| Hruščova projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1966 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 118.3 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 119.9 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +12%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 12 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000640463005 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1250 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Rododendru iela 3 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Rododendru iela 3 foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoRododendru ielā 3 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 33'000 € līdz 79'500 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1300 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Rododendru ielā 3 ir ar vidējo platību 27 m² un cenu no 35'000 € līdz 43'000 € (kvadrātmetra cena no 1400 € līdz 1600 €, vidēji 1500 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 45 m² to cena ir no 33'000 € līdz 79'500 € (no 950 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 56 m² un cenu no 42'000 € līdz 66'000 € (kvadrātmetra cena no 750 € līdz 1200 €, vidēji 950 €/m²).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar četristabu (vidējā platība 75 m²) dzīvokļiem.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Rododendru iela 3.
| Kopš 2022. gada Rododendru ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1230 €/m², attiecīgi vidējās cenas Rododendru ielā 3 relatīvi ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 23 līdz 80 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Zasulaukā, dzīvokļu cenas Rododendru ielā 3 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Zasulaukā.
Dzīvokļu īres cenas Rododendru ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 320 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 28 m²), 410 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 43 m²), 510 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 60 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Rododendru ielā 3 ir 9.90 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 25 līdz 65 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Zasulaukā, īres maksa Rododendru ielā 3 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 6%.
Lasi vairāk: Īres cenas Zasulaukā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 120 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Rododendru ielā 3 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.09 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 120 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~26m² | Divistabu ~45m² | Trīsistabu ~57m² | Četristabu ~75m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 21 EUR | 36 EUR | 45 EUR | 60 EUR |
| Novembris | 39 EUR | 67 EUR | 85 EUR | 112 EUR |
| Decembris | 54 EUR | 94 EUR | 119 EUR | 157 EUR |
| Janvāris | 49 EUR | 85 EUR | 108 EUR | 142 EUR |
| Februāris | 39 EUR | 67 EUR | 85 EUR | 112 EUR |
| Marts | 36 EUR | 63 EUR | 79 EUR | 105 EUR |
| Aprīlis | 21 EUR | 36 EUR | 45 EUR | 60 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Rododendru ielā 3, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Rododendru iela 3 foto 2, © Google
Rododendru iela 3 foto 3, © Google
Tuvākās skolas ir "Āgenskalna sākumskola" aptuveni 200 metru attālumā (Kandavas iela 4 k-1), "LATREIA" aptuveni 270 metru attālumā (Kuldīgas iela 45), "Rīgas 34. vidusskola" orientējoši 280 metru attālumā (Dzirciema iela 1C) un "Patnis" orientējoši 400 metru attālumā (Gregora iela 13B). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Mežrozīte" orientējoši 100 metru attālumā (Rododendru iela 6), "Rīgas 215. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 550 metru attālumā (Usmas iela 10), "Priedīte" orientējoši 600 metru attālumā (Valentīna iela 10A) un "Putnu dārzs" apmēram 850 metru attālumā (Slokas iela 41A).
Netālu (Kandavas iela 27) atrodas trenažieru zāle "VINGRS".
Tuvākie lielveikali: "Damme" apmēram kilometra attālumā (Kurzemes prospekts 1A), "Āgenskalns" aptuveni 1700 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 29), "Arcada" aptuveni 1700 metru attālumā (Nometņu iela 61) un "Olimpia" apmēram 1900 metru attālumā (Āzenes iela 5).
Tuvākie pārtikas veikali: "vairs nav" orientējoši 180 metru attālumā (Kandavas iela 8 k-8), "Maxima X" orientējoši 240 metru attālumā (Dzirciema iela 1B), "top!" aptuveni 300 metru attālumā (Vecā Jūrmalas gatve 1), "Circle K" apmēram 450 metru attālumā (Jūrmalas gatve 5A), "Mego" orientējoši 500 metru attālumā (Usmas iela 2) un "Aibe" apmēram 500 metru attālumā (Kuldīgas iela 32).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Briedīši" apmēram 100 metru attālumā (Elvīras iela 10), restorāns "Sushi Meistars" aptuveni 150 metru attālumā (Kūdras iela 8B) un restorāns "ZB Shaurma restorāns" aptuveni 600 metru attālumā (Dzirciema iela 7A). Nedaudz tālāk (apmēram 700 - 800 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Iberija", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Factory Āgenskalns", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Eat’s" un ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca".
Tuvākās aptiekas - "Aptieka" apmēram 140 metru attālumā (Kūdras iela 8B), "Dzirciema aptieka" aptuveni 400 metru attālumā (Dzirciema iela 5A), "aptieka1" aptuveni 650 metru attālumā (Dzirciema iela 23) un "Aptieka" apmēram 900 metru attālumā (Melnsila iela 19A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, DPD, Venipak). Tuvākais pakomāts - Omniva, apmēram 260 metru attālumā (Dzirciema iela 1B). Tuvākā pasta nodaļa ir Dzirciema pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 230 metru attālumā (Dzirciema iela 1A).
Rododendru ielai 3 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 450 metru attālumā (Jūrmalas gatve 5A), "Circle K" apmēram 650 metru attālumā (Jūrmalas gatve 4), "Latvijas Nafta" aptuveni 1100 metru attālumā (Jūrkalnes iela 6) un "Neste" aptuveni 1100 metru attālumā (Jūrmalas gatve 46B).