā Botāniskā dārza apkārtnē – pieprasītā vietā Pārdaugavā, tiešā tuvumā Rīgas Stradiņa universitātei. Tā ir piecstāvu ķieģeļu būve ar dzīvokļiem dažādās platībās, sākot no kompaktiem vienistabas līdz pat trīsistabu dzīvokļiem ar izolētām istabām un lodžijām.
Piecstāvu ķieģeļu ēka ar zemes īpašumtiesībām;
Pagalma stāvvietas ar caurlaidēm iedzīvotājiem;
Aiz mājas zaļš pagalms ar bērnu laukumu, pastaigu attālumā – Botāniskais dārzs;
Slēdzamas kāpņu telpas, kods vai čips ieejai;
Māju apsaimnieko Rīgas namu pārvaldnieks.
Dažādi plānojumi – visbiežāk sastopami 2-istabu dzīvokļi ar izolētām telpām, atsevišķu virtuvi un lodžiju;
Logi vērsti uz abām ēkas pusēm, bieži ar skatu uz Botānisko dārzu;
Dzīvokļos daļēji vai pilnībā veikti remonti, vairākiem dzīvokļiem nomainīta elektroinstalācija, logi, radiatori, ir PVC logi un lamināta grīdas;
Daļā dzīvokļu saglabāta vai atjaunojama koka grīda zem linoleja;
Dažos dzīvokļos iebūvētas mēbeles, iebūvēta virtuve, dzelzs durvis, silta grīda vannasistabā, jauna santehnika;
Komunālie maksājumi: vasarā ~70–110 EUR, ziemā ~120–210 EUR atkarībā no platības un apkures intensitātes.
Sabiedriskā transporta pieturas (tramvajs, trolejbuss, autobuss) tieši pie ēkas;
Attīstīta infrastruktūra – veikali Maxima X, Depo, t/c Damme, Omniva, pasta nodaļa;
Izglītības iestādes: blakus atrodas RSU, 34. vidusskola, Vācu ģimnāzija, bērnudārzi;
10–15 min līdz Vecrīgai ar sabiedrisko transportu vai Zasulauka stacijai kājām;
Kalnciema kvartāls atrodas tikai 15 minūšu pastaigas attālumā.
Dzirciema iela 1 piedāvā pārdomātus un funkcionālus dzīvokļu plānojumus, zemes īpašumtiesības, zaļu vidi un izcilu infrastruktūru. Māja piemērota gan ilgtermiņa dzīvošanai, gan investīcijai – pateicoties tuvajai atrašanās vietai RSU un Botāniskajam dārzam.
Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!
Dzirciema iela 1 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Dzirciema iela 1 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Dzirciema iela 1 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Dzirciema iela 1 foto 5, © Google
Dzirciema iela 1 foto 6, © Google
Rododendru iela 1
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Silikātķieģeļi
Kūdras iela 4
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1967, 2020
Silikātķieģeļi
Dzirciema iela 4
Lietuviešu projekts, 5 stāvi
Kūdras iela 6
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1967, 2020
Ķieģeļu mūris
Elvīras iela 8
Hruščova projekts, 5 stāvi
Ķieģeļu mūris
Vīlipa iela 12
Jaunbūve, 10 stāvi, 2007
Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona konstrukcijas
Dzirciema iela 7 k-2
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1967
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi