| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1966 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 123.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 109.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000640463005 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Rododendru iela 3 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Rododendru iela 3 foto 2, © Google
Rododendru ielā 3 dzīvokļu cenas ir no 33'000 € līdz 79'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Rododendru ielā 3 ir ar platību no 26 līdz 27 m2 un cenu no 35'000 € līdz 43'000 € (kvadrātmetra cena no 1400 € līdz 1600 €, vidēji 1500 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 35 līdz 50 m2 to cena ir no 33'000 € līdz 79'500 € (no 950 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1400 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 56 m2 un cenu aptuveni 42'000 € (kvadrātmetra cena ap 750 €).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Rododendru iela 3.
| Kopš 2021. gada Rododendru ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 746 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 3. stāvs | 15 000 EUR | 49 m2 | 306 EUR/m2 |
| Aprīlis | 2. stāvs | 41 500 EUR | 49 m2 | 847 EUR/m2 |
| Maijs | 5. stāvs | 44 500 EUR | 50 m2 | 890 EUR/m2 |
| Decembris | 3. stāvs | 46 000 EUR | 49 m2 | 939 EUR/m2 |
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1053 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 3. stāvs | 46 000 EUR | 50 m2 | 920 EUR/m2 |
| Maijs | 5. stāvs | 60 000 EUR | 50 m2 | 1200 EUR/m2 |
| Jūnijs | 5. stāvs | 30 000 EUR | 26 m2 | 1154 EUR/m2 |
| Septembris | 5. stāvs | 27 000 EUR | 36 m2 | 750 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 33 500 EUR | 27 m2 | 1241 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 896 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 4. stāvs | 90 000 EUR | 74 m2 | 1205 EUR/m2 |
| Aprīlis | 3. stāvs | 45 000 EUR | 58 m2 | 768 EUR/m2 |
| Maijs | 5. stāvs | 28 000 EUR | 39 m2 | 716 EUR/m2 |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1190€/m2, attiecīgi vidējās cenas Rododendru ielā 3 vidēji ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Rododendru ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 510 eiro par trīsistabu dzīvokli, 420 eiro par divistabu dzīvokli, 300 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Rododendru ielā 3 ir 10.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 25 līdz 60 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Zasulaukā īres maksa Rododendru ielā 3 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 7%. Lasi vairāk: Īres cenas Zasulaukā.
Rododendru iela 3 foto 2, © Google
Rododendru iela 3 foto 3, © Google
Rododendru iela 8
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Ķieģeļu mūris
Elvīras iela 10
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1968, 2020
Ķieģeļu mūris
Elvīras iela 12
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1967, 2020
Ķieģeļu mūris
Rododendru iela 12
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964
Ķieģeļu mūris
Elvīras iela 8
Hruščova projekts, 5 stāvi
Ķieģeļu mūris
Rododendru iela 5
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1967, 2020
Silikātķieģeļi
Rododendru iela 1
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Silikātķieģeļi