viszinis.lv - dzīvokļu cenas, apsaimniekošanas izmaksas un atsauksmes
Dzīvokļu mājas Rīgā > Dzirciema iela

Dzirciema iela 1

Apkaime: Zasulauks Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto
Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1979Sērija/tips: 103.sērija
Stāvu skaits: 5Lifts/pagrabs:
Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi, Māla ķieģeļiĒkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā)
Ēkas energoefektivitātes klase: F?
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 138.1 kWh/m2?
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 126.9 kWh/m2?
Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +19%?
Kadastra apzimejums: 01000642033001
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m2
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1100 €/m2
Dzirciema iela 1 foto 1, CC BY-SA Wikimapia Dzirciema iela 1 foto 1, CC BY-SA Wikimapia Dzirciema iela 1 foto 2, CC BY-SA Wikimapia Dzirciema iela 1 foto 2, CC BY-SA Wikimapia

Dzīvokļu cenas Dzirciema ielā 1

Dzirciema ielā 1 dzīvokļu cenas ir no 33'000 € līdz 89'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1300 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Dzirciema ielā 1 ir ar platību no 26 līdz 36 m2 un cenu no 33'000 € līdz 45'000 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 49 līdz 54 m2 šo dzīvokļu cena ir no 46'500 € līdz 70'000 € (no 950 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 66 līdz 68 m2 un cenu no 86'000 € līdz 89'500 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €).

Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Dzirciema ielā 1.

Kopš 2021. gada Dzirciema ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1239 EUR rādīt darījumus
Aprīlis 2. stāvs 57 000 EUR 46 m2 1239 EUR/m2
2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 986 EUR rādīt darījumus
Janvāris 3. stāvs 37 000 EUR 35 m2 1057 EUR/m2
Janvāris 4. stāvs 86 000 EUR 67 m2 1284 EUR/m2
Augusts 3. stāvs 21 000 EUR 34 m2 618 EUR/m2
2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1216 EUR rādīt darījumus
Janvāris 1. stāvs 85 000 EUR 68 m2 1250 EUR/m2
Marts 4. stāvs 65 000 EUR 55 m2 1182 EUR/m2
2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1066 EUR rādīt darījumus
Februāris 1. stāvs 58 500 EUR 54 m2 1066 EUR/m2

Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1280€/m2, attiecīgi vidējās cenas Dzirciema ielā 1 salīdzinoši ir līdzigas.

Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Maxima X", pasta nodaļa "Latvijas Pasts".

Īres cenas Dzirciema ielā 1

Dzīvokļu īres cenas Dzirciema ielā 1 pēdējos gados ir vidēji 390 eiro par divistabu dzīvokli, 350 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dzirciema ielā 1 ir 9.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 26 līdz 53 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās Zasulaukā īres maksa Dzirciema ielā 1 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 9%. Lasi vairāk: Īres cenas Zasulaukā.

Komunālie maksājumi Dzirciema ielā 1

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 210 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).

Par Dzirciema iela 1

Kopsavilkums no aktuālākajiem dzīvokļu pārdošanas un īres sludinājumiem:

Dzīvojamā ēka Dzirciema ielā 1 atrodas zaļajā un mierīgajā Botāniskā dārza apkārtnē – pieprasītā vietā Pārdaugavā, tiešā tuvumā Rīgas Stradiņa universitātei. Tā ir piecstāvu ķieģeļu būve ar dzīvokļiem dažādās platībās, sākot no kompaktiem vienistabas līdz pat trīsistabu dzīvokļiem ar izolētām istabām un lodžijām. 

Ēkas raksturojums:

  • Piecstāvu ķieģeļu ēka ar zemes īpašumtiesībām;

  • Pagalma stāvvietas ar caurlaidēm iedzīvotājiem;

  • Aiz mājas zaļš pagalms ar bērnu laukumu, pastaigu attālumā – Botāniskais dārzs;

  • Slēdzamas kāpņu telpas, kods vai čips ieejai;

  • Māju apsaimnieko Rīgas namu pārvaldnieks.

Dzīvokļu īpatnības:

  • Dažādi plānojumi – visbiežāk sastopami 2-istabu dzīvokļi ar izolētām telpām, atsevišķu virtuvi un lodžiju;

  • Logi vērsti uz abām ēkas pusēm, bieži ar skatu uz Botānisko dārzu;

  • Dzīvokļos daļēji vai pilnībā veikti remonti, vairākiem dzīvokļiem nomainīta elektroinstalācija, logi, radiatori, ir PVC logi un lamināta grīdas;

  • Daļā dzīvokļu saglabāta vai atjaunojama koka grīda zem linoleja;

  • Dažos dzīvokļos iebūvētas mēbeles, iebūvēta virtuve, dzelzs durvis, silta grīda vannasistabā, jauna santehnika;

  • Komunālie maksājumi: vasarā ~70–110 EUR, ziemā ~120–210 EUR atkarībā no platības un apkures intensitātes.

Apkārtne un infrastruktūra:

  • Sabiedriskā transporta pieturas (tramvajs, trolejbuss, autobuss) tieši pie ēkas;

  • Attīstīta infrastruktūraveikali Maxima X, Depo, t/c Damme, Omniva, pasta nodaļa;

  • Izglītības iestādes: blakus atrodas RSU, 34. vidusskola, Vācu ģimnāzija, bērnudārzi;

  • 10–15 min līdz Vecrīgai ar sabiedrisko transportu vai Zasulauka stacijai kājām;

  • Kalnciema kvartāls atrodas tikai 15 minūšu pastaigas attālumā.


Dzirciema iela 1  piedāvā pārdomātus un funkcionālus dzīvokļu plānojumus, zemes īpašumtiesības, zaļu vidi un izcilu infrastruktūru. Māja piemērota gan ilgtermiņa dzīvošanai, gan investīcijai – pateicoties tuvajai atrašanās vietai RSU un Botāniskajam dārzam.

Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!

Dzirciema iela 1 foto 2, CC BY-SA Wikimapia Dzirciema iela 1 foto 2, CC BY-SA Wikimapia Dzirciema iela 1 foto 3, CC BY-SA Wikimapia Dzirciema iela 1 foto 3, CC BY-SA Wikimapia Dzirciema iela 1 foto 4, CC BY-SA Wikimapia Dzirciema iela 1 foto 4, CC BY-SA Wikimapia Dzirciema iela 1 foto 5, © Google Dzirciema iela 1 foto 5, © Google Dzirciema iela 1 foto 6, © Google Dzirciema iela 1 foto 6, © Google
Pievienot atsauksmi par dzīvokli Dzirciema ielā 1

Tuvākās mājas

Rododendru iela 1
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Silikātķieģeļi
Kūdras iela 4
Specprojekts, 5 stāvi, 1967, 2020
Silikātķieģeļi
Dzirciema iela 4
Lietuviešu projekts, 5 stāvi
 
Kūdras iela 6
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1967, 2020
Ķieģeļu mūris
Elvīras iela 8
Hruščova projekts, 5 stāvi
Ķieģeļu mūris
Vīlipa iela 12
Jaunbūve, 10 stāvi, 2007
Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona konstrukcijas
Dzirciema iela 7 k-2
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1967
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi