Iepriekšējā adrese: Kandavas iela 8 k-9
Apkaime: Zasulauks Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1965 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 140 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 143.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +15%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 15 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000642034001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1290 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Rododendru iela 8 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Rododendru ielā 8 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 32'000 € līdz 75'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Rododendru ielā 8 ir ar vidējo platību 30 m2 un cenu aptuveni 32'000 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 52 m2 šo dzīvokļu cena ir no 70'000 € līdz 75'000 € (~ 1400 € par kvadrātmetru).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 41 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji līdz pieciem piedāvājumiem gada laikā.
| Kopš 2022. gada Rododendru ielā 8 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 314 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1230 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Rododendru ielā 8 kopumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 51 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Zasulaukā, dzīvokļu cenas Rododendru ielā 8 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 10%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Zasulaukā.
Dzīvokļu īres cenas Rododendru ielā 8 pēdējos gados ir vidēji 320 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m2), 450 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 54 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Rododendru ielā 8 ir 10.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 58 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Zasulaukā īres maksa Rododendru ielā 8 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 11%. Lasi vairāk: Īres cenas Zasulaukā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 75 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 145 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Rododendru ielā 8 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.53 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 145 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~33m² | Divistabu ~41m² | Trīsistabu ~48m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 32 EUR | 39 EUR | 46 EUR |
| Novembris | 60 EUR | 74 EUR | 87 EUR |
| Decembris | 83 EUR | 104 EUR | 121 EUR |
| Janvāris | 75 EUR | 94 EUR | 110 EUR |
| Februāris | 60 EUR | 74 EUR | 87 EUR |
| Marts | 56 EUR | 69 EUR | 81 EUR |
| Aprīlis | 32 EUR | 39 EUR | 46 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Rododendru ielā 8, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" apmēram 240 metru attālumā (Dzirciema iela 1B), "Maxima X" orientējoši 600 metru attālumā (Dzirciema iela 23), "Mego" aptuveni 800 metru attālumā (Dzirciema iela 31A), "Fix price" aptuveni 900 metru attālumā (Melnsila iela 21A), "Maxima X" apmēram kilometra attālumā (Melnsila iela 22) un "Rimi Mini" aptuveni kilometra attālumā (Kalnciema iela 41).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Briedīši" apmēram 140 metru attālumā (Elvīras iela 10), restorāns "Sushi Meistars" orientējoši 200 metru attālumā (Kūdras iela 8B) un restorāns "ZB Shaurma restorāns" orientējoši 550 metru attālumā (Dzirciema iela 7A). Nedaudz tālāk (apmēram 600 - 800 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Iberija", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Factory Āgenskalns", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Eat’s" un ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca".