Iepriekšējā adrese: Kandavas iela 8 k-9
Apkaime: Zasulauks Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Hruščova projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1965 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 140 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 143.7 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +15%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 15 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000642034001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1240 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Rododendru iela 8 foto 1, © Google
Pievienot ēkas fotoRododendru ielā 8 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 32'000 € līdz 70'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 1400 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Rododendru ielā 8 ir ar vidējo platību 30 m² un cenu no 32'000 € līdz 33'500 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €). Vienistabas dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 52 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 70'000 € (~ 1400 € par kvadrātmetru).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 41 m²) dzīvokļiem.
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā. Salīdzinot ar 2022. un 2024.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Rododendru ielā 8 ir palielinājušās par aptuveni 43%, jeb 450 €/m².
| Kopš 2022. gada Rododendru ielā 8 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1280 €/m², attiecīgi vidējās cenas Rododendru ielā 8 caurmērā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 29 līdz 52 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Zasulaukā, dzīvokļu cenas Rododendru ielā 8 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 4%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Zasulaukā.
Dzīvokļu īres cenas Rododendru ielā 8 pēdējos gados ir vidēji 320 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m²), 450 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 41 m²), 420 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 54 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Rododendru ielā 8 ir 10.20 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 58 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Zasulaukā, īres maksa Rododendru ielā 8 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 10%.
Lasi vairāk: Īres cenas Zasulaukā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 75 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Rododendru ielas 8 darījumu atskaitē.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 145 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Rododendru ielā 8 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.53 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 145 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~32m² | Divistabu ~41m² | Trīsistabu ~49m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 31 EUR | 39 EUR | 47 EUR |
| Novembris | 58 EUR | 74 EUR | 88 EUR |
| Decembris | 81 EUR | 104 EUR | 124 EUR |
| Janvāris | 73 EUR | 94 EUR | 112 EUR |
| Februāris | 58 EUR | 74 EUR | 88 EUR |
| Marts | 54 EUR | 69 EUR | 83 EUR |
| Aprīlis | 31 EUR | 39 EUR | 47 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Rododendru ielā 8, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Tuvākās skolas ir "Āgenskalna sākumskola" apmēram 160 metru attālumā (Kandavas iela 4 k-1), "Rīgas 34. vidusskola" apmēram 260 metru attālumā (Dzirciema iela 1C), "LATREIA" orientējoši 300 metru attālumā (Kuldīgas iela 45) un "Patnis" orientējoši 450 metru attālumā (Gregora iela 13B). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Mežrozīte" līdz 100 metru attālumā (Rododendru iela 6), "Rīgas 215. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 500 metru attālumā (Usmas iela 10), "Priedīte" aptuveni 650 metru attālumā (Valentīna iela 10A) un "Putnu dārzs" orientējoši 900 metru attālumā (Slokas iela 41A).
Netālu (Kandavas iela 27) atrodas trenažieru zāle "VINGRS".
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Briedīši" apmēram 140 metru attālumā (Elvīras iela 10), restorāns "Sushi Meistars" aptuveni 200 metru attālumā (Kūdras iela 8B) un restorāns "ZB Shaurma restorāns" apmēram 550 metru attālumā (Dzirciema iela 7A). Nedaudz tālāk (apmēram 600 - 800 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Iberija", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Factory Āgenskalns", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Eat’s" un ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca".
Tuvākās aptiekas - "Aptieka" orientējoši 190 metru attālumā (Kūdras iela 8B), "Dzirciema aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Dzirciema iela 5A), "aptieka1" aptuveni 650 metru attālumā (Dzirciema iela 23) un "Aptieka" orientējoši kilometra attālumā (Melnsila iela 19A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, DPD, Venipak). Tuvākais pakomāts - Omniva, aptuveni 250 metru attālumā (Dzirciema iela 1B). Tuvākā pasta nodaļa ir Dzirciema pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 230 metru attālumā (Dzirciema iela 1A).
Rododendru ielai 8 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 450 metru attālumā (Jūrmalas gatve 5A), "Circle K" orientējoši 650 metru attālumā (Jūrmalas gatve 4), "Latvijas Nafta" apmēram kilometra attālumā (Jūrkalnes iela 6) un "Neste" aptuveni kilometra attālumā (Jūrmalas gatve 46B).